2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 9 - C0.9, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), parter, 49,13 m² – ogródek 50 m², taras 15,03 m², duży salon 20,98 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 11,62 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,98 m², sypialnię małżeńską 10,84 m² oraz łazienkę 5,85 m².
Do mieszkania wchodzi się do korytarza wejściowego 11,62 m², zlokalizowanego obok łazienki 5,85 m². Z tego korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Proponowana aranżacja przewiduje szafę o szerokości ok. 150 cm i głębokości ok. 60 cm, a także miejsce na siedzisko i wieszak, co ułatwia wygodne funkcjonowanie od progu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,98 m² integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. W strefie relaksu mieści się sofa trzyosobowa długa na ok. 235 cm i stolik kawowy ok. 120×60 cm. Część kuchenna przewiduje zestaw mebli ze zmywarką ok. 60×60 cm, płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 60×60 cm bez ociekacza i blatem roboczym ok. 150×60 cm. W części jadalnianej ustawiono stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami. Okna skierowane są na północny-zachód i półudniowy-zachód, a z salonu prowadzi wyjście na taras 15,03 m².
Sypialnia małżeńska 10,84 m² znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i obok łazienki, co skraca codzienne trasy poranne i wieczorne. Proponowane umeblowanie obejmuje łóżko dwuosobowe 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×45 cm oraz szafę ok. 132×60 cm. Okna wychodzą na północny-zachód, a bezpośrednie wyjście z sypialni prowadzi na ogródek 50,00 m², co zwiększa poczucie prywatności i komfortu odpoczynku.
Łazienka 5,85 m² – wyjątkowo obszerna jak na ten metraż – mieści wannę ok. 179×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnych i porannych rytuałów, a metraż pozwala na wygodne korzystanie z wszystkich sprzętów bez ciasnoty.
Zewnętrzną część wypoczynkową tworzą: bardzo duży ogródek 50,00 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz duży taras 15,03 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Ogródek przy sypialni sprzyja porannej kawie, cichej lekturze i bezpiecznej zabawie dziecka czy pupila, zapewniając intymność. Taras przy strefie dziennej naturalnie poszerza domowy rytm życia o posiłki i odpoczynek na świeżym powietrzu, ułatwia też wietrzenie. Razem ogródek i taras tworzą otwartą wspólną przestrzeń rekreacyjną, pozwalając na płynne przemieszczanie się między wnętrzem a zielenią, organizację spotkań w różnych strefach i lepsze doświetlenie, co podnosi codzienny komfort.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy wypoczynkowe na zewnątrz — ogródek 50,00 m² oraz taras 15,03 m² — dają realny wybór sposobu spędzania czasu: zieleń i trawa przy sypialni lub wygodna posadzka przy dziennej części. To większa elastyczność codziennych aktywności, łatwiejsza organizacja spotkań i lepsze warunki do relaksu o każdej porze dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,98 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zaprojektowanym miejscu. Taka integracja sprzyja byciu razem podczas przygotowania posiłków, zwiększa światło dzienne w strefie aktywnej, ułatwia komunikację i oszczędza metry, które przy rozdzieleniu na kilka mniejszych pokoi traciłyby na funkcjonalności i swobodnym ustawieniu mebli.
-
Wyjątkowo duża jak na ten metraż łazienka 5,85 m² zapewnia wygodę korzystania dla dwóch osób jednocześnie, łatwiejsze manewrowanie przy wannie i pralce oraz miejsce na akcesoria codziennej higieny. Większy metraż to też lepsza ergonomia, mniejsze ryzyko zachlapań i łatwiejsze utrzymanie porządku, co realnie poprawia komfort poranków i wieczorów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 15,03 m² rozszerza dzienną strefę o plener bez progów funkcjonalnych: łatwiej podać śniadanie na zewnątrz, przenieść pracę z laptopem czy ułożyć rośliny. Dodatkowe wietrzenie wspiera mikroklimat, a goście zyskują naturalne miejsce do rozmów w ciepłe dni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 50,00 m² gwarantuje prywatną enklawę ciszy, poranny spacer boso po trawie i możliwość rozciągania czy jogi tuż po przebudzeniu. To także dyskretna droga na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa intymność podczas pobytu gości.
-
Bliskie sąsiedztwo — łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej — skraca nocne przejścia, ogranicza wybudzanie, a poranne szykowanie staje się sprawniejsze. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki z korytarza, nie zakłócając rytmu w sypialni, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania w trakcie wizyt i codzienności.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wprowadza więcej światła do strefy wejścia. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a także zapewnia wygodne przemieszczanie się domowników bez kolizji, co obie części domu odczuwalnie czyni bardziej wygodnymi.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni wygodę dużej łazienki, zielony ogródek przy sypialni oraz taras przy strefie dziennej. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu albo u seniorów i opiekunów zwierząt, dla których ważny jest parter, łatwe wyjścia na zewnątrz i spokojny wypoczynek.
