2-pokojowe nowe mieszkanie numer 87 - C8.8, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 8. (ostatnie) piętro, 46,78 m² – wielki salon z aneksem, balkon na półudniowy‑zachód, szerokie przejście 2,35 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,17 m², sypialnię małżeńską 11,05 m², łazienkę 5,31 m², przedsionek 4,08 m² oraz balkon 4,41 m² na 8., ostatnim piętrze, z oknami na półudniowy‑zachód.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 30,25 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + przedsionek. Integracja tych dwóch przestrzeni tworzy faktycznie jedno większe wnętrze, dzięki czemu całość wydaje się okazalsza niż przy wydzieleniu korytarza i pokoju. Zyskujesz lepszy przepływ światła od okien na półudniowy‑zachód, wygodniejsze przywitanie gości oraz szersze możliwości aranżacji stref w ramach jednego, elastycznego układu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest szczególnie cenne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy około 120 cm, stół dla czterech osób oraz zabudowa z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową i lodówką 60 cm ułatwiają wspólne spędzanie czasu. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami skracasz dystanse, łatwiej utrzymujesz kontakt z domownikami i gośćmi, a codzienne czynności przebiegają płynniej.
-
Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,17 m². Taka skala pozwala wygodnie zmieścić pełny zestaw wypoczynkowy, obszerną część jadalnianą i funkcjonalną kuchnię bez kompromisów. Jest miejsce na dodatkowy kącik do pracy, a ustawność sprzyja różnym scenariuszom umeblowania, także z uwzględnieniem szerokiego wejścia do strefy dziennej i do pokoi.
-
Bardzo obszerna jak na ten typ metrażu łazienka 5,31 m². Mieści komfortową wannę 160x75 cm, umywalkę, toaletę stojącą oraz pralkę 60x60 cm, pozostawiając wygodną przestrzeń manewrową. Duży metraż ułatwia codzienne rytuały poranne i wieczorne, pozwala na ergonomiczne rozmieszczenie armatury i swobodne korzystanie przez więcej niż jedną osobę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,41 m². Bezpośrednie drzwi na zewnątrz wzbogacają strefę dzienną o letni mini‑taras do kawy lub posiłków, poprawiają przewietrzanie i doświetlenie, a ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne słońce po pracy. To praktyczny azyl z wejściem właśnie z pokoju dziennego, czyli tam, gdzie najczęściej spędza się czas.
-
Długi, wygodny blat kuchenny 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość realnie zwiększa komfort gotowania, pozwala wygodnie rozłożyć produkty, postawić ekspres, czajnik czy toster i nadal mieć dość miejsca do pracy. Blat może też pełnić funkcję bufetu podczas spotkań, ułatwiając podawanie potraw przy stole.
-
Bliskość: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą i rano podnosi wygodę korzystania z sypialni, a jednocześnie domownicy z części dziennej mają łazienkę „pod ręką”, bez potrzeby wędrowania przez mieszkanie. To ogranicza krzyżowanie się ruchu, poprawia organizację dnia i sprzyja spokojowi w strefie nocnej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ skraca komunikację, ułatwia szybkie wycofanie się do odpoczynku, a przy dziennym funkcjonowaniu pozwala sprawnie korzystać z obu stref. Dla całego mieszkania oznacza to mniej marnowanej przestrzeni na dodatkowe przejścia i wygodniejsze użytkowanie na co dzień.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Centralne usytuowanie sanitariatów jest wygodne dla domowników i gości, którzy nie muszą przechodzić przez sypialnię małżeńską. Skraca to codzienne trasy, poprawia ergonomię i zapewnia szybki dostęp do wanny oraz pralki wtedy, gdy naprawdę jest potrzebny.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,35 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki temu wejście do mieszkania (wprost do przedsionka, obok strefy dziennej) jest wygodne, doświetlone i sprzyja płynnemu przenikaniu się funkcji. Łatwiej wnieść zakupy czy większe przedmioty, a szerokość przejścia wzmacnia wrażenie swobody już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących duży pokój dzienny z kuchnią, światło popołudniowe i wygodę ostatniego piętra. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznego układu z miejscem na relaks, gotowanie i komfortową łazienkę.
