2-pokojowe mieszkanie numer D28 – nowe, Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, 35,22 m², 2. piętro – duży balkon 7,20 m², słoneczne zachodnie okna, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy metrażu 35,22 m². Dwie pełne strefy mieszkalne plus obszerny balkon zapewniają komfort przy niższych kosztach zakupu, ogrzewania i utrzymania niż w większych metrażach. Wejście prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią eliminuje nieużyteczne korytarze, więc każdy metr pracuje na codzienną wygodę i realną oszczędność finansową w długim horyzoncie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,66 m²) jako jedna, wygodna strefa dzienna. Wspólna przestrzeń wypoczynku z sofą i stolikiem kawowym, gotowania z pełnowymiarowymi sprzętami oraz jadalni ze stołem dla czterech osób sprzyja życiu towarzyskiemu, lepszej komunikacji domowników i optymalizacji miejsca, którego przy osobnych pomieszczeniach trzeba byłoby przeznaczyć więcej na ściany i przejścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,20 m² od strony zachodniej. Drzwi tarasowe otwierają sezonowo dodatkową strefę relaksu, posiłków na świeżym powietrzu i przewietrzania wnętrza, wzmacniając wrażenie większej skali pomieszczenia. Popołudniowe słońce doświetla część dzienną, tworząc przytulny klimat do pracy, odpoczynku i spotkań.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 7,20 m². Bezpośredni dostęp umożliwia wieczorny relaks przy zachodzącym słońcu i szybkie wietrzenie sypialni bez przechodzenia przez część dzienną. Dodatkowe doświetlenie z kierunków półudniowo‑zachodniego i zachodniego poprawia komfort poranka, a podwójne drzwi balkonowe zwiększają poczucie prywatności i niezależności domowników.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 270 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka ciągłość robocza pozwala swobodnie rozłożyć produkty i sprzęty, wygodnie gotować w duecie, serwować dania bezpośrednio do jadalni oraz pomieścić pełnowymiarową zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę i zlew jednokomorowy, zachowując ergonomiczne odstępy i bezpieczeństwo pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej (wejścia odpowiednio z części dziennej i z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią). Dla sypialni to wygoda nocnych wizyt bez długich przejść i zbędnego budzenia domowników, a dla reszty mieszkania – mniejszy ruch przez strefę prywatną, płynna poranna rutyna oraz szybsze ogarnięcie dnia, gdy kilka osób korzysta z różnych części w tym samym czasie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Brak przedpokoju oszczędza metry i skraca dystanse, co sprzyja kompaktowemu stylowi życia. Drzwi do sypialni pozwalają jednak w sekundę odciąć się od zgiełku części dziennej, co zwiększa komfort pracy zdalnej, drzemki dziecka lub spokojnego czytania bez reorganizowania reszty mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – i blisko strefy wejścia do mieszkania. To świetne rozwiązanie dla gości oraz po powrocie z treningu czy z zakupami: szybki dostęp bez wchodzenia do sypialni poprawia higienę, porządek dnia i intymność domowników, a także ogranicza krzyżowanie się domowych tras w godzinach szczytu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią wygodę, słoneczne popołudnia i możliwość życia towarzyskiego w jednej, dobrze zaprojektowanej strefie dziennej. Będzie też świetnym wyborem inwestycyjnym dla osób szukających kompaktowego metrażu z dużym balkonem i funkcjami cenionymi przez najemców.
