1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 37 - C3.8, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 27,61 m², piętro trzecie – balkon, jasne, efektywny układ.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki oraz korytarza wejściowego.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,84 m²): strefa dzienna łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W części wypoczynkowej mieści się dwuosobowa sofa ok. 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm). W aneksie kuchennym zaplanowano pełnowymiarowy zestaw: zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm bez ociekacza, płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, zmywarka ok. 60×60 cm oraz blat roboczy o długości ok. 165 cm. Część jadalniana to stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami ustawionymi naprzeciwko siebie. Okna wychodzą na półudniowy‑zachód, co sprzyja doświetleniu popołudniami. Z pomieszczenia jest wyjście na balkon. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,92 m.
Łazienka (4,12 m²): wyposażona w kabinę prysznicową ok. 90×90 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę na co dzień i poprawia wygodę domowników oraz gości.
Korytarz wejściowy (4,60 m²): tutaj znajduje się główne wejście do mieszkania, obok mieści się łazienka. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Zaplanowano szafę ok. 150×60 cm, która pomieści okrycia i niezbędne domowe akcesoria.
Balkon (5,31 m²): wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To świetne miejsce na odpoczynek przy kawie, zieleń w donicach lub lekturę; bezpośrednie wyjście z części dziennej naturalnie wydłuża strefę życia na zewnątrz i ułatwia wietrzenie.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka).
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystany metraż sprzyja niższym kosztom zakupu i utrzymania: mniej metrów do ogrzania, sprzątania i wyposażenia, a jednocześnie pełny program – dzienna strefa, odrębna łazienka oraz korytarz. Dzięki temu uzyskujesz więcej funkcji w kompaktowym wydaniu, co dobrze działa zarówno na budżet początkowy, jak i comiesięczne rachunki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednej przestrzeni, eliminując zbędne ściany i drzwi. W stosunku do rozdzielonych pomieszczeń daje lepszą komunikację, oszczędza cenne metry na przejściach, ułatwia codzienne życie i integruje domowników podczas przygotowywania posiłków oraz wspólnego spędzania czasu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o metrażu 5,31 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejsze dni. Ułatwia wietrzenie, wnosi więcej światła, pozwala przenieść posiłki na świeże powietrze i zorganizować zielony kącik bez zajmowania miejsca w środku.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień i podczas wizyt gości. Krótka droga z części dziennej przyspiesza poranne rytuały, redukuje niepotrzebne przemieszczanie się i poprawia komfort korzystania z całego mieszkania, w tym nocą.
- Otwarte przejście o szerokości 0,92 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch, lepsze doświetlenie korytarza światłem dziennym i łatwiejsze wnoszenie większych przedmiotów. Brak drzwi w tym miejscu skraca czas komunikacji i sprzyja wygodzie na co dzień.
- Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na półudniowy‑zachód gwarantują słońce po południu, przyjemne światło do pracy i odpoczynku oraz mniejsze zużycie oświetlenia sztucznego. To atut zwłaszcza po godzinach pracy, gdy część dzienna żyje najintensywniej.
- Pełnowymiarowy aneks z płytą czteropalnikową, zmywarką i długim blatem ok. 165 cm pozwala gotować tak, jak w większym mieszkaniu. Dzięki temu unikasz kompromisów sprzętowych, a jednocześnie zachowujesz czytelny układ stref bez zbędnego zajmowania dodatkowych metrów.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią kompaktowość, jasność i wygodę życia w jednej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem dla osób szukających funkcjonalnego adresu na Bałutach, blisko miejskich udogodnień.
