2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer V/43 – Warszawa, Białołęka, ul. Marywilska 5, 3. piętro, 43,62 m² – słoneczny salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, loggia dostępna z dwóch pokoi, zachód i południe.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię dostępną zarówno z salonu, jak i z sypialni.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej funkcji dziennej sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu doświetleniu dzięki zachodnim oknom; zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej strefie ogranicza zbędne korytarze i drzwi, co w tym dwupokojowym mieszkaniu daje więcej realnego miejsca na sofę trzyosobową, stolik kawowy i stół na pięć krzeseł bez rezygnacji z pełnowymiarowej kuchni.
-
Sypialnia małżeńska jest wyjątkowo duża, dzięki czemu bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a pozostaje jeszcze przestrzeń na kącik do pracy lub toaletkę; południowa ekspozycja zapewnia naturalne światło w ciągu dnia, co podnosi komfort wypoczynku i codziennej rutyny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię o metrażu 3,90 m² tworzy dodatkową strefę relaksu i letnią jadalnię pod chmurką; swobodne otwarcie drzwi umożliwia szybkie wietrzenie po gotowaniu, a popołudniowe słońce od zachodu podkreśla klimat spotkań rodzinnych. Co istotne, ta loggia ma łącznie dwa wejścia: z salonu i z sypialni.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię zwiększa wygodę poranków i wieczorów – można wypić kawę zaraz po przebudzeniu, wywietrzyć pokój dla lepszego snu i pielęgnować rośliny; odrębny dostęp z sypialni pozwala korzystać z zewnętrznej części mieszkania bez przechodzenia przez pokój dzienny.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę domowników i gości: szybki dostęp w trakcie spotkań, mycie rąk przed posiłkiem i dyskretne korzystanie bez przemieszczania się przez całe mieszkanie; mimo niewielkiego metrażu mieści wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę slim, co poprawia komfort pozostałych pomieszczeń i codzienną organizację.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,61 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z zachodnich okien i sprzyja wentylacji krzyżowej; jednocześnie pozwala wygodnie wnosić zakupy czy większe gabaryty, a korytarz zyskuje wizualną lekkość bez utraty funkcji wejściowej.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, a łazienka znajduje się tuż obok – to duża korzyść przy powrotach do domu, wizytach gości i w codziennym rytmie; szafa w holu pomaga utrzymać ład przy drzwiach, a strefy prywatne pozostają dyskretnie odseparowane.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę dziennej strefy z jadalnią, słoneczne pokoje i możliwość wyjścia na loggię z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu lub młodych rodziców, potrzebujących dużej sypialni i świetnej organizacji wejścia z łazienką pod ręką.
