4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2‑2‑30, Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, drugie piętro, 98,43 m² – ogromna loggia, duży salon, 2 łazienki, garderoba.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,72 m², sypialnię małżeńską 13,12 m², dwie sypialnie dla dziecka 11,47 m² i 11,18 m², dwie łazienki 5,61 m² i 4,70 m², garderobę na odzież wierzchnią 5,33 m², korytarz wejściowy 11,53 m² oraz ogromną loggię 20,28 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie pełnowymiarowe sypialnie dla dziecka (11,47 m² i 11,18 m²) zwiększają elastyczność życia rodziny oraz komfort pracy zdalnej. Ta pierwsza sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, a ta druga z sypialnią małżeńską, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem nocą. Alternatywnie jedną z nich można przeznaczyć na cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownię – z dala od strefy dziennej zachowując spokój w pozostałej części mieszkania.
-
Dwie łazienki to realny zysk czasu i prywatności. Większa łazienka 5,61 m² z wanną i pralką leży tuż obok sypialni małżeńskiej, dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały nie zakłócają odpoczynku w innych pokojach. Mniejsza łazienka 4,70 m² z obszernym prysznicem znajduje się przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok garderoby na odzież wierzchnią, co wygodnie obsługuje gości i codzienność strefy dziennej.
-
Bezpośredni dostęp do rekreacji dla wszystkich: z każdej sypialni i z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na ogromną loggię 20,28 m². Wyjście z salonu wspiera swobodę biesiadowania i wietrzenia po gotowaniu; z sypialni małżeńskiej daje poranną kawę na świeżym powietrzu; z obu sypialni dla dziecka zapewnia miejsce zabawy i nauki na powietrzu pod okiem rodziców. Północne i wschodnie kierunki okien ograniczają nagrzewanie latem, dając łagodne, komfortowe światło.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze działającym wnętrzu. W praktyce oznacza to lepszy kontakt domowników, łatwiejszy nadzór nad dziećmi podczas gotowania oraz więcej miejsca na wspólne biesiadowanie przy dużym stole i wygodnej sofie. Zamiast kilku małych, izolowanych pokoi, domowe życie toczy się w jednym, komunikatywnym sercu mieszkania, które naturalnie sprzyja spotkaniom.
-
Wyjątkowa skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 35,72 m² daje prawdziwy komfort codzienności i przyjęć. Zmieścisz tu dużą sofę, pełnowymiarowy stół dla sześciu osób oraz rozbudowany zestaw kuchenny bez uczucia ciasnoty. Doświetlenie z dwóch stron (wschód i północ) zapewnia miłe poranki i brak nadmiernego nagrzewania po południu, a bezpośrednie wyjście na loggię wydłuża sezon na posiłki i relaks na świeżym powietrzu.
-
Oddzielna, bardzo duża garderoba na odzież wierzchnią 5,33 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego porządkuje codzienność od pierwszego kroku po przekroczeniu progu. Mieści obszerny układ szaf oraz dodatkowe wyposażenie domowe, wózek czy sprzęt sportowy, nie zabierając miejsca w pokojach. Położenie tuż obok mniejszej łazienki ułatwia szybkie ogarnięcie gości i rzeczy po spacerze, co odciąża część dzienną mieszkania.
-
Bardzo duża łazienka 5,61 m² daje wygodę domowego spa: pełnowymiarowa wanna, pralka i funkcjonalna umywalka mieszczą się bez kompromisów. Obok sypialni małżeńskiej umożliwia ciche wieczorne kąpiele czy szybkie poranki bez konieczności przemieszczania się przez całe mieszkanie, a przy tym pozostawia drugą łazienkę wolną dla pozostałych domowników i gości.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,12 m² to miejsce na szerokie łóżko z szafkami nocnymi i sporą szafą, a północne okna gwarantują stałe, spokojne światło do wypoczynku. Bliskość do łazienki 5,61 m² i sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka 11,18 m² ułatwiają nocną opiekę i skracają dystans w porannym pośpiechu, jednocześnie chroniąc prywatność reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wprowadza światło w głąb strefy dziennej. Duży korytarz wejściowy 11,53 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu goście i domownicy poruszają się intuicyjnie, bez krzyżowania tras. Wejście do mieszkania prowadzi prosto na korytarz z garderobą na odzież wierzchnią obok – łatwiej ogarnąć buty, kurtki i zakupy zanim wejdziesz do części dziennej.
-
Imponujący blat roboczy w kuchni – 410 cm długości – to marzenie osób gotujących. Uporządkowane ustawienie płyty, zmywarki, lodówki i zlewu zintegrowanego z blatem zapewnia ergonomiczną pracę, miejsce na przygotowanie posiłków z dziećmi oraz swobodne ustawienie małych urządzeń. Taki blat w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie zwiększa wygodę dnia codziennego oraz tempo serwowania posiłków przy dużym stole.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która szuka wygody, elastyczności i komfortu funkcjonowania w rytmie codzienności. Sprawdzi się także u pary ceniącej gościnność, dużą strefę dzienną, dwie łazienki oraz ogromną loggię do relaksu i pracy na świeżym powietrzu.
