1-pokojowe nowe mieszkanie, numer 47 - C4.8, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 4. piętro, 27,82 m² – balkon 5,31 m², słoneczna ekspozycja, funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,84 m², łazienkę 4,12 m², korytarz wejściowy 4,60 m² oraz balkon 5,31 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 27,82 m² zaprojektowano czytelną strefę dzienną, wygodną łazienkę, praktyczny korytarz wejściowy i pełnowymiarowy balkon. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze koszty ogrzewania i eksploatacji, a tym samym realne oszczędności bez rezygnacji z komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, spójnej strefie, co eliminuje ściany i przejścia zajmujące metry. Dwuosobowa sofa, pełna zabudowa kuchenna z jednokomorowym zlewem, czterema palnikami, lodówką, zmywarką i długim blatem oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób tworzą ergonomiczny zestaw, który byłby trudniejszy i droższy do zrealizowania w osobnych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje naturalne przedłużenie codziennej strefy relaksu. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z pokoju dziennego, co ułatwia wynoszenie posiłków, szybkie wietrzenie i korzystanie ze słońca dzięki półudniowo‑zachodniej ekspozycji; popołudnia są tu jaśniejsze, a wnętrze zyskuje przyjemny klimat.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę na co dzień i podczas wizyt gości – droga z części dziennej jest krótka i intuicyjna. Kabina prysznicowa o wygodnym rozmiarze, toaleta, umywalka oraz pralka tworzą kompletny zestaw, który szybko obsłużysz bez przekraczania całego mieszkania, co ważne zwłaszcza rano i wieczorem.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,92 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i przyspiesza wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Szerokość przejścia poprawia cyrkulację powietrza i sprawia, że oba pomieszczenia działają harmonijnie, bez wąskich gardeł komunikacyjnych.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń wewnętrznych: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ zwiększa prywatność strefy dziennej, pozwala gościom skorzystać z łazienki zaraz po przekroczeniu progu i usprawnia ruch domowników o różnych porach dnia.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na półudniowy‑zachód, co zapewnia przyjemne, popołudniowe słońce i naturalne doświetlenie aż do wieczora. Dzięki temu ograniczysz użycie sztucznego światła, zyskasz ciepły nastrój po pracy, a balkon staje się atrakcyjnym miejscem na kawę lub lekturę w promieniach zachodzącego słońca.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią wygodę, jasne wnętrza i rozsądne koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla studenta albo inwestycja na wynajem w dobrze skomunikowanej części Bałut.
