1-pokojowe nowe mieszkanie numer 66 - C6.7, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 6. piętro, 35,93 m² – duży salon z aneksem, balkon, garderoba.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, garderobę na odzież codzienną, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie w jednym, wygodnym miejscu, co w mieszkaniu jednopokojowym daje więcej swobody niż wydzielanie osobnych pomieszczeń. Pełnowymiarowa zabudowa kuchenna mieści zmywarkę, jednokomorowy zlew bez ociekacza, czteropalnikową płytę, lodówkę, długi blat barowy i dodatkowy blat roboczy, a strefa dzienna z trzyosobową sofą i większym stolikiem kawowym sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i komfortowi pracy z domu.
-
Osobna garderoba na odzież codzienną to ogromny atut w mieszkaniu jednopokojowym: pozwala odsunąć wierzchnie ubrania i akcesoria od strefy dziennej, utrzymując ład w salonie bez dokładania kolejnych szaf. Dwie szafy (jedna szeroka, druga głębsza) mieszczą odzież sezonową, walizki czy sprzęty gospodarcze, a dzięki bliskości aneksu może pełnić funkcję miejsca na zapasy domowe lub kącik z deską do prasowania; da się tu też wstawić składane biurko do krótkich zadań.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym (25,37 m²) ułatwia czytelne wydzielenie stref: wypoczynkowej, jadalnianej przy blacie barowym i kuchennej z długim blatem. Zostaje miejsce na regał lub biurko, a ustawna trzyosobowa sofa może pełnić rolę łóżka. Okna skierowane na półudniowy-zachód dają obfite światło w godzinach popołudniowych i wieczornych, a 6. piętro zapewnia lepszy widok, więcej prywatności i mniejszy hałas uliczny.
-
Duża jak na ten typ mieszkania łazienka (4,61 m²) mieści wygodną wannę o długości około 160 cm, pralkę pełnej głębokości, toaletę oraz umywalkę z miejscem na blat i lustro, co znacząco podnosi komfort porannych i wieczornych rytuałów. Większy metraż daje swobodę manewru, łatwiejsze utrzymanie czystości, możliwość montażu słupka łazienkowego i bezstresowe korzystanie przez gości, bez kolizji z aktywnościami w części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon (wejście tylko z tego pomieszczenia) sprawia, że latem część dzienna naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz, tworząc przyjemny kąt kawowy i miejsce na zioła. Orientacja półudniowo-zachodnia gwarantuje ciepłe, popołudniowe słońce, idealne do relaksu po pracy. Jednoskrzydłowe przejście balkonowe sprzyja przewietrzaniu po gotowaniu i szybkiemu schłodzeniu wnętrza w upalne dni.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym to wygoda na co dzień i w trakcie wizyt znajomych: minimalizuje drogę z miejsca wypoczynku oraz od stołu, ogranicza przemieszczanie się przez cały układ mieszkania i usprawnia wieczorne czynności, gdy salon pełni również rolę sypialni. Krótsze przejścia są ważne dla komfortu wszystkich domowników, szczególnie przy nocnym korzystaniu z łazienki i podczas intensywnych dni pracy z domu.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież codzienną z salonu z aneksem kuchennym ułatwia szybkie odłożenie okryć, butów sezonowych i toreb zaraz po powrocie do domu, co pomaga utrzymać porządek w głównej części dziennej. Dzięki temu ściany salonu pozostają wolne od masywnych szaf, a codzienne czynności – od szybkiego przebrania po schowanie walizek – odbywają się tuż obok głównej strefy życia, bez konieczności wędrówek po mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,55 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym (z którego wchodzi się także do łazienki) ułatwia komunikację, doświetla korytarz światłem dziennym z salonu i ułatwia wnoszenie większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza 3,63 m² z pojemną szafą, co pozwala wygodnie zdjąć odzież i buty jeszcze przed wejściem do strefy dziennej, a następnie płynnie przejść do salonu lub szybko skręcić do łazienki.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną z wygodnym aneksem i funkcjonalną garderobą. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób szukających wygody, światła i balkonu na 6. piętrze w Bałutach.
