2-pokojowe nowe mieszkanie numer 164 - D7.9, Łódź Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 46,67 m², 7. piętro – duży salon z aneksem, strefa dzienna 30,25 m², balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa 30,25 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek powiększa odczucie skali wnętrza i sprzyja swobodnemu życiu domowemu. W porównaniu do wydzielonych pomieszczeń daje więcej scenariuszy aranżacji, np. dłuższy stół, konsolę przy wejściu czy kącik pracy. Ze strefy tej wchodzi się bezpośrednio do sypialni małżeńskiej, łazienki i na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i biesiadowanie w jednym miejscu, co ułatwia codzienną komunikację i integrację domowników oraz gości, zamiast dzielić aktywności na osobne pokoje. Wygodnie mieści sofę trzyosobową z stolikiem 120×60 cm, stół 131×90 cm dla czterech osób oraz kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową, zmywarką, zlewem i lodówką.
-
Bardzo duży, jak na metraż mieszkania, salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,17 m²) daje komfort swobodnego ustawienia mebli i wydzielania stref: wypoczynku, jadalnianej i roboczej. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają długie popołudniowe światło, a z tego pokoju prowadzą wszystkie kluczowe wejścia: na balkon, do sypialni małżeńskiej, do łazienki oraz szerokim przejściem do przedsionka.
-
Bardzo duża łazienka (5,30 m²) pozwala wygodnie korzystać z wanny 160×75 cm, umywalki 45×60 cm, pralki 60×60 cm i toalety, z miejscem na bezkolizyjne dojścia oraz dodatkowe wyposażenie. Większa kubatura ułatwia wentylację i wygodną pielęgnację dzieci, a bliskość względem sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy poranne i wieczorne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,41 m² to cenna przestrzeń codziennego odpoczynku i przewietrzania, szczególnie przy ekspozycji półudniowo‑zachodniej i na 7. piętrze. Jedno wygodne wejście z części dziennej sprzyja serwowaniu posiłków na zewnątrz, doświetleniu oraz szybkiemu schłodzeniu kuchni po gotowaniu.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi ergonomię gotowania: mieści jednocześnie etap przygotowania, strefę zmywania i wydawania. W tandemie z płytą czteropalnikową, zlewem jednokomorowym, zmywarką i lodówką pozwala gotować w dwie osoby, a przyjęcia obsłużyć sprawniej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej (wejście do łazienki z części dziennej, lecz tuż obok sypialni) sprzyja wygodzie porannych i nocnych rytuałów pary. Krótsze przejścia ograniczają przemieszczanie się przez strefę dzienną, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania podczas wizyt gości lub pracy z domu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny obieg, a brak dodatkowego korytarza przekłada się na więcej miejsca w strefie dziennej. Pokój 11,05 m² wygodnie mieści łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami 45×45 cm oraz szafę 150×60 cm, a okna na półudniowy‑zachód sprzyjają wypoczynkowi.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne dla domowników i gości: droga z jadalni czy kuchni jest najkrótsza, bez przechodzenia przez strefę nocną. Centralne usytuowanie ułatwia utrzymanie porządku i wentylację po kąpieli, nie zakłócając rytmu pozostałych pomieszczeń.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,35 m między przedsionkiem (wejście do mieszkania) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia ciągłość przestrzeni dziennej, doświetla strefę wejściową i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Przedsionek 4,08 m² z szafą 156×60 cm naturalnie porządkuje start i finisz dnia, zanim wejdzie się do głównego pokoju.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny, duży pokój dzienny, wygodną łazienkę oraz balkon z korzystną ekspozycją. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na elastycznej aranżacji i sprawnym obiegu funkcji bez zbędnych korytarzy.
