2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2 - C0.2, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), parter, 65,52 m² – ogromna strefa dzienna 44,28 m², ogródek i taras, dodatkowe WC.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,82 m², sypialnię małżeńską 12,29 m², łazienkę 6,50 m², WC 2,37 m², korytarz wejściowy 9,46 m², a także zewnętrzne strefy: ogródek 11,00 m² i taras 7,66 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,82 m²
- Funkcja wypoczynku: aranżacja przewiduje sofę trzyosobową o długości około 235 cm z trzema wygodnymi siedziskami oraz stolik kawowy szerokości około 120 cm – idealnie do wieczornego relaksu. Okna wychodzą na północny wschód, co daje przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania latem.
- Funkcja przygotowywania posiłków: w zabudowie mieści się zmywarka, zlew jednokomorowy, płyta czteropalnikowa, lodówka oraz bardzo długi blat roboczy o łącznej długości 275 cm, który sprzyja komfortowemu gotowaniu w kilka osób.
- Funkcja jadalni: stół około 131×90 cm z czterema krzesłami po dwa z każdej strony tworzy wygodne miejsce do codziennych posiłków oraz przyjmowania gości.
- To wnętrze graniczy z korytarzem wejściowym 9,46 m² szerokim, otwartym przejściem (aż 6,96 m), co wzmacnia odczucie swobody i pozwala na elastyczne strefowanie.
Sypialnia małżeńska 12,29 m²
- Proponowane wyposażenie obejmuje łóżko dwuosobowe 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości około 172 cm – komfortowa baza nocna dla pary.
- Sąsiedztwo: bezpośrednio obok znajdują się salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienka 6,50 m². Taki układ skraca codzienne trasy – z rana błyskawiczny dostęp do łazienki, a wieczorem z sypialni do strefy relaksu, bez zbędnego krążenia.
- Okna na północny wschód sprzyjają wybudzaniu się w naturalnym świetle i łagodnej temperaturze latem.
Łazienka 6,50 m²
- Wyjątkowo duża jak na mieszkanie dwupokojowe: wanna 170×75 cm, toaleta stojąca, umywalka, pralka 60×60 cm i praktyczna szafa – wszystko mieści się wygodnie, z zapasem miejsca na kosmetyki i tekstylia.
- Lokalizacja obok: sypialnia małżeńska i WC 2,37 m². Dzięki temu jedna osoba może brać kąpiel, gdy druga korzysta z osobnego WC, co znakomicie usprawnia poranne i wieczorne rytuały.
WC 2,37 m²
- Osobne pomieszczenie z toaletą stojącą i umywalką zapewnia komfort domownikom i gościom podczas rodzinnych i towarzyskich spotkań.
- Sąsiedztwo z łazienką ułatwia funkcjonowanie – gdy łazienka jest zajęta, nadal dostępna jest druga toaleta, co minimalizuje kolejki.
Korytarz wejściowy 9,46 m²
- Bardzo duży, z miejscem na szafę około 202×60 cm. Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni, łazienki i WC, co daje klarowny i wygodny układ oraz dobre odizolowanie strefy nocnej od wejścia.
- Razem z salonem tworzy zintegrowaną wspólną strefę o łącznej wielkości 44,28 m². Szerokie, otwarte przejście o szerokości 6,96 m zapewnia płynny ruch domowników i optymalny dopływ światła.
- Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego 9,46 m², obok którego rozciąga się salon z aneksem kuchennym i jadalnią – goście od razu trafiają do głównej części domu.
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 44,28 m²
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,82 m² oraz korytarz wejściowy 9,46 m² tworzą jedną, otwartą, dobrze doświetloną całość. Taki układ daje odczuwalnie większe możliwości aranżacyjne, łatwiejsze organizowanie spotkań i komfort codziennego życia niż w przypadku wydzielonych, wąskich pomieszczeń.
Ogródek 11,00 m²
- Wejście z sypialni małżeńskiej. To kameralna, zielona strefa na poranną kawę boso po trawie, szybkie wietrzenie sypialni i ciszę przed snem – bez przechodzenia przez część dzienną.
Taras 7,66 m²
- Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej – łatwo wynieść posiłek, odpocząć z książką czy ugościć znajomych przy stole na świeżym powietrzu.
Wspólna strefa rekreacyjna na zewnątrz
-
Ogródek 11,00 m² oraz taras 7,66 m² razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń spędzania czasu na świeżym powietrzu – wygodną dla pary, dziecka lub zwierzaka, idealną na małe przyjęcia i relaks od wiosny do jesieni.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
- Zintegrowana, otwarta strefa dzienna 44,28 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy sprawia, że wnętrze odczuwa się jako większe niż w typowym mieszkaniu dwupokojowym. Ułatwia to aranżowanie różnych scenariuszy życia: od pracy z domu, przez zabawę z dzieckiem, po organizację przyjęć bez ścisku i wąskich traktów.
- Dwie zewnętrzne strefy – ogródek 11,00 m² i taras 7,66 m² – pozwalają korzystać z różnorodnych aktywności: poranna kawa w zieleni przy sypialni oraz biesiadowanie przy stole przy salonie. Zyskujesz dwa różne nastroje na świeżym powietrzu bez opuszczania mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,82 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy mogą być razem podczas całego dnia. Znika bariera między kuchnią a resztą domu, a przygotowanie posiłków staje się częścią wspólnego czasu, co jest wygodniejsze niż w rozdrobnionych pomieszczeniach.
-
WC 2,37 m² jako drugie, niezależne pomieszczenie sanitarne pozwala uniknąć porannych „korków” i podnosi komfort gości. W praktyce dom zawsze pozostaje gotowy na odwiedziny, nawet gdy łazienka jest zajęta kąpielą lub praniem.
- Wyjątkowo duży jak na ten typ mieszkania salon 34,82 m² daje swobodę ustawienia sofy, stołu i pełnej zabudowy kuchennej z miejscem na wygodną komunikację. To rzadkie w mieszkaniach dwupokojowych, a tutaj tworzy wygodną, reprezentacyjną strefę życia.
-
Sypialnia małżeńska 12,29 m² bez trudu mieści łóżko 200×180 cm, dwie szafki nocne i szafę, pozostawiając wygodne dojścia po obu stronach łóżka. Dzięki temu odpoczynek jest pełny, a poranne szykowanie się przebiega bez kolizji.
-
Łazienka 6,50 m² – wielkość ponad standard. Wanna, pralka i szafa mieszczą się komfortowo, jest miejsce na kosmetyki i akcesoria, a domownicy nie czują się ograniczeni podczas codziennych rytuałów pielęgnacyjnych.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras sprawia, że posiłki i odpoczynek płynnie przenosisz na zewnątrz, bez długich przejść. To naturalne przedłużenie życia domowego w cieplejszych miesiącach, które zwiększa atrakcyjność strefy dziennej.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek zapewnia intymny kontakt z zielenią, poranne światło i łatwe wietrzenie. To prywatny azyl do medytacji, jogi lub czytania, niedostępny w wielu mieszkaniach dwupokojowych.
- Bardzo długi blat kuchenny – łącznie 275 cm – w aneksie kuchennym daje miejsce na jednoczesne krojenie, gotowanie i odkładanie naczyń. Komfort pracy wzrasta, a przygotowanie większych posiłków jest znacznie prostsze i mniej chaotyczne.
- Bliskość łazienki 6,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocą i o poranku, skracając każdą czynność do minimum. Jednocześnie reszta mieszkania pozostaje wolna od porannego zgiełku, co docenią osoby pracujące lub odpoczywające w strefie dziennej.
- Bardzo szerokie otwarte przejście 6,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia poruszanie się, doświetla środek mieszkania i zapewnia efekt „oddechu”. To też idealna rama do ekspozycji sztuki, biblioteczek czy roślin, bez ograniczeń typowych dla wąskich przejść.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą żyć wygodnie, mieć własną zieleń przy sypialni i taras przy strefie dziennej. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu i lubiących przyjmować gości – z otwartą strefą 44,28 m² oraz dodatkowym WC wygoda dnia codziennego rośnie wyraźnie ponad standard.
