2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 74 - C7.5, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 7. piętro, 43,92 m² – duży salon, balkon, jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co w przypadku dwupokojowego mieszkania jest praktyczniejsze niż trzy mniejsze pokoje. Jedna wspólna przestrzeń sprzyja kontaktowi domowników i gości, skraca codzienne trasy, a ciągłość blatu, stołu śniadaniowego oraz strefy z sofą i stolikiem tworzy wygodny rytm dnia.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,70 m²) daje swobodę aranżacji stref: wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, kompletny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i blatem około 175 cm oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Wschodnio‑południowa ekspozycja i wysokość 7. piętra zapewniają poranne słońce i przyjemny, jasny klimat do pracy, relaksu i posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,91 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i szybka wentylacja kuchni po gotowaniu. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu porządkuje komunikację, a wschodnio‑południowy kierunek sprzyja kawie o poranku, ziołom w donicach i krótkim przerwom od pracy bez opuszczania mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,39 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,96 m² zwiększa wygodę porannej i wieczornej rutyny – krótka droga w nocy i szybkie szykowanie się z rana. To także korzyść dla reszty mieszkania: mniejszy ruch w strefie dziennej, mniej hałasu przy nocnych wizytach i sprawna obsługa gości bez angażowania prywatnej części.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienną komunikację i pozwala przeznaczyć metry na realnie użyteczną przestrzeń zamiast na korytarz. Sama sypialnia mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a jednocześnie pozostaje jasna dzięki tej samej półudniowo‑wschodniej ekspozycji; w efekcie cała część dzienna zyskuje na funkcjonalności i komforcie użytkowania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest idealne dla gości i codziennych potrzeb – z jadalni i aneksu jest blisko, bez krążenia. Dla całego mieszkania oznacza to czytelną, krótką komunikację w dzień, a w nocy – równie dogodne korzystanie z sypialni, która znajduje się tuż obok, co podnosi komfort wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,23 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia przewiew i wpuszcza światło dzienne w głąb wejścia. Wejście do mieszkania prowadzi do przedsionka (z dwiema pojemnymi szafami), skąd jednym krokiem wchodzi się do strefy dziennej – to wygodne na co dzień i przyjmowaniu gości, a oba pomieszczenia działają dzięki temu spójniej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, poranny kierunek światła i funkcjonalną komunikację bez zbędnych korytarzy. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla osób pracujących z domu lub szukających wygodnego adresu na Bałutach z balkonem i świetnym salonem.
