2‑pokojowe nowe mieszkanie numer V/82, Warszawa, Białołęka, ul. Marywilska 5 – 43,62 m², 6. piętro – duża sypialnia, jasny salon, loggia z dwoma wyjściami.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, dobrze doświetlonej zachodnim słońcem strefie. Taki układ – zamiast trzech osobnych pokoi – oszczędza metraż na ściany i drzwi, ułatwia kontakt domowników i gości, pozwala wygodnie zmieścić trzyosobową sofę ze stolikiem, stół dla pięciu osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem.
-
Sypialnia małżeńska ma bardzo komfortowe 13,69 m², dzięki czemu bez ścisku mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 140×60 cm, a nadal zostaje miejsce na swobodne przejście czy kącik do pracy. Południowa ekspozycja zapewnia przyjemne, naturalne światło przez większą część dnia, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie – wystarczy kilka kroków, by przenieść się między strefami dzienną i nocną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,90 m² to realne przedłużenie dziennej strefy relaksu na zewnątrz: można wygodnie wietrzyć po gotowaniu, zjeść kolację przy zachodnim słońcu i zyskać dodatkowe miejsce na rośliny oraz chwilę oddechu bez opuszczania mieszkania. Taki dostęp poprawia też cyrkulację powietrza i doświetlenie samego salonu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 3,90 m² daje niezależny dostęp do świeżego powietrza i światła bez przechodzenia przez strefę dzienną – idealne na poranną kawę w południowych promieniach, szybkie wietrzenie sypialni czy spokojny telefon, gdy ktoś odpoczywa w salonie. Dwa wejścia czynią tę loggię praktycznym, wielofunkcyjnym miejscem dla obu pokoi.
-
Łazienka (3,92 m²) położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi wygodę na co dzień i podczas przyjęć: goście skorzystają z niej bez naruszania ciszy w sypialni, a domownicy mają ją pod ręką podczas gotowania czy pracy przy stole. Mimo kompaktowej wielkości mieści wannę, umywalkę, toaletę i pralkę, co ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo zapewnia pełny, rodzinny standard kąpielowy i pranie w jednym miejscu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,61 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i swobodne mijanie się domowników, doświetla hol światłem z salonu oraz poprawia wentylację tej części. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, więc od progu łatwo trafić do łazienki, sypialni małżeńskiej lub do strefy dziennej, co porządkuje codzienny ruch i skraca drogę po powrocie do domu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, dużą sypialnię i możliwość relaksu na loggii z dwóch pokoi. Docenią je również osoby pracujące z domu i miłośnicy popołudniowego słońca, którym zależy na wygodnej komunikacji wewnętrznej i funkcjonalnej łazience blisko serca domu.
