4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 146 - D6.1, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 6. piętro, 72,50 m² – duży balkon, dwie sypialnie dziecięce, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci (9,77 i 9,65 m²), łazienkę, duże WC oraz bardzo duży korytarz wejściowy i balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci (9,77 i 9,65 m²) to wygoda dla rodzeństwa i elastyczność aranżacyjna: bliższy salonu pokój 9,77 m² może stać się domowym biurem lub pokojem gościnnym, a sąsiadujący z sypialnią małżeńską 9,65 m² – pokojem niemowlęcia albo cichym gabinetem. Jednolite, północno‑zachodnie nasłonecznienie sprzyja nauce i wyciszeniu po południu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,01 m² tworzy funkcjonalną strefę dzienną: trzyosobowa sofa z dużym stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew, długi blat) oraz stół dla czterech osób budują centrum życia domowego. Integracja wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu ogranicza „bieganie” między pokojami, ułatwia kontakt domowników i lepiej wykorzystuje metraż niż wydzielanie trzech mniejszych pomieszczeń. Okna na północny‑wschód i północny‑zachód dają równomierne, przyjemne światło od rana do popołudnia.
-
Dodatkowe, duże WC 2,54 m² to realne odciążenie poranków i wieczorów: gdy łazienka jest zajęta kąpielą w wannie, druga toaleta pozostaje dostępna. Umieszczenie obok sypialni małżeńskiej i tuż przy łazience skraca drogę nocą, zmniejsza kolejki i poprawia komfort wszystkich mieszkańców oraz gości, bez naruszania prywatności strefy kąpielowej.
-
Wielkość WC 2,54 m² daje wygodę manewru i pełen komfort użytkowania: mieści dużą umywalkę, toaletę oraz dodatkowe akcesoria, pozwalając w przyszłości na montaż bidetu lub wiszących półek. Taka skala ułatwia korzystanie dzieciom i seniorom, a także sprawne sprzątanie, co w mniejszych toaletach bywa trudne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo duży balkon 15,41 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej: jedyne wejście prowadzi właśnie stąd, dzięki czemu taras naturalnie staje się miejscem śniadań, popołudniowej kawy i wieczornego relaksu. To także wygodna wentylacja po gotowaniu oraz idealna przestrzeń na rośliny, mały plac zabaw lub leżaki.
-
Bliskie sąsiedztwo WC obok sypialni małżeńskiej 11,48 m² podnosi komfort nocny i poranny – szybki dostęp bez przechodzenia przez część dzienną ogranicza hałas. Jednocześnie toaleta ulokowana tuż przy łazience porządkuje korzystanie z obu pomieszczeń sanitarnych, skracając czas oczekiwania i zwiększając swobodę użytkowania całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,48 m² i sypialni dla dziecka 9,65 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, zachowując jednocześnie prywatność dzięki oddzielnym drzwiom. Obie sypialnie mają okna na północny‑zachód, co sprzyja drzemkom po południu. Taka lokalizacja porządkuje strefę nocną i wycisza część mieszkania z dala od aktywniejszego salonu.
-
Blisko siebie położone sypialnie dla dzieci 9,77 m² i 9,65 m² sprzyjają wspólnym rytuałom, szybszemu zasypianiu oraz łatwiejszemu doglądaniu rodzeństwa. Można zorganizować w jednym pokoju strefę zabawy, a w drugim – nauki, ograniczając rozpraszacze. Jednakowe, północno‑zachodnie doświetlenie ułatwia spójne aranżacje i stabilny komfort cieplny.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem a bardzo dużym korytarzem wejściowym 13,24 m² poprawia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i wspiera przewietrzanie. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza (obok łazienki), co ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem, sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka i WC – dzięki temu ruch odbywa się płynnie, bez przechodzenia przez pokoje.
To mieszkanie idealne dla rodziny 2+2 lub 2+1, która ceni wygodną strefę dzienną, dwie oddzielne sypialnie dziecięce oraz duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się też u pary potrzebującej domowego biura i pokoju gościnnego, z szybkim dostępem do dwóch sanitariatów.
