1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 152 - D6.7, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 6. piętro, 35,88 m² – duży salon, otwarta strefa 29,07 m², balkon i okna na półudniowy‑zachód.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, garderobę na odzież codzienną, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana, otwarta wspólna przestrzeń 29,07 m². Tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno duże wnętrze, które daje wrażenie większego mieszkania niż przy wydzielonych pokojach. Lepsze doświetlenie z okien na półudniowy‑zachód dociera w głąb, a elastyczny układ pozwala łatwo kształtować jadalnię, kącik do pracy lub miejsce na regał bez ograniczeń drzwiami i ściankami.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,61 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Tak szeroka szczelina komunikacyjna ułatwia ruch domowników i gości, poprawia widoczność oraz umożliwia ustawienie pełnej szafy 132×60 cm w korytarzu bez poczucia zwężenia. Wniesienie zakupów, wózka czy większych paczek staje się prostsze, a całość wygląda spójnie i nowocześnie.
-
Salon z aneksem kuchennym zestawia w jednym wnętrzu relaks i gotowanie. To atut w jednopokojowym mieszkaniu, bo podczas przygotowywania posiłków można rozmawiać z gośćmi siedzącymi na sofie ok. 235 cm przy stoliku kawowym 120×60 cm. Pełnowymiarowy zestaw AGD 60×60 cm (zlew, zmywarka, płyta, lodówka) plus długi blat barowy ok. 220×40 cm i blat roboczy ok. 115×60 cm zapewniają wygodę dnia codziennego bez konieczności wydzielania kolejnego pomieszczenia.
-
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym (25,50 m²). Takie wymiary pozwalają swobodnie rozmieścić trzyosobową sofę z trzema siedziskami, wstawić stolik i ustawić stół przy ladzie barowej, a także wydzielić kąt do pracy z biurkiem, nie zaburzając wygodnych ciągów pieszych. Więcej wolnych centymetrów upraszcza zmianę aranżacji wraz z potrzebami użytkowników.
-
Łazienka o ponadstandardowej wielkości 4,61 m². Z łatwością mieści wygodną wannę 160×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm, pozostawiając komfortowe dojścia. Większy metraż sprzyja uporządkowaniu kosmetyków i tekstyliów w szafkach, a także zapewnia wygodne manewry przy kąpieli dziecka lub psa, bez konieczności kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,19 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej powiększa codzienną strefę życia o miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i dwa krzesła. Ekspozycja na półudniowy‑zachód daje popołudniowe słońce, poprawia nastrój i umożliwia szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym. Krótka droga z części dziennej oznacza szybki dostęp dla domowników i gości, bez przecinania całego mieszkania. To ważne dla wygody porannej rutyny i wieczornego relaksu: łatwiej skorzystać z wanny, nie przerywając aktywności w salonie, a goście mają dyskretne, oczywiste dojście.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież codzienną z salonu z aneksem kuchennym. Kompaktowe 2,16 m² mieszczą szafę ok. 136×40 cm oraz głębszą szafę ok. 82×60 cm, co ułatwia utrzymanie ładu w głównym pokoju. Dzięki bliskości strefy dziennej garderoba może pełnić również rolę małego zaplecza na walizki, akcesoria sportowe, składany blat do pracy albo składaną suszarkę, nie zabierając cennego miejsca w salonie.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego obok salonu z aneksem kuchennym, co wzmacnia komfort użytkowania całej strefy dziennej. Po przekroczeniu progu szybko odkładamy okrycie do szafy 132×60 cm, a kilka kroków dalej jesteśmy przy sofie lub blacie barowym. Taki układ skraca codzienne trasy, ułatwia organizację życia domowego i podnosi wygodę przy przyjmowaniu gości.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących jasny, funkcjonalny układ z dużą częścią dzienną i balkonem. Docenią je też osoby pracujące z domu, bo otwarta przestrzeń 29,07 m² i garderoba pozwalają łatwo wydzielić praktyczny kącik do pracy.
