4-pokojowe nowe mieszkanie numer 136 - D5.1, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 5. piętro, 72,82 m² – bardzo duży balkon 15,41 m², dwa sanitariaty, rodzinny układ.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci (9,77 m² i 9,65 m²), łazienkę, WC, obszerny korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji tego mieszkania.
-
Dwie osobne sypialnie dla dzieci tworzą wygodną strefę nocną i dają elastyczność: pokój 9,77 m² obok salonu może pełnić rolę cichego gabinetu lub pokoju gościnnego, a pokój 9,65 m² sąsiadujący z sypialnią małżeńską ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem. Obydwa pokoje z oknami na północny‑zachód są wystarczające na łóżko, biurko i szafę, zapewniając dzieciom naukę i wypoczynek, a dorosłym spokój w części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,01 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co wzmacnia domową integrację i ułatwia codzienne czynności bez konieczności przemieszczania się między trzema osobnymi pomieszczeniami. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełnogabarytowy zestaw kuchenny (m.in. zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew i długi blat) tworzą funkcjonalny układ, a okna na północny‑wschód i północny‑zachód zapewniają równomierne doświetlenie poranne i popołudniowe.
-
Dodatkowe WC (2,54 m²) to cenny atut przy czterech pokojach: skraca poranne kolejki, rozdziela funkcje kąpielowe i toaletowe oraz podnosi komfort przy odwiedzinach gości, którzy nie muszą wchodzić do rodzinnej łazienki. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym i tuż obok łazienki ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu lub przed wyjściem, co szczególnie doceni większa rodzina.
-
Sama wielkość WC (2,54 m²) jest ponadstandardowa, dzięki czemu korzystanie jest wygodne, a wewnątrz można przewidzieć miejsce na np. wąską szafkę na środki higieniczne, kosz na bieliznę czy dodatkowe oświetlenie lustrzane. Szersza przestrzeń zapewnia swobodę ruchu również osobom starszym i dzieciom, a możliwość bezkolizyjnego zamykania drzwi zwiększa wygodę domowników i gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon (15,41 m²) tworzy letnie przedłużenie strefy dziennej, idealne na posiłki na świeżym powietrzu, relaks i mini‑ogródek. Jedno, czytelne wejście bezpośrednio z salonu porządkuje komunikację i sprzyja bezpieczeństwu dzieci, a ekspozycje północno‑wschodnia i północno‑zachodnia zapewniają przyjemny cień w południe oraz miłe poranne i popołudniowe światło.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny – szybkie skorzystanie bez pokonywania długiego dystansu ogranicza budzenie domowników. Jednocześnie odciąża to łazienkę, pozostawiając ją wolną dla osób biorących kąpiel czy używających pralki, co usprawnia rytm poranków i wieczorów w całym mieszkaniu.
-
Położenie sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka 9,65 m² to wygoda dla rodziców – łatwiejsze nocne doglądanie, krótsza droga przy chorobie dziecka i poczucie bliskości. Dzięki temu reszta mieszkania, w tym salon i pokój 9,77 m², może pozostać spokojna wieczorem, co pomaga w utrzymaniu ciszy i harmonii domowej.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 9,77 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,65 m² wspiera codzienną współpracę rodzeństwa podczas nauki i zabawy, a jednocześnie pozwala na szybkie rozdzielenie aktywności, gdy potrzebna jest cisza. Położenie 9,77 m² obok salonu ułatwia alternatywne wykorzystanie tego pokoju jako domowego gabinetu lub pracowni, z łatwym dostępem do części dziennej.
-
Umiejscowienie sypialni dla dziecka 9,65 m² między sypialnią małżeńską a pokojem 9,77 m² porządkuje całą strefę nocną i skraca drogę do obu sanitariatów – łazienki i WC. Okna na północny‑zachód pomagają utrzymać przyjemny chłód w słoneczne popołudnia, a bliskość rodziców daje poczucie bezpieczeństwa młodszym domownikom bez zakłócania życia w salonie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, poprawia cyrkulację światła i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Duży korytarz wejściowy (wejście do mieszkania prowadzi właśnie do niego, obok znajduje się łazienka) zapewnia wygodne rozprowadzenie ruchu do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni dziecięcych, sypialni małżeńskiej, salonu, łazienki i WC, co przekłada się na codzienny komfort domowników.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która ceni wygodę dwóch pokoi dziecięcych, duży balkon i dwa niezależne sanitariaty. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, szukającej gabinetu obok strefy dziennej oraz swobodnego, rodzinnego rytmu na co dzień.
