3, nowe mieszkanie numer 95 - D0.7, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), parter, 64,87 m² – ogródek, 2 łazienki, dwa wyjścia tarasowe.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,01 m², sypialnię małżeńską 11,54 m², sypialnię dla dziecka 10,71 m², łazienkę 5,35 m², łazienkę 3,78 m², korytarz wejściowy 11,19 m² oraz strefy na świeżym powietrzu: ogródek 27,00 m², taras 5,12 m² i taras 2,80 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie niezależne łazienki to wygoda dla rodziny i gości. Większa mieści wannę 165×75 cm, umywalkę 45×60 cm i pralkę 60×60 cm, a mniejsza – prysznic 80×105 cm. Równoległe poranne rytuały bez kolejek, lepsza higiena i możliwość rozdzielenia funkcji kąpieli oraz szybkiego prysznica znacząco poprawiają codzienny komfort.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki ułatwia przypisanie większego wnętrza z wanną parze, a mniejszego z prysznicem dziecku lub gościom. Wejścia z korytarza wejściowego 11,19 m² tworzą krótkie, dyskretne dojścia z obu sypialni, co działa prawie jak prywatne zaplecze. Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja czuwaniu nad maluchem, a jednocześnie pozwala utrzymać ciszę w części dziennej, co docenią domownicy i odwiedzający.
-
Trzy strefy relaksu – ogródek 27,00 m², taras 5,12 m² i taras 2,80 m² – działają razem jak otwarta, wspólna przestrzeń wypoczynkowa. Wejścia: z salonu z aneksem i jadalnią na taras 5,12 m², z sypialni małżeńskiej na taras 2,80 m², z sypialni dla dziecka prosto do ogródka. Układ w parterze bez schodów i okna na półudniowy-zachód zapewniają słońce po południu, rodzinne posiłki na zewnątrz i naturalne doświetlenie.
-
Dostęp z obu sypialni do stref na świeżym powietrzu daje swobodę i intymność. Sypialnia małżeńska ma własny, kameralny taras 2,80 m² – idealny na poranną kawę i szybkie wietrzenie pościeli. Sypialnia dla dziecka otwiera się na ogródek 27,00 m², co ułatwia zabawę na trawie, jazdę na małym rowerku i kontakt z naturą bez wychodzenia z domu, przy zachowaniu łatwego nadzoru. Oba pomieszczenia korzystają z ekspozycji półudniowo-zachodniej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,01 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z oknami na półudniowy-zachód. Trzyosobowa sofa, stolik ok. 120×60 cm, stół 131×90 cm dla czterech osób oraz zabudowa kuchni z blatem ok. 230 cm, zmywarką 60 cm, płytą 60 cm, zlewem 60 cm i lodówką 60 cm zapewniają wygodę. Taki układ sprzyja byciu razem: łatwiej pilnować dziecka, rozmawiać z gośćmi i serwować posiłki bez biegania między osobnymi pokojami.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka 5,35 m² daje komfort codziennych czynności. Wanna 165×75 cm pozwala na relaks, pralka 60×60 cm mieści się bez ścisku, a ustawna przestrzeń ułatwia wprowadzenie dodatkowych półek, koszy i akcesoriów. To wygodne miejsce do kąpieli dzieci, pielęgnacji i suszenia, z zapasem miejsca na swobodne poruszanie się.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na taras 5,12 m² naturalnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. Drzwi tarasowe poprawiają wentylację i wprowadzają więcej światła, a ustawienie na półudniowy-zachód gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce. To idealne miejsce na leniwy obiad, szybkie espresso lub pracę przy laptopie pod chmurką.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 2,80 m² to prywatny zakątek na reset po pracy. Można tu postawić dwa krzesła i niewielki stolik, przewietrzyć sypialnię jednym ruchem oraz pielęgnować rośliny w donicach. Intymny charakter tej strefy sprzyja spokojnym porankom i wieczornemu relaksowi.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek 27,00 m² ułatwia aktywność na świeżym powietrzu bez logistyki wyjścia z domu. Parter eliminuje schody, a trawnik daje bezpieczne miejsce zabaw. Rodzice mogą obserwować malucha, jednocześnie korzystając z salonu lub tarasu 5,12 m², co upraszcza codzienną opiekę.
-
Między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym są dwa otwarte przejścia: szerokie 1,87 m oraz dodatkowe 0,95 m. Taki układ poprawia cyrkulację, doświetlenie i elastyczność ustawień mebli. Bardzo duży korytarz wejściowy 11,19 m² z dwiema szafami (ok. 150×60 i 124×60 cm) prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania bezpośrednio w tę strefę – tuż obok salonu – usprawnia codzienne funkcjonowanie i ułatwia kontakt między częścią dzienną a resztą domowników.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, funkcjonalny parter i prywatne wyjścia na zieleń. Sprawdzi się też u par planujących pracę z domu i lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu dzięki tarasom i ogródkowi.
