1-pokojowe nowe mieszkanie numer 109 - D2.3, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), piętro drugie, 29,23 m² – balkon, północno‑wschodnie okna, aneks z jadalnią.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze zaplanowanym wnętrzu o komfortowym metrażu 20,62 m². Dzięki temu zamiast tracić metry na korytarze i ściany, zyskujesz wygodną strefę dzienną z dwuosobową sofą, pełnowymiarowym zestawem kuchennym (zmywarka, zlew jednokomorowy, czteropalnikowa płyta, lodówka, długi blat ok. 180 cm) oraz praktycznym stolikiem śniadaniowym dla dwóch osób. Łączenie tych aktywności w jednym pokoju ułatwia wspólne spędzanie czasu, usprawnia serwowanie posiłków i poprawia doświetlenie całej części dziennej, co w kawalerii jest szczególnie korzystne względem rozdzielenia na mniejsze, odizolowane pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,67 m² to znaczne podniesienie jakości codziennego życia. Drzwi na zewnątrz dodają światła i zapewniają naturalną wentylację, a północno‑wschodnia orientacja sprzyja przyjemnym, rześkim porankom bez nadmiernego nagrzewania w upalne dni. Łatwo przenieść stolik i kubek kawy na zewnątrz, ustawić zioła kuchenne czy rośliny, a jednocześnie nie trzeba przechodzić przez inne pomieszczenia, co ułatwia korzystanie z balkonu gościom i domownikom.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę na co dzień: droga z części dziennej do toalety i prysznica jest krótka, co docenisz podczas pracy w domu, wizyty gości czy nocnych pobudek. Taka lokalizacja skraca trasy domowników, nie wymusza obchodzenia mieszkania i ogranicza przemieszczanie się przez strefy odpoczynku. Dla komfortu całej kawalerii ważne jest też to, że osoby wchodzące z klatki szybko trafią do łazienki, nie ingerując w aranżację części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,92 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnoszenie większych elementów wyposażenia, bez kolidujących skrzydeł drzwiowych. Szerokość prześwitu poprawia widoczność, pozwala swobodnie mijąć się dwóm osobom i sprzyja przenikaniu światła dziennego do strefy wejściowej. Zyskują oba pomieszczenia: salon zachowuje wygodne ustawienia mebli, a korytarz wejściowy staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, bez wrażenia odseparowania.
-
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się łazienka – to bardzo praktyczne już od progu. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i do łazienki, co porządkuje ruch domowników, skraca codzienne trasy i ogranicza nanoszenie wilgoci oraz zabrudzeń w głąb mieszkania. Szafa o szerokości ok. 150 cm mieści okrycia wierzchnie i akcesoria, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje uporządkowana i gotowa na przyjęcie gości.
-
Komfortowa łazienka 4,35 m² pomieści wygodną kabinę prysznicową 90x90 cm, toaletę, umywalkę oraz pralkę, pozostawiając czytelny dostęp do każdego elementu. Pełnowymiarowe urządzenia sanitarnie i sprzęt AGD zapewniają codzienną wygodę bez kompromisów, a układ armatury sprzyja ergonomicznym ruchom. To miejsce, w którym łatwo utrzymać porządek i dodać półki czy szafki wiszące, nie zabierając swobody podczas korzystania z prysznica czy umywalki.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na północny‑wschód gwarantują stabilne, miękkie światło od poranka i brak nadmiernego nagrzewania w godzinach popołudniowych. Taka ekspozycja jest idealna do pracy przy komputerze, gotowania oraz porannych rytuałów przy stoliku śniadaniowym. Jednocześnie łatwiej kontrolować temperaturę latem, co zwiększa komfort użytkowania i ogranicza potrzebę intensywnego chłodzenia.
-
Atuty piętra i metrażu: drugie piętro zapewnia bezpieczny dystans od ulicy oraz przyjemniejszy widok z balkonu, a jednocześnie pozostaje wygodne na co dzień. Powierzchnia 29,23 m² jest dobrze wykorzystana dzięki klarownym strefom, co ułatwia aranżację dla jednej osoby lub pary. Zyskujesz przytulne, łatwe do utrzymania w czystości mieszkanie z rozsądnymi kosztami eksploatacji i funkcjonalnym układem pomieszczeń.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, jasne poranki i możliwość relaksu na balkonie bez wychodzenia z domu. Sprawdzi się także dla osób pracujących zdalnie, którym zależy na ergonomicznej strefie dziennej z aneksem i czytelnym podziale funkcji.
