4-pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-B-KLM14-LM15, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Mała 12-14, piętro 2, 77,64 m² – ogromny balkon 36,86 m², garderoba, 2 toalety, słoneczny salon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 12,33 m², salon z aneksem kuchennym 21,25 m², sypialnię małżeńską 13,00 m², sypialnię dla dziecka 11,67 m², sypialnię dla dziecka 9,49 m², łazienkę 4,41 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,94 m², WC 1,55 m² oraz balkon 36,86 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie niezależne strefy dziecięce zwiększają elastyczność: większa sypialnia dla dziecka 11,67 m² (okno na zachód) sąsiaduje z sypialnią małżeńską, a mniejsza sypialnia dla dziecka 9,49 m² (okno na południe) leży bliżej salonu i łazienki. Dzięki temu młodsze dziecko lub gość śpi blisko dziennego życia domu, a starsze – wygodnie obok rodziców. Alternatywnie mniejszy pokój świetnie działa jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia, bo mieści długie biurko, pełnowymiarowe łóżko i wysoką szafę, zachowując komfort pozostałych domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,25 m² łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków w jednej, wygodnej strefie dziennej, co daje więcej światła, lepszy kontakt domowników i oszczędność metrów na zbędne przejścia. Ustawna narożna sofa dla czterech osób sąsiaduje z kuchnią wyposażoną w zmywarkę i lodówkę 60 cm, czteropalnikową płytę, zlew z ociekaczem, blat roboczy ok. 170 cm oraz poręczny blat barowy ok. 145x60 cm. Okna na południe i zachód sprzyjają popołudniowej integracji, gotowaniu i relaksowi w słońcu.
-
Ogromny balkon 36,86 m² z trzema niezależnymi wyjściami z: salonu, sypialni małżeńskiej i większej sypialni dla dziecka to prawdziwe przedłużenie życia domowego – jadalnia na świeżym powietrzu, miejsce zabaw i zielony kącik. Wejścia z różnych pokoi ułatwiają poranne wyjścia po kawę, wieczorne podziwianie zachodu słońca z części rodzicielskiej i ciche czytanie w części dziecięcej. Orientacja na południe i zachód gwarantuje długie słoneczne popołudnia oraz skuteczne wietrzenie mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 13,00 m² oferuje komfort prawdziwej sypialni master: mieści łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę 148x60 cm, pozostawiając wygodny obieg i miejsce na toaletkę. Zachodnie okno sprzyja wyciszeniu po pracy, a bliskość większej sypialni dla dziecka ułatwia opiekę bez długich nocnych przejść. Jednocześnie położenie obok salonu i z niezależnym wyjściem na balkon wzmacnia poczucie prywatności rodziców przy zachowaniu łatwego kontaktu z rodziną.
-
Osobna, duża garderoba na odzież wierzchnią 3,94 m² z wejściem bezpośrednio z korytarza wejściowego porządkuje codzienną logistykę domu: mieści pojemne szafy (m.in. 224x58 cm i 108x58 cm) na ubrania sezonowe, obuwie, walizki czy wózek. Położenie tuż obok łazienki i WC ułatwia organizację prania, suszenia czy szybkie ogarnięcie rzeczy po spacerze. Dzięki temu w pokojach pozostaje więcej miejsca na odpoczynek i naukę, a strefa wejściowa działa jak praktyczne zaplecze.
-
Wygodna strefa sanitarna: łazienka 4,41 m² (wanna 155x70 cm, umywalka 45x60 cm, pralka 45x60 cm, toaleta wisząca) sąsiaduje z kompaktowym WC 1,55 m². Dodatkowa toaleta znacząco usprawnia poranki, zmniejsza kolejki i daje komfort gościom, którzy nie wchodzą w prywatną część kąpielową. Bliskość łazienki przy sypialni dla dziecka 9,49 m² ułatwia wieczorne rytuały i nocne pobudki, jednocześnie nie zakłócając snu w pozostałych pokojach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,60 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z południa i zachodu oraz ułatwia wnoszenie większych zakupów i mebli. Gdy przyjmujesz gości, ruch między strefą dzienną a wejściem odbywa się płynnie i bez zatorów, a domownicy mają lepszy kontakt wzrokowy bez utraty miejsc na meble wzdłuż ścian.
-
Korytarz wejściowy 12,33 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń i natychmiastową bliskością garderoby tworzy wygodny start dnia: wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, więc kurtki i buty trafiają od razu na miejsce, a zakupy szybko lądują w szafach. Taki układ skraca dojścia do łazienki, WC, każdej z trzech sypialni oraz salonu, zapewniając porządek i płynność codziennych czynności w większej rodzinie.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasne wnętrza, ogromny balkon oraz wygodny układ z dwiema toaletami i osobną garderobą. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących z domu, oferując dodatkowy pokój na gabinet oraz reprezentacyjną strefę dzienną do przyjmowania gości.
