4-pokojowe nowe mieszkanie, numer ONH-B-KLM14-LM24 — Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, piętro trzecie, 77,79 m² — ogromny balkon 37,45 m², garderoba i dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci (większą i mniejszą), łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowe WC, obszerny korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze zalety układu i ekspozycji.
-
Dwie odrębne sypialnie dla dzieci to komfort codzienności i elastyczność planów. Większy pokój dziecka (z zachodnim światłem i własnym wyjściem na balkon) sprzyja nauce i odpoczynkowi, a mniejszy (południowy, tuż przy salonie i obok łazienki) świetnie sprawdzi się również jako gabinet, pokój gościnny, strefa hobby albo pokój opiekunki. Taki układ ułatwia cichą pracę lub naukę z dala od strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym o metrażu 21,25 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (południe i zachód). Duża sofa narożna dla czterech osób, pełna zabudowa kuchenna z zmywarką, lodówką, płytą oraz długim blatem i barem śniadaniowym pozwalają wszystkim domownikom być w kontakcie podczas gotowania, zabawy i pracy. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami znika konieczność przemieszczania się między pokojami, a życie towarzyskie i rodzinne toczy się swobodniej.
-
Ogromny balkon 37,45 m² z trzema niezależnymi wyjściami: z salonu z aneksem kuchennym, z sypialni małżeńskiej i z większej sypialni dziecka. Taki potrójny dostęp ułatwia poranną kawę w sypialni, rodzinny obiad przy salonie i wieczorne czytanie z dzieckiem na świeżym powietrzu. Zyskujesz idealne miejsce na rośliny, leżaki, małą siłownię czy kącik do pracy latem, a lepsze przewietrzanie wnętrz poprawia komfort przez cały rok.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,00 m² mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz długą szafę bez wrażenia ciasnoty, dzięki czemu łatwo urządzić harmonijną strefę odpoczynku. Jej położenie tuż obok większej sypialni dziecka ułatwia szybkie reagowanie nocą, jednocześnie ograniczając przemieszczanie się po mieszkaniu. To ważne dla spokoju pozostałych domowników i uporządkowania porannych rytuałów, gdy rodzice i dzieci korzystają z tych pokoi obok siebie.
-
Osobna i duża garderoba na odzież wierzchnią 3,94 m², z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego, pozwala wygodnie ulokować ubrania sezonowe, walizki czy akcesoria sportowe, zamiast zajmować miejsce w sypialniach. Bliskość łazienki i WC sprzyja szybkiemu ogarnięciu spraw przy wyjściu i powrocie do domu, a wejście z korytarza umożliwia domownikom i gościom sprawne odłożenie rzeczy już przy drzwiach, co ułatwia utrzymanie ładu w całym mieszkaniu.
-
Dodatkowe WC 1,55 m², z umywalką obok łazienki i garderoby, to realna oszczędność czasu w godzinach szczytu oraz wygoda przy wizytach gości. Ktoś bierze kąpiel w łazience, a reszta domowników nadal ma dostęp do toalety – bez kolejek i nerwów. To nieduże, lecz ergonomicznie zorganizowane pomieszczenie znacząco podnosi kulturę codziennego funkcjonowania całej rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,41 m² tuż obok mniejszej sypialni dla dziecka 9,49 m² to bezpieczeństwo i wygoda dla najmłodszych oraz spokojniejsze noce rodziców. Krótka droga do wanny i umywalki ogranicza nocne wędrówki przez część dzienną, dzięki czemu nie wybudzasz reszty domowników. Ważne jest to również rano, kiedy korzystanie z łazienki odbywa się szybciej i bardziej dyskretnie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,59 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla serce domu. Przenikanie widoków między strefą dzienną i korytarzem ułatwia kontakt domowników, a duża szerokość przejścia pomaga przy wnoszeniu zakupów, wózków czy większych mebli. Zyskują oba pomieszczenia: salon ma wygodny front do życia rodzinnego, a korytarz staje się realnym przedłużeniem strefy dziennej.
-
Duży korytarz wejściowy 12,33 m², z wejściami do wszystkich pomieszczeń i szafą, porządkuje ruch domowników oraz gości od pierwszego kroku. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego korytarza, a obok znajduje się garderoba na odzież wierzchnią, co tworzy wygodny „bufor” przy wyjściach i powrotach. Taki układ separuje strefę prywatną od dziennej i ułatwia szybkie ogarnięcie dzieci, wózka czy plecaków przed szkołą.
-
Korzystne ekspozycje: południowe i zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym oraz zachodnie w większej sypialni dziecka, a południowe w mniejszej sypialni. Razem zapewniają dużo naturalnego światła po południu i wieczorem, co sprzyja odpoczynkowi po pracy i nauce. W zestawieniu z ogromnym balkonem dom staje się przyjemnym miejscem do życia przez cały rok, z naturalnie jasną strefą dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, ceniącej jasne wnętrza, wygodny balkon oraz układ sprzyjający codziennym rytuałom. Spodoba się także osobom pracującym z domu i lubiącym przyjmować gości, dla których ważne są: dodatkowe WC, garderoba przy wejściu i funkcjonalny korytarz.
