4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 50 - C5.1, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 5. piętro, 72,53 m² – duży balkon 15,42 m², dodatkowe WC, wyjątkowo duży korytarz.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, duże WC, bardzo duży korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie pełnowartościowe pokoje dziecięce – sypialnia dla dziecka 9,77 m² i sypialnia dla dziecka 9,65 m² – tworzą wygodne zaplecze rodzinne i elastyczność aranżacyjną. Położenie obok salonu z aneksem oraz blisko sypialni małżeńskiej sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem i samodzielności starszego. Jedno z pomieszczeń można łatwo przeobrazić w domowy gabinet z biurkiem 120x60 cm, pracownię hobby czy pokój gościnny, zachowując drugie jako prywatną strefę dziecka. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja nauce bez nadmiernego nagrzewania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,01 m² skupia trzy funkcje w jednym wygodnym wnętrzu: relaks na sofie trzyosobowej (ok. 100x235 cm) przy stoliku kawowym 120x60 cm, gotowanie w zestawie z płytą czteropalnikową 60x60 cm, zmywarką 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zlewem 60x60 cm bez ociekacza i blatem ok. 150x60 cm oraz wspólne posiłki przy stole 131x90 cm. Dzięki temu domownicy są razem, bez konieczności krążenia między osobnymi pomieszczeniami, co ułatwia opiekę nad dziećmi i organizację przyjęć. Dwukierunkowa ekspozycja (północny‑wschód i północny‑zachód) poprawia doświetlenie przez cały dzień i umożliwia sprawne wietrzenie po gotowaniu.
-
Dodatkowe WC 2,54 m² to realny zysk w codziennej logistyce – rano skraca kolejkę do łazienki, a wieczorem pozwala na spokojną kąpiel w wannie 160x75 cm bez przerywania. Goście skorzystają z niego bez wchodzenia do części kąpielowej, a domownicy mają szybki dostęp w nocy. Lokalizacja pomiędzy sypialnią małżeńską a łazienką zmniejsza liczbę zbędnych przejść korytarzem i poprawia komfort dla wszystkich pokoi.
-
Wyróżniająca się wielkość WC 2,54 m² daje wygodny dystans między miską 70x45 cm a umywalką 35x60 cm, co zwiększa swobodę ruchów, ułatwia sprzątanie i ergonomię. Jest tu przestrzeń na ustawienie małego stojaka na ręczniki czy kosza, bez ryzyka kolizji podczas korzystania. Szersze wejście i sensowne odległości sprawdzą się także przy pomocy dziecku oraz w sytuacji, gdy domownicy potrzebują szybko odświeżyć się przed wyjściem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 15,42 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – łatwo podać śniadanie na świeżym powietrzu, przenieść kawę czy zorganizować letnią kolację. Bezpośrednie drzwi tarasowe umożliwiają błyskawiczne wietrzenie po gotowaniu, a duża płyta balkonu zmieści stół i zieleń w donicach. To jedyne, wygodne wyjście na zewnątrz z części dziennej, dzięki czemu korzystanie jest intuicyjne dla domowników i gości.
-
Bliskość WC 2,54 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,48 m² to cisza i wygoda nocą oraz szybkie poranki. Gdy jedna osoba korzysta z wanny w łazience, druga może skorzystać z toalety bez zakłócania relaksu. Taki układ odciąża główną łazienkę z kolejki, co przekłada się na płynniejsze korzystanie z funkcji sanitarnych przez wszystkich, także mieszkańców pokoi dziecięcych i gości.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,48 m² z sypialnią dla dziecka 9,65 m² zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i ułatwia reagowanie w nocy. Rodzice są blisko, a reszta części dziennej pozostaje cicha. Układ sprzyja tworzeniu spójnej strefy nocnej, odseparowanej od salonu z aneksem, co docenią zarówno rodziny z maluchami, jak i opiekunowie seniorów. Północno‑zachodnie okna sprzyjają spokojnemu zasypianiu.
-
Położenie sypialni dla dziecka 9,77 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,65 m² ułatwia wspólną naukę i zabawę rodzeństwa, a w razie potrzeby – szybkie rozdzielenie aktywności. Jeżeli jeden pokój przeznaczysz na gabinet, bliskość drugiego pozwala zachować kontakt z dzieckiem bez hałasu w salonie. Taki układ kumuluje dynamikę dziecięcą w jednej części mieszkania, pozostawiając resztę bardziej kameralną.
-
Lokalizacja sypialni dla dziecka 9,65 m² pomiędzy sypialnią małżeńską a sypialnią dla dziecka 9,77 m² sprzyja stworzeniu uporządkowanej strefy nocnej – wszyscy śpią blisko, a dzienna aktywność pozostaje przy salonie. To miejsce może pełnić rolę pokoju dla młodszego dziecka, pokoju gościnnego lub cichej pracowni z biurkiem 120x60 cm, zapewniając szybki dostęp do WC i łazienki. Taki układ ułatwia rytuały wieczorne i poranne.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 13,24 m² wzmacnia wygodę codziennego funkcjonowania: światło przenika głębiej, łatwiej wnieść zakupy, a goście intuicyjnie trafiają do strefy dziennej. Obszerny hol z szafą 210x60 cm działa jak komfortowy przedsionek, a wejście bezpośrednio do korytarza – z łazienką 4,58 m² tuż obok – pozwala od razu umyć ręce po powrocie. Zyskują oba pomieszczenia: hol staje się wygodnym węzłem komunikacyjnym, a salon – bardziej funkcjonalnym miejscem spotkań.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodę, elastyczność pomieszczeń i duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu oraz szybkiego dostępu do części sanitarnej i świetnie zorganizowanej strefy dziennej.
