4‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 3‑0‑08 — Łódź, Bałuty, ul. Telefoniczna 15/17, parter, 90,95 m² — ogromny ogródek 180,89 m², bardzo duży taras 54,21 m², dwie łazienki.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 12,10 m², sypialnię dla dziecka 10,66 m², łazienkę z oknem, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu i pełna dostępność z wnętrz. Bardzo duży taras 54,21 m² oraz ogromny ogródek 180,89 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną, idealną do rodzinnych spotkań, zabaw dzieci czy pracy w cieniu. Wejścia na taras prowadzą z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 12,10 m² oraz sypialni dla dziecka 10,66 m², a z tarasu płynnie schodzi się do ogródka. Taki układ ułatwia organizację przyjęć, dzieli aktywności na strefy i pozwala korzystać z południowego słońca przez większą część dnia.
-
Bezpośrednie wyjścia z każdej sypialni na taras zwiększają komfort i prywatność. Z sypialni małżeńskiej można wyjść na poranną kawę bez przechodzenia przez część dzienną; z sypialni dla dziecka 12,10 m² uczeń zrobi krótką przerwę w nauce na świeżym powietrzu; a z sypialni dla dziecka 10,66 m² młodszy domownik szybko trafi do zieleni. Osobne wyjścia minimalizują wzajemne przeszkadzanie, podnoszą bezpieczeństwo ewakuacyjne i sprzyjają zdrowym nawykom przebywania na słońcu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,75 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Strefa dzienna mieści sofę trzyosobową z dwoma fotelami i stolikiem, funkcjonalny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem oraz długim blatem, a także stół dla sześciu osób. Taka integracja sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu kontaktowi domowników, eliminuje zbędne „krążenie” między pokojami, a duże okna na wschód i południe oraz wyjście na taras potęgują komfort codziennego życia.
-
Dwie pokoje dziecięce i elastyczne wykorzystanie. Dwie sąsiadujące ze sobą: sypialnia dla dziecka 12,10 m² oraz sypialnia dla dziecka 10,66 m² zapewniają każdemu z dzieci własną strefę, a ich bliskość ułatwia opiekę i buduje poczucie wspólnoty. Dzięki lokalizacji — jedna przy korytarzu wejściowym i kompaktowej łazience, druga bliżej sypialni małżeńskiej — jedna z nich może pełnić funkcję gabinetu z wygodnym dostępem od wejścia, pokoju gościnnego lub domowej pracowni. Słoneczna, południowa ekspozycja sprzyja nauce, a kompletne wyposażenie (łóżka, biurka, szafy) mieści się bez kompromisów.
-
Wygodna i duża sypialnia małżeńska 12,73 m² w idealnym miejscu. Pokój z południową ekspozycją swobodnie przyjmuje duże łóżko z szafkami nocnymi i szafę, a bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem ułatwia poranne rytuały i dyskretne wieczorne kąpiele. Sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka 12,10 m² pozwala szybko reagować na potrzeby młodszego domownika, jednocześnie zachowując ciszę w reszcie mieszkania. Wyjście na taras dopełnia poczucie prywatnego azylu.
-
Dwie łazienki, w tym bardzo duża łazienka z oknem 5,65 m² i kompaktowa łazienka 3,10 m², gwarantują płynność dnia. Duża łazienka mieści wygodną wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, a okno zapewnia naturalne światło, szybsze schnięcie oraz skuteczną wentylację bez przykrych zapachów. Druga, tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni dla dziecka 10,66 m², pozwala gościom i domownikom korzystać z toalety bez zajmowania głównej strefy kąpielowej. Taki podział redukuje poranne kolejki i zwiększa swobodę wszystkich mieszkańców.
-
Ogromny korytarz wejściowy 16,77 m² porządkuje komunikację i poprawia wygodę. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (tuż obok sypialni dla dziecka 10,66 m²), co sprzyja wykorzystaniu tego pokoju jako gabinetu. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki z oknem i kompaktowej łazienki, dzięki czemu ruch domowników nie koliduje. Otwarte przejście o szerokości 1,19 m do strefy dziennej zwiększa wygodę noszenia zakupów, poprawia doświetlenie ciągu i usprawnia wentylację całego mieszkania.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni duży ogród, wyjścia z sypialni na taras oraz wygodny, słoneczny salon sprzyjający wspólnemu życiu. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, bo pokój przy wejściu łatwo zaadaptować na gabinet z dyskretnym dostępem dla odwiedzających.
