3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 147 - D6.2, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 6. piętro, 64,86 m² – zintegrowana strefa dzienna 32,64 m², balkon 7,96 m², dodatkowe WC, szerokie przejście 3,44 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, osobne WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 32,64 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,02 m²) oraz korytarz wejściowy (9,62 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż oddzielne pomieszczenia z drzwiami. Elastycznie ustawisz sofę, stół czy dodatkowe siedziska, a wejście do mieszkania prowadzi od razu do serca domu. Poranne, północno‑wschodnie światło doświetla cały ten obszar, sprzyjając codziennym aktywnościom.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch domowników i gości, bez wąskich gardeł. Ułatwia wnoszenie mebli, rozstawienie stołu podczas uroczystości, poprawia cyrkulację powietrza i światła oraz buduje efekt reprezentacyjnego wejścia już od progu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu rodzina spędza czas razem bez izolacji w osobnych pokojach. Wygodnie mieści sofę trzyosobową, stolik 120×60, pełny zestaw AGD (zmywarka, płyta, lodówka, zlew) oraz stół 131×90 z czterema krzesłami. Północno‑wschodnie okna gwarantują przyjemne światło rano i komfort w upalne popołudnia.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 280 cm (odcinki ok. 225 cm i 55 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia jednoczesne gotowanie dwóch osób, wygodne pieczenie i przygotowanie posiłków. To miejsce na małe AGD oraz komfortowe serwowanie potraw przy stole bez ciasnoty, co zdecydowanie zwiększa funkcjonalność dziennej strefy w tym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,96 m² realnie powiększa dzienną strefę w cieplejszych miesiącach. To idealne miejsce na śniadanie, zioła w donicach i krótką przerwę w trakcie pracy z domu. Wejście bezpośrednio z dziennego pokoju sprzyja częstemu korzystaniu oraz szybkiemu przewietrzaniu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon 7,96 m² to niezależny dostęp do świeżego powietrza i cichego kącika na lekturę. Pokój z północno‑wschodnimi oknami łatwo odświeżyć bez przechodzenia przez dzienną strefę, a dziecko zyskuje własny mini‑taras do zabawy, podlewania roślin czy krótkiej przerwy między nauką.
-
Sypialnia małżeńska o komfortowej wielkości 12,29 m² swobodnie mieści łóżko 200×180 z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 172×60, pozostawiając wygodne dojścia. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja regeneracji, a metraż pozwala dodać toaletkę lub małe biurko do pracy. To prywatna, wygodna strefa odpoczynku bez kompromisów.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 6,50 m² zapewnia codzienny komfort: jest miejsce na wannę 170×75, pralkę 60×60, szafkę i wygodną umywalkę. Dzięki temu dwie osoby mogą z niej korzystać bez kolizji, a kąpiel dzieci nie wyłącza funkcjonowania całego mieszkania. Rozmiar umożliwia wygodne manewrowanie i uporządkowanie akcesoriów kąpielowych.
-
Bliskość: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i wieczorne rytuały, nie zakłócając spokoju w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Rodzice szybko skorzystają z wanny lub umywalki nocą, a goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną. To realne podniesienie wygody całego mieszkania na co dzień.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszymi i daje poczucie bliskości, a jednocześnie ten pokój (10,54 m²) dzięki położeniu także przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią świetnie sprawdzi się jako domowe biuro, pokój gościnny lub pracownia. Taki układ podnosi komfort reszty mieszkania, bo strefa nocna działa spójnie i cicho.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę codziennych rytuałów, bliskość sypialni i dużą, wspólną strefę dzienną. Spodoba się także parze pracującej z domu, szukającej jasnej, otwartej części dziennej z wyjściem na balkon oraz wygodnej łazienki i dodatkowego WC.
