1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 46 - C4.7, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 4. piętro, 36,03 m² — duży salon z aneksem, balkon, garderoba, okna na półudniowy‑zachód.
To jednopokojowe mieszkanie o metrażu 36,03 m² na czwartym piętrze obejmuje: korytarz wejściowy 3,64 m², salon z aneksem kuchennym 25,37 m², garderobę na odzież codzienną 2,13 m² oraz łazienkę 4,61 m². Uzupełnieniem jest balkon 4,19 m².
-
Salon z aneksem kuchennym 25,37 m² — centralna część mieszkania, z miejscem do relaksu (stolik kawowy ok. 120×60, trzyosobowa sofa o długości ok. 235 cm) i wygodnym zapleczem do gotowania (zestaw mebli kuchennych z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, jednokomorowym zlewem ok. 60 cm bez ociekacza, czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, długim blatem barowym ok. 220 cm i blatem roboczym ok. 115 cm). Okna skierowane na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło. Z salonu wchodzi się bezpośrednio do garderoby oraz na balkon.
-
Garderoba na odzież codzienną 2,13 m² — kompaktowe miejsce na ubrania i akcesoria, z dwiema szafami (ok. 132×40 i 82×60), do którego wchodzi się prosto z salonu. Dzięki sąsiedztwu strefy dziennej łatwo utrzymać ład i szybko schować okrycia wierzchnie po powrocie do domu. Ze względu na wielkość i położenie może służyć także jako mały kącik gospodarczy na walizki czy sprzęt sezonowy, mini‑prasowalnia, ewentualnie nisza na suszarkę stojącą.
-
Łazienka 4,61 m² — duża jak na mieszkanie jednopokojowe: wanna 160×75, toaleta stojąca ok. 70×45, pralka 60×60 i wygodna umywalka ok. 45×60. Umieszczona tuż obok salonu, co skraca codzienne trasy domowników i gości.
-
Korytarz wejściowy 3,64 m² — z pojemną szafą 132×60 i wejściem do salonu oraz łazienki; między korytarzem a salonem znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,55 m, które ułatwia komunikację i wnoszenie większych mebli.
-
Balkon 4,19 m² — wejście wyłącznie z salonu z aneksem; idealny na poranną kawę, zioła w donicach i wieczorny odpoczynek. Dostęp bezpośrednio z głównego pomieszczenia zwiększa komfort wietrzenia, a ekspozycja na półudniowy‑zachód sprzyja słońcu popołudniami.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna z aneksem w salonie 25,37 m² sprzyja życiu towarzyskiemu i wygodzie na co dzień: gotując, pozostajesz w kontakcie z bliskimi, nie znikasz w osobnej kuchni, a jedna przestrzeń wymaga mniej komunikacji i ścian niż dwa wydzielone pokoje.
-
Osobna garderoba 2,13 m² pozwala trzymać odzież, obuwie i akcesoria z dala od części dziennej, co ułatwia zachowanie porządku oraz estetyki salonu; dzięki temu główne pomieszczenie pozostaje wolne od dodatkowych szaf i wieszaków.
-
Duży metraż salonu z aneksem 25,37 m² umożliwia komfortowe rozplanowanie kilku stref naraz: wypoczynku z pełnowymiarową sofą, gotowania z kompletnym AGD oraz ewentualnego kącika do pracy lub stołu jadalnianego bez ciasnoty i kompromisów aranżacyjnych.
-
Łazienka 4,61 m² o ponadprzeciętnej wielkości mieści pełną wannę, pralkę oraz wygodną umywalkę, oferując swobodę ruchu i miejsce na dodatki; to rzadkość w mieszkaniu jednopokojowym i realny komfort na co dzień.
-
Wyjście z salonu na balkon 4,19 m² działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej — łatwo wynieść śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie i cieszyć się słońcem popołudniami dzięki ekspozycji na półudniowy‑zachód.
-
Bliskość łazienki obok salonu skraca codzienne przejścia, ułatwia korzystanie gościom i domownikom, a jednocześnie ogranicza potrzebę przemieszczania się po całym mieszkaniu, co podnosi wygodę użytkowania każdej pozostałej części.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z salonu pozwala szybko odłożyć okrycia wierzchnie po powrocie do domu, wyciągnąć potrzebne ubrania przed wyjściem i utrzymać ład w głównym pomieszczeniu, co pozytywnie wpływa na komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,55 m między korytarzem a salonem poprawia komunikację, doświetla wejście światłem z salonu i ułatwia wnoszenie gabarytów; oba pomieszczenia korzystają na lepszym przepływie i wygodnym, bezkolizyjnym ruchu domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, gotowanie w towarzystwie i wygodę korzystania z balkonu. Sprawdzi się także jako pierwsze M dla osób, które chcą mieć porządek w salonie dzięki osobnej garderobie i łazience o komfortowej wielkości.
