3‑pokojowy nowy lokal numer 65 – C6.6, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), piętro 6., 59,14 m² — dwustronne, ogromny balkon 18,43 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią w jednej przestrzeni spotykają się relaks, gotowanie i spożywanie posiłków, co przy metrażu mieszkania pozwala uniknąć zbędnych ścian, korytarzy i drzwi. Dzięki sofie trzyosobowej, stolikowi kawowemu oraz stołowi dla czterech osób domownicy i goście są bliżej siebie, a światło z okien na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód swobodnie doświetla całą strefę dzienną, czego zabrakłoby w rozbijaniu na mniejsze izby.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o imponującej wielkości 18,43 m² realnie powiększa letnią strefę życia: śniadania na świeżym powietrzu, popołudniowa kawa, zioła w donicach i kącik zabaw. Dwustronna ekspozycja umożliwia przewietrzanie, a szerokie drzwi tarasowe ułatwiają przenoszenie posiłków i aranżację sezonowej jadalni nawet dla kilku osób.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 315 cm w aneksie zapewnia komfortowe gotowanie dwóm osobom jednocześnie, wygodną organizację sprzętów i swobodę przygotowywania posiłków bez zajmowania stołu. Zestaw urządzeń 60 cm (zmywarka, zlew jednokomorowy, płyta czteropalnikowa, lodówka) mieści się ergonomicznie, a ciąg roboczy pozwala utrzymać porządek na bieżąco, co docenia się szczególnie w dni rodzinnych spotkań.
-
Dodatkowe WC przy korytarzu wejściowym to ogromny komfort na co dzień i w czasie wizyt gości: szybki dostęp tuż po wejściu z klatki, bez przechodzenia przez strefę prywatną. Usytuowanie obok łazienki ułatwia poranne rytuały bez kolejek, rozdziela funkcje kąpielowe i toaletowe, poprawia higienę i dyskrecję, a przy dzieciach skraca czas reakcji w nagłych sytuacjach.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni dla dziecka to bezcenna wygoda nocą: najkrótsza droga do wanny 170 cm, umywalki i toalety, bez wybudzania pozostałych domowników. Dzięki temu poranna i wieczorna krzątanina nie obciąża salonu ani sypialni małżeńskiej, a reszta mieszkania zachowuje spokój. Pralka przy łazience upraszcza obsługę codziennych obowiązków związanych z dzieckiem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza, a także wygodę przemieszczania się z zakupami, wózkiem czy większymi przedmiotami. Obie strefy zyskują na płynności komunikacji i łatwiejszym montażu mebli, a domownicy mają stały kontakt wzrokowy między częścią wejściową a dzienną.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 10,99 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu i obu sypialni, łazienki, WC) organizuje czytelną trasę poruszania i pełni funkcję bufora akustycznego wobec klatki schodowej. Mieści szafę 190 cm i siedzisko do wygodnego zakładania obuwia, a samo wejście do mieszkania wypada właśnie tutaj, praktycznie tuż obok WC, co świetnie sprawdza się na co dzień.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu łączy bliskość strefy dziennej z kameralnością: poranne słońce od półudniowego‑wschodu, miejsce na łóżko 180x200, dwie szafki nocne oraz toaletkę 120 cm, która łatwo staje się biurkiem do pracy zdalnej. Krótka droga do kuchni przydaje się przy nocnym karmieniu czy porannym espresso, a drzwi zamykają ciszę, gdy reszta domowników ogląda film w salonie.
-
Sypialnia dla dziecka mimo niewielkiego metrażu mieści wygodne łóżko 200x100, biurko 120x60 i szafę 100 cm, a jej położenie obok salonu i łazienki upraszcza opiekę na co dzień. Dzięki ekspozycji na półudniowy‑zachód pokój zyskuje przyjemne światło do odrabiania lekcji, a w razie potrzeby łatwo przekształcić go w gabinet, pokój gościnny lub hobby.
-
Dwustronna ekspozycja mieszkania i usytuowanie na 6. piętrze zapewniają więcej światła, lepsze widoki i prywatność niż niższe kondygnacje, a także sprawne wietrzenie w upalne dni. Salon łapie słońce z dwóch kierunków, sypialnia małżeńska budzi się w łagodnych porannych promieniach, a sypialnia dziecka ma ciepłe popołudniowe światło sprzyjające relaksowi.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, ogromny balkon i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających czytelnego układu komunikacji oraz dobrego doświetlenia z dwóch kierunków.
