2‑pokojowe nowe mieszkanie numer V/5 – Warszawa, Białołęka, ul. Marywilska 5, parter, 37,83 m². Loggia z dwoma wyjściami, jasne strefy dzienne, niższe koszty utrzymania.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 37,83 m² obniża koszt zakupu i dalsze opłaty eksploatacyjne, a zarazem daje pełny program: niezależną sypialnię małżeńską, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, kompletną łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy. Na parterze łatwiej wnieść zakupy czy wózek, co oszczędza czas i energię. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co czytelnie porządkuje codzienne korzystanie bez zbędnych metrów w komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 16,43 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze rozplanowanej przestrzeni: sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z płytą czteropolową, lodówką, zmywarką o mniejszej głębokości, zlewem zintegrowanym z blatem około 120 cm oraz stół około 120×85 cm dla pięciu osób. Taki układ ogranicza liczbę ścian i metrów przejściowych, więc kosztuje mniej niż tworzenie oddzielnej kuchni i jadalni, a do tego wzmacnia kontakt domowników podczas gotowania i odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,90 m² podnosi komfort dziennego funkcjonowania: zachodnia ekspozycja doświetla popołudnia, a drzwi tarasowe ułatwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu. Loggia staje się naturalnym przedłużeniem strefy relaksu – można wynieść stolik, usiąść z kawą lub pracować na świeżym powietrzu, nie tracąc kontaktu z osobami siedzącymi na sofie czy przy stole w jadalni.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej (11,82 m²) na tę samą loggię to cenne ułatwienie: dzięki południowej ekspozycji sypialnia zyskuje przyjemne światło w ciągu dnia, a poranne wyjście na zewnątrz pozwala przewietrzyć pościel i zacząć dzień w ciszy. Dwa niezależne wejścia na loggię (z salonu i sypialni) zwiększają prywatność oraz elastyczność korzystania – domownik może wypocząć na zewnątrz, gdy druga osoba pracuje lub śpi.
-
Sąsiedztwo łazienki 4,31 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnego i porannego korzystania, skracając drogę i ograniczając budzenie partnera. Duża kabina prysznicowa około 140×90 cm z odpływem liniowym, toaleta, umywalka i pralka tworzą kompletny zestaw do higieny i pielęgnacji. Wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co podnosi komfort całego mieszkania i dba o intymność domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości około 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,27 m² usprawnia ruch, wnosi do holu światło dzienne i ułatwia komunikację od progu. To wygodne rozwiązanie przy przenoszeniu większych przedmiotów czy codziennych zakupów. W samym korytarzu zaplanowano dwie szafy (około 146×26 cm i 72×62 cm), co pomaga utrzymać ład w części wejściowej, a bliskość drzwi do łazienki pozwala szybko umyć ręce zaraz po wejściu do mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na niższych kosztach przy pełnej funkcjonalności, świetnym doświetleniu i wygodnej loggii dostępnej z dwóch pokoi. Sprawdzi się również jako pierwsze M dla osoby pracującej z domu, łącząc komfort dziennej pracy i odpoczynku na świeżym powietrzu.
