2‑pokojowe mieszkanie, numer 68 - C6.9 – nowe, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 6. piętro, 46,78 m² – duży salon z aneksem, otwarta strefa dzienna, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,17 m² z wyjściem na balkon 4,41 m², sypialnię małżeńską 11,05 m², łazienkę 5,30 m² oraz przedsionek 4,08 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta, wspólna strefa dzienna 30,25 m². Zintegrowanie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionka daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, wzmacnia oś widokową od wejścia do okien i pozwala swobodniej ustawiać meble, np. dłuższy stół, mobilną wyspę lub biurko do pracy.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu bez izolowania domowników, ogranicza „martwe” ciągi komunikacyjne i ułatwia obsługę gości; wygodę zwiększają sofa trzyosobowa, stolik kawowy, zestaw kuchenny z zmywarką, płytą, lodówką i zlewem oraz stół dla czterech osób, a okna na półudniowy‑zachód doświetlają tę część dnia.
-
Bardzo duży metraż dziennej części. Powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 26,17 m² pozwala wygodnie rozstawić pokaźną, trzyosobową sofę ok. 235 cm, pełnowymiarowy stół oraz regał, zachowując wygodne przejścia i miejsce na kącik do pracy lub zabaw bez poczucia ciasnoty nawet podczas spotkań towarzyskich.
-
Wyjątkowo obszerna łazienka 5,30 m². Metraż pozwala na komfortową wannę 160×75 cm, pralkę 60×60 cm, wygodną umywalkę 45×60 cm i toaletę, z zapasem miejsca na swobodne poruszanie się; poranne rytuały przebiegają sprawnie, a pielęgnacja dziecka czy relaksująca kąpiel nie kolidują z innymi aktywnościami domowników.
-
Wyjście na balkon z części dziennej. Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą bezpośrednio na balkon 4,41 m² (wejście wyłącznie z salonu), co naturalnie wydłuża strefę dzienną na świeże powietrze, ułatwia wietrzenie, tworzy miejsce na poranną kawę lub zioła w donicach, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia i wysokość szóstego piętra dodają światła oraz widoku.
-
Długi blat kuchenny. Ciąg roboczy o łącznej długości 225 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodny podział na strefy: przygotowania, gotowania i zmywania, z wygodnym dostępem do płyty czteropalnikowej, zlewu i zmywarki 60×60 cm; to realny komfort gotowania dla dwóch osób jednocześnie i sprawne podawanie potraw prosto na stół.
-
Sąsiedztwo prywatnej i sanitarnej części. Łazienka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne dojścia i podnosi wygodę porannych przygotowań; jednocześnie korzystanie z łazienki przez domowników i gości nie zakłóca funkcjonowania reszty mieszkania, bo dostępna jest także bezpośrednio z dziennej strefy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z części dziennej. Przejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienne funkcjonowanie — szybki dostęp na drzemkę, po rzeczy z szafy 150×60 cm czy do łóżka 200×180 cm; brak dodatkowych korytarzy pozwala przeznaczyć więcej metrów na życie, co realnie odczują także użytkownicy pozostałych pomieszczeń.
-
Wejście do łazienki prosto z dziennej strefy. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią można wejść do łazienki bez kluczenia po mieszkaniu, co ułatwia mycie rąk podczas gotowania, zwiększa wygodę dla gości i ogranicza ruch przy sypialni małżeńskiej, podnosząc ogólny komfort użytkowania.
-
Bardzo szerokie przejście między przedsionkiem a częścią dzienną. Otwór o szerokości 2,35 m potęguje odczucie światła i ciągłości, ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia cyrkulację powietrza i płynność komunikacji od drzwi wejściowych w przedsionku do okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, szczególnie docenianą przy codziennych powrotach z zakupami.
To mieszkanie idealnie odpowie na potrzeby pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, gotowanie w towarzystwie i wygodną łazienkę. Sprawdzi się też jako wybór dla osób pracujących z domu lub szukających wygodnego adresu na Bałutach z balkonem i przyjemnym światłem popołudniowym.
