3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 71 - C7.2, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 7. piętro, 65,04 m² – otwarta strefa dzienna 32,63 m², balkon 7,96 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 32,63 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza i swobody aranżacji niż wydzielone pomieszczenia. Szerokie, około 3,44‑metrowe, otwarte przejście między tymi częściami usprawnia ruch domowników, doświetla hol światłem z północno‑wschodnich okien i pozwala ustawić większy stół lub dodatkowy regał. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, który naturalnie wprowadza do dziennej strefy, co sprzyja wygodzie i gościnności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia codzienną komunikację domowników i oszczędza metry, które przy osobnych pomieszczeniach „uciekłyby” na ściany i drzwi. Przy sofie trzyosobowej i stoliku kawowym wciąż zostaje miejsce na stół dla czterech osób, a kuchnia z pełnym zestawem AGD pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, nie tracąc kontaktu z rodziną ani gośćmi. Okna na północny wschód dają łagodne poranne światło i mniejszy nagrzew w upały.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości około 280 cm (segment dłuższy i krótszy) w aneksie kuchennym zapewnia komfort gotowania: wystarczy miejsca na krojenie, przygotowywanie i serwowanie, a także ustawienie niezbędnego sprzętu obok płyty czteropalnikowej, zlewu i zmywarki 60 cm. Taka długość ułatwia jednoczesną pracę dwóch osób, sprawdza się przy większych zakupach oraz świątecznych przygotowaniach, co w trzypokojowym mieszkaniu znacząco podnosi codzienną wygodę.
-
WC 2,24 m² to realna przewaga – domownicy mogą korzystać równolegle z dwóch toalet, co skraca poranne „kolejki” i zwiększa komfort wizyt gości, bez ingerowania w intymność łazienki. Umieszczenie toalety tuż obok łazienki upraszcza obsługę instalacji i utrzymanie porządku, a krótsza droga z dziennej części sprawia, że podczas spotkań nie trzeba przechodzić przez strefę kąpielową.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,29 m² bez trudu mieści łóżko 200×180 cm z szafkami po bokach oraz szafę, wciąż zostawiając swobodę przejścia i miejsce na dodatkowy mebel. Taka wielkość sprzyja spokojnemu odpoczynkowi i łatwej aranżacji kącika do czytania czy toaletki, a okna na północny wschód zapewniają miękkie światło o poranku i przyjemny chłód latem.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania łazienka 6,50 m² mieści wygodną wannę 170×75 cm, umywalkę, pralkę 60×60 oraz pojemną szafę, dzięki czemu bez problemu skorzystają z niej jednocześnie dwie osoby. Przestrzeń sprawdza się przy kąpieli dziecka i pozwala na wygodne rozłożenie akcesoriów, a sąsiedztwo z WC dodatkowo wzmacnia funkcjonalność strefy sanitarnej i skraca domową logistykę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,96 m² sprawia, że część dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz – śniadanie na świeżym powietrzu, letnie czytanie czy zielony kącik są na wyciągnięcie ręki. Dostęp z głównej strefy życia ułatwia serwowanie posiłków i szybkie wietrzenie, a ekspozycja północno‑wschodnia zapewnia przyjemny chłód w gorące popołudnia.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon to świetna przewaga: pokój zyskuje własne „mini‑tarasowe” przedłużenie, idealne na krótkie przerwy w nauce, podlewanie roślin czy poranne rozciąganie. Możliwość wyjścia zarówno z części dziennej, jak i z pokoju dziecka zwiększa codzienną wygodę i elastyczność korzystania z balkonu przez domowników o różnych rytmach dnia.
-
Bliskość łazienki 6,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornych i nocnych rutyn – szybkie dojście bez przecinania dziennej strefy ogranicza hałas i daje więcej prywatności. To ważne również dla reszty mieszkania: w porannym szczycie domownicy mogą rozdzielić się między łazienkę i WC, co usprawnia start dnia i zmniejsza presję czasową.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece nad młodszym domownikiem i poczuciu bliskości, a jednocześnie oba pokoje są odsunięte od dziennego zgiełku. Sypialnia dla dziecka 10,54 m², z łóżkiem, biurkiem 120×60 cm i szafą, świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny; lokalizacja między dzienną częścią a sypialnią rodziców ułatwia kontrolę, zapewnia spokój do nauki i szybki dostęp do łazienki. Okna na północny wschód pomagają utrzymać stabilne, komfortowe warunki do nauki przez cały dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, ceniącej wygodną strefę dzienną, bliskość pokoi i duży balkon do codziennego użytku. Spodoba się także parze pracującej z domu, która wykorzysta dodatkowy pokój jako biuro i doceni dwie toalety oraz świetną organizację strefy sanitarnej.
