564 859 – 1 229 609 zł
12 046 – 15 050 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 5 pok.
Powierzchnia:
37,91 – 93,39 m²
Dostępne piętra:
parter - 7 piętro
Wys. mieszkania:
2,73 - 3,00 m
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Victoria Dom
od 12 996 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Marywilska
2 - 4 pok.
34,73 – 80,25 m²
Victoria Dom
od 13 411 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Marywilska 7
2 - 4 pok.
36,89 – 82,94 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 200 m
Park w pobliżu osiedla - 500 m
Budynek wyposażony w windę
Plac zabaw na osiedlu
Pod budynkiem hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Prywatne ogródki na parterze
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Doceniamy tych, którzy cenią nas
Zapoznaj się z zasadami akcji :
Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom !
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez długiego oczekiwania?
W ramach akcji Mieszkania bez CZEKANIA przygotowaliśmy ofertę lokali dostępnych od ręki.
Sprawdź aktualną ofertę Victoria Dom w Warszawie i wybierz mieszkanie już dziś.
Miasteczko Nova Sfera to wieloetapowa inwestycja, której największym walorem jest doskonała komunikacja. Położona w pobliżu stacji PKP oraz przystanku autobusowego, zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum Warszawy. Niska, nowoczesna zabudowa, przeszklone loggie oraz przestronne ogródki tworzą idealne warunki do relaksu. Na terenie osiedla znajdują się sklepy, restauracje i salony urody, a także kilka placów zabaw. Dla wygody mieszkańców, oprócz podziemnego garażu, dostępne są także ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Piąty etap inwestycji w pełni oddaje miejską dynamikę. Budynek o wysokości 8 kondygnacji oferuje widok na tętniące życiem miasto. W ramach tego etapu dostępnych jest 71 mieszkań o powierzchni od 33 do 92 m², które wyposażone są w nowoczesne loggie lub przestronne, zielone ogródki. W budynku znajdują się miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie. Na osiedlu dostępnych jest również wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Piąty etap inwestycji Nova Sfera znajduje się obecnie w fazie budowy, z planowanym w IV kwartale 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Lokalizacja
Białołęka to północna dzielnica Warszawy, która wyróżnia się dynamicznym rozwojem. Na tym obszarze znajdziemy zarówno osiedla domów jednorodzinnych, jak i nowoczesną zabudowę mieszkaniową. Wciąż dużym zainteresowaniem cieszą się osiedla z wielkiej płyty, takie jak Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W centralnej i południowej części dzielnicy rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, co sprawia, że Białołęka staje się coraz bardziej atrakcyjna i ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka to jedna z najspokojniejszych dzielnic stolicy, w której odpoczynek zapewniają pobliskie tereny leśne, parki, rezerwaty przyrody oraz ścieżki rowerowe. Dobre połączenie z centrum miasta zapewniają liczne linie autobusowe, w tym kursujące z pętli Nowodwory, a do głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy należą drogi krajowe: ul. Modlińska, Trasa Toruńska oraz ul. Płochocińska.
Miasteczko Nova Sfera 5 przy ul. Marywilska 5 na Białołęce w Warszawie znajduje się w otoczeniu zieleni osiedlowej, z Parkiem Żerańskim i Lasem Bródnowskim w sąsiedztwie. Okolica łączy codzienne usługi, punkty gastronomiczne, placówki edukacyjne i obiekty sportowe z komunikacją opartą na kolei oraz autobusach, w tym stacji Warszawa Toruńska i przystankach przy PKP Toruńska.
Dojazd transportem publicznym wypada tu bardzo korzystnie, przede wszystkim dzięki bliskiej stacji kolejowej oraz kilku ważnym przystankom autobusowym uzupełniającym ofertę.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Toruńska | stacja kolejowa | S4, S40, RL, R9, R90 | 347 m | 5 min | Piaseczno, Zegrze Południowe, Radzymin, Modlin, Warszawa Zachodnia |
| PKP Toruńska | autobus | 112, 114, 132, 134, 145, 156, 414, N02 | 407 m | 6 min | CH Marki, Młociny, Metro Marymont, Wiatraczna, Dworzec Wschodni |
| Pelcowizna | autobus | 126, 176, N64 | 462 m | 6 min | Tarchomin, CH Targówek, Metro Bródno, Choszczówka, Dworzec Centralny |
| Fabryka Pomp | autobus | 314 | 882 m | 12 min | Olesin, Tarchomin |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje bardzo dobrą dostępność do kolei i dobrą komunikację autobusową, przy czym największą codzienną przewagę daje stacja Warszawa Toruńska oraz bliski zespół PKP Toruńska.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są wybrane punkty edukacyjne, sportowe, handlowe i rozrywkowe, które wspierają wygodne funkcjonowanie na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 157 | 1063 m | 14 min | 2 min |
| Przedszkole nr 154 „Pod wesołą truskaweczką” | 1127 m | 16 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | CLXII Liceum Ogólnokształcące im. Szarych Szeregów | 1661 m | 22 min | 3 min |
| XLVI Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Czarnieckiego | 2995 m | 40 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie | 1817 m | 24 min | 3 min |
| Akademia Leona Koźmińskiego | 3490 m | 46 min | 8 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | OSiR Targówek | 2126 m | 28 min | 3 min |
| Muszelka | 2490 m | 34 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Factory Annopol | 1413 m | 18 min | 4 min |
| Galeria Renova | 1907 m | 25 min | 3 min | |
| Kina i centra rozrywki | Hulakula Rozrywkowe Centrum Miasta | 3465 m | 46 min | 6 min |
| Jump Arena | 3641 m | 47 min | 8 min |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest szybki dostęp do codziennych usług i zakupów, a oferta edukacyjno-sportowa dobrze uzupełnia komfort życia w tej części miasta.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, choć w wielu kategoriach najbliższe punkty wymagają kilkunastominutowego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 517 m | 8 min |
| Oskroba | 870 m | 13 min | |
| Apteki | Miro | 904 m | 14 min |
| Poczta i paczkomaty | FUP Warszawa 9 | 909 m | 14 min |
| Paczkomat InPost WAW176M | 912 m | 14 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Fit&Fun | 538 m | 8 min |
| Energy Fitness Club Marywilska 44 | 930 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Mama Miła | 523 m | 8 min |
| Saigon Bistro Marywilska 44 | 930 m | 14 min | |
| Place zabaw | plac zabaw, Jana Kowalczyka 5 | 840 m | 13 min |
| Park Żerański – place zabaw | 980 m | 15 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | La Luna, Jana Kowalczyka 1/U6 | 760 m | 11 min |
| Ona&On, Jana Kowalczyka 3 | 800 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Kriosonik | 514 m | 8 min |
| NZOZ Konwaliowa, Jana Kowalczyka 1A | 760 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia dostęp do najważniejszych usług codziennych bez auta, ale największą wygodę dają tu pojedyncze punkty blisko inwestycji i kilka uzupełniających miejsc na obrzeżu promienia 1 km.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest przede wszystkim zieleń osiedlowa do codziennego odpoczynku oraz dwa najważniejsze, ogólnodostępne tereny rekreacyjne w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń osiedlowa | Zieleń i dziedzińce osiedla Nova Sfera 5 | — | — |
| Park | Park Żerański | 500 m | 7 min |
| Las miejski / teren zielony | Las Bródnowski | 900 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: największym atutem jest codzienna zieleń na terenie osiedla i bliskość Parku Żerańskiego, a Las Bródnowski stanowi wartościowe uzupełnienie na dłuższy spacer.
Zakończenie budowy inwestycji Miasteczko Nova Sfera 5 planowane jest na: IV kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Miasteczko Nova Sfera 5 kosztuje 564 859 zł (2 pokoje, 37,91 m²), a najdroższe kosztuje 1 229 609 zł (5 pokoi, 93,39 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Miasteczko Nova Sfera 5 wynosi 13 201 zł/m².
W inwestycji Miasteczko Nova Sfera 5 dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (6) - trzypokojowe (22) - pięciopokojowe (1)
W inwestycji Miasteczko Nova Sfera 5 dostępne są mieszkania o powierzchni od 35,95 m² do 93,39 m²
W inwestycji Miasteczko Nova Sfera 5 dostępne jest 1 mieszkanie z ogródkiem.
W inwestycji Miasteczko Nova Sfera 5 przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Żeraniu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
poniedziałek - piątek: 11:00 - 18:00
sobota: 10:00 - 14:00
