2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 78 - C7.9, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 7. piętro, 46,95 m² – ogromny salon z aneksem, balkon, ekspozycja południowo‑zachodnia, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Otwartą, wspólną strefę o łącznej wielkości 30,25 m² tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek – dzięki temu dzienna część wygląda na większą niż przy wydzielonych pomieszczeniach, lepiej doświetlają ją okna o ekspozycji półudniowo‑zachodniej, a aranżacyjnie zyskujesz miejsce na konsolę, wieszak z ławeczką lub mini‑gabinet tuż po wejściu do mieszkania. Brak dodatkowych ścian i drzwi ogranicza straty metrażu na komunikację i pozwala swobodnie planować układ mebli.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,17 m²) łączy funkcję wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), przygotowywania posiłków (pełny zestaw: płyta, zlewozmywak, zmywarka, lodówka) oraz jedzenia (stół dla czterech osób). Takie zgrupowanie funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwemu serwowaniu posiłków i naturalnemu kontaktowi z domownikami czy gośćmi, czego nie dawałyby rozdzielone, mniejsze pokoje.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,17 m²) umożliwia wygodne ustawienie długiej sofy około 235 cm, stołu 4‑osobowego bez ścisku oraz dodanie kącika do pracy. Spora powierzchnia pozwala zachować odpowiednie odległości komunikacyjne i stworzyć klarowne strefy dzienne, co na 7. piętrze, przy południowo‑zachodniej ekspozycji, wzmacnia wrażenie światła i komfortu.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,30 m²) mieści wygodną wannę 160x75 cm, toaletę, pralkę 60x60 cm oraz szeroką umywalkę, a mimo to pozostawia swobodę ruchu. Taka skala pozwala dodać półki na kosmetyki czy kosz na pranie, wygodnie kąpać dziecko, a nawet suszyć ubrania – to praktyczne udogodnienie rzadkie w mieszkaniach dwupokojowych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,41 m²) zamienia dzienną strefę w letni taras do kawy, pracy lub kolacji na świeżym powietrzu. Jedno, wygodne wejście od strony dziennej ułatwia korzystanie wszystkim domownikom i gościom, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia przyjemne światło popołudniami oraz widoki z 7. piętra.
-
Długi, 225‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje komfort przygotowywania posiłków, miejsce na drobne AGD i wygodną strefę do odkładania naczyń obok zlewu oraz płyty czteropalnikowej. Dzięki temu dwie osoby mogą gotować równocześnie, a odległość do stołu w jadalni pozostaje minimalna, co usprawnia rytm dnia i podkreśla funkcjonalność całego dwupokojowego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, podnosząc komfort odpoczynku. Domownik z sypialni skorzysta z łazienki szybko i dyskretnie, nie przemierzając całej części dziennej, co jednocześnie ogranicza zamieszanie w salonie z aneksem, gdy ktoś pracuje, ogląda film lub przyjmuje gości.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia płynne przejście z dziennego rytmu do strefy nocnej, a przy małym dziecku pozwala mieć bliskość i kontrolę nad snem malucha. Dla reszty mieszkania oznacza to krótsze drogi poruszania się oraz łatwe odizolowanie sypialni, gdy potrzebna jest cisza w czasie pracy lub popołudniowej drzemki.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę codziennych czynności: szybkie mycie rąk podczas gotowania, łatwy dostęp dla gości, brak konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia. Dzięki temu domowy ruch jest czytelny, a nocne korzystanie z łazienki nie zakłóca snu w sypialni małżeńskiej.
-
Bardzo szerokie, 2,35‑metrowe otwarte przejście między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy reprezentacyjne wejście do mieszkania, wpuszcza więcej światła do strefy wejściowej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. To także wygodniejsza komunikacja dla domowników i gości: od drzwi widać intuicyjny kierunek poruszania się, a strefa dzienna zaczyna się właściwie już w przedsionku.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą jasnej dziennej strefy z dużym salonem, wygodną łazienką i funkcjonalnym aneksem. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu i lubiących zapraszać znajomych, ceniących balkon, szerokie przejścia oraz szybkie dojścia do sypialni i łazienki.
