1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 172 - D8.7, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 8. piętro, 27,74 m² – balkon 5,31 m², ostatnie piętro, ekspozycja półudniowo‑zachodnia.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i położenia.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 27,74 m² sprzyja rozsądnym kosztom życia: płacisz mniej za zakup i późniejsze opłaty (ogrzewanie, energia, czynsz), a jednocześnie otrzymujesz pełny zestaw funkcji – dzienną część, łazienkę i korytarz wejściowy oraz balkon. Im więcej funkcji na mniejszej powierzchni, tym lepszy stosunek ceny do użyteczności i mniejsze koszty utrzymania bez rezygnacji z komfortu codzienności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,85 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, dzięki czemu całość korzysta z jednego źródła światła dziennego i nie wymaga dodatkowych ścian czy korytarzy. W proponowanej aranżacji mieści się dwuosobowa sofa, zabudowa kuchenna z jednokomorowym zlewem, płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz blatem o długości ok. 165 cm, a także stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami naprzeciw siebie – to większa wygoda niż przy rozdzieleniu tych aktywności na kilka mniejszych pomieszczeń.
-
Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,31 m² powiększa codzienną strefę życia o miejsce na kawę, rośliny i przewietrzanie, a półudniowo‑zachodnie światło zapewnia przyjemne popołudniowe słońce. Jedno, czytelne wyjście z najważniejszego pokoju ułatwia aranżację mebli i sprawia, że to właśnie tutaj toczy się życie – z możliwością szybkiego przeniesienia się na zewnątrz, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Łazienka 4,12 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co zwiększa wygodę gości i domowników: blisko, szybko i bez zbędnych przebiegów. W jej wnętrzu przewidziano kabinę prysznicową ok. 90×90 cm, toaletę, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę – dzięki temu najważniejsze czynności higieniczne są pod ręką, a reszta mieszkania zyskuje na komforcie użytkowania, bo dostęp do sanitariatów nie zaburza życia w dziennej części.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 0,92 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, przenoszenie większych przedmiotów i codzienne poruszanie się. Szerokość przejścia poprawia doświetlenie obu stref, wzmacnia płynność ruchu domowników i gości oraz pozwala na elastyczne ustawienie mebli, bez kolizji z drzwiami czy wąskimi przewężeniami.
-
Korytarz wejściowy 4,60 m² z miejscem na szafę ok. 150×60 cm to praktyczny start mieszkania: wejście prowadzi właśnie tutaj, a zaraz obok znajduje się łazienka, co ułatwia szybkie skorzystanie z sanitariatów po powrocie do domu. Z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki – natomiast z salonu wychodzisz na balkon; ten klarowny układ skraca codzienne trasy i porządkuje rytm dnia.
-
Ostatnie, ósme piętro oraz półudniowo‑zachodnia ekspozycja okien oznaczają więcej światła po południu, lepsze widoki i brak sąsiadów nad głową. To spokój, większa prywatność na balkonie i przyjemny klimat w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, który zyskuje na naturalnym doświetleniu, sprzyjając pracy, odpoczynkowi i spotkaniom.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną część dzienną, wygodne wejście na balkon i komfort ostatniego piętra. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki niskiemu metrażowi, rozsądnym kosztom eksploatacji i czytelnemu układowi ułatwiającemu życie najemcom.
