2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer E57 — Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, 2. piętro, 47,66 m² — salon 25,27 m², ogromny balkon 18,20 m², wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: korytarza wejściowego 4,82 m², bardzo dużego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,27 m², sypialni małżeńskiej 12,70 m², łazienki 4,87 m² oraz ogromnego balkonu 18,20 m².
Najważniejsze atuty układu i metraży.
-
Zgrupowanie trzech funkcji w jednym pomieszczeniu — salon z aneksem kuchennym i jadalnią — wzmacnia codzienną wygodę: domownicy gotują, jedzą i wypoczywają blisko siebie, bez tracenia metrów na dodatkowe przejścia i ściany, a wschodnie okna równomiernie doświetlają całość. Proponowany układ mieści wygodną sofę trzyosobową, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, płytą czteropalnikową oraz zlewem zintegrowanym z blatem, a także stół 140×90 cm z czterema krzesłami.
-
Bardzo duża jak na ten metraż skala głównego pokoju — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,27 m² — daje swobodę aranżacji kilku wyraźnych stref, w tym miejsca na blat barowy około 180 cm oraz dodatkowy blat roboczy. Taki metraż umożliwia komfortowe funkcjonowanie rodziny, organizację spotkań i wstawienie biurka bez poczucia ścisku, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne światło.
-
Znaczna wielkość sypialni małżeńskiej 12,70 m² ułatwia doborowe umeblowanie: wchodzi łóżko dwuosobowe 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafa około 200×58 cm, z wygodnymi przejściami. Dzięki wschodnim oknom poranne słońce budzi łagodnie, co sprzyja regeneracji i naturalnemu rytmowi dnia, a bliskość dziennej strefy nie zakłóca prywatności.
-
Duża jak na dwa pokoje łazienka 4,87 m² nie wymusza kompromisów: mieści wygodną wannę 179×80 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 40×50 cm, pozostawiając komfortową przestrzeń manewrową. Taki rozmiar pozwala wykonywać codzienne czynności bez kolizji, z miejscem na akcesoria i kosz, co docenią zarówno single, jak i rodziny z małymi dziećmi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 18,20 m² realnie rozszerza dzienną strefę w cieplejszych miesiącach: śniadania na świeżym powietrzu, poranna kawa w wschodnim słońcu, a także łatwe wietrzenie kuchni po gotowaniu. Duże drzwi balkonowe doświetlają wnętrze i ułatwiają organizację większych spotkań, przenosząc część aktywności na zewnątrz.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 18,20 m² daje prywatną, poranną strefę relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. To komfort przy pierwszej kawie lub wieczornym wyciszeniu, szybkie przewietrzenie po nocy oraz możliwość otwarcia drzwi latem dla przyjemnego chłodu, z zachowaniem intymności sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda nocą i o poranku — szybki dostęp bez przecinania strefy dziennej ogranicza hałas i skraca drogę. Jednocześnie umiejscowienie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia do sypialni, co poprawia komfort użytkowania pozostałych pomieszczeń i dba o porządek.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, wnoszenie zakupów czy wózka oraz poprawia cyrkulację powietrza. Szerokie światło przejścia wzmacnia wrażenie płynności funkcji, doświetla korytarz światłem z wschodnich okien i skraca dystanse między wszystkimi pomieszczeniami.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 4,82 m² z szafą około 132×70 cm prowadzi do każdego pomieszczenia: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, porządkując codzienne trasy. Wejście bezpośrednio do korytarza (a nie do strefy dziennej) ogranicza przenoszenie wilgoci i hałasu, a łazienka tuż obok podnosi wygodę powrotów z zewnątrz oraz obsługę gości.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla par ceniących duży dzienny pokój z aneksem, poranne słońce i życie toczące się także na balkonie. Sprawdzi się również u singla pracującego z domu, który potrzebuje wygodnej sypialni, obszernej łazienki i znakomitej komunikacji między strefami.