2-pokojowe nowe mieszkanie numer D35 — Kraków, Dębniki, ul. Doktora Jana Piltza 23, trzecie piętro, 47,15 m²; bardzo duży salon i balkon 9,50 m², ekspozycja wschód–południe.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: korytarza wejściowego 4,42 m², salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,81 m², sypialni małżeńskiej 12,43 m², łazienki 4,49 m² oraz balkonu 9,50 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda codziennego życia: wypoczywasz na trzyosobowej sofie, gotujesz przy pełnym zestawie AGD (zmywarka i płyta ok. 60 cm, lodówka, zlew zintegrowany z blatem, długi blat barowy i roboczy), a posiłki serwujesz przy stole dla czterech osób. Taki otwarty układ scala domowników, wzmacnia doświetlenie, skraca dystanse i eliminuje zbędne drzwi, co w dwupokojowym mieszkaniu daje większą swobodę niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pokoje.
-
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,81 m²) pozwala rozstawić sofę, stolik kawowy, pełną zabudowę kuchenną oraz stół bez kompromisów w komunikacji. Dwie ekspozycje okien — wschód i południe — zapewniają jasność od rana do popołudnia, a ustawne proporcje dają możliwość wydzielenia stref: relaksu, gotowania i jedzenia, z zachowaniem komfortowych przejść także przy obecności gości.
-
Sypialnia małżeńska o 12,43 m² mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 2 m szerokości, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Okno od wschodu zapewnia delikatne poranne światło sprzyjające naturalnemu budzeniu, a spokojne sąsiedztwo dziennej części sprzyja wyciszeniu wieczorem i wygodnemu funkcjonowaniu na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,50 m² zmienia go w letnią jadalnię i dodatkową strefę relaksu pod gołym niebem. Łatwo wyniesiesz posiłki na zewnątrz, przewietrzysz mieszkanie w kilka chwil dzięki szerokiemu przejściu, a ekspozycja wschód–południe pozwala korzystać ze słońca od śniadania do wczesnego popołudnia bez nadmiernego nagrzewania wieczorem.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zwiększa prywatność i codzienny komfort: można zacząć dzień kawą na świeżym powietrzu lub przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez część dzienną. To świetne rozwiązanie przy różnych rytmach domowników — poranne korzystanie z zewnętrznej strefy nie zakłóci snu drugiej osoby ani planów w salonie.
-
Bardzo duży balkon 9,50 m² dostępny jest z dwóch stron: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zapewnia wygodny obieg i elastyczne użytkowanie. Taka skala pozwala zaaranżować kącik jadalniany i leżakowy jednocześnie, pomieścić rośliny i suszarkę, a dzięki dwóm wejściom zyskujesz naturalne przewietrzanie całego mieszkania oraz swobodę korzystania o różnych porach dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską to duży plus nocą i o poranku: krok dzieli Cię od wanny 179x80 cm, umywalki, toalety i pralki, co skraca codzienne rytuały i zmniejsza hałas w części dziennej. Jednocześnie dostęp z korytarza utrzymuje wygodę dla gości i domowników przebywających w salonie — każdy skorzysta, nie przechodząc przez sypialnię, co porządkuje ruch w całym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów bez zahaczania o futryny i wpuszcza światło dzienne w głąb strefy wejściowej. Pozwala też na łatwe ustawienie konsoli lub wieszaka w holu oraz zachowanie przyjemnego pierwszego wrażenia już po otwarciu drzwi.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (tuż obok łazienki) z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje strefy, ogranicza wgląd do części prywatnej, ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie i sprawdza się przy wizytach gości, bo każdy trafi tam, gdzie trzeba, bez błądzenia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży balkon oraz wygodę codziennych rytuałów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które docenią ustawny salon, wschodnio-południowe doświetlenie i spokojną sypialnię z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.
