1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 86 - C8.7, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 8. piętro, 27,78 m² – balkon, jasna ekspozycja półudniowy‑zachód, ostatnie piętro.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,78 m² oznacza niższą cenę zakupu i mniejsze rachunki eksploatacyjne przy pełnym komforcie codziennego życia. Zysk z klarownego podziału na korytarz wejściowy, dużą strefę dzienną i pełnowymiarową łazienkę przewyższa potrzebę wielu drobnych pomieszczeń, bo każde dodatkowe drzwi i ściany zwiększałyby koszt, utrudniały aranżację i zmniejszały swobodę funkcjonowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co w tym metrażu eliminuje straty miejsca na korytarze i ściany. Kompaktowa sofa dwuosobowa, pełny zestaw kuchenny (zlew jednokomorowy bez ociekacza, płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, blat roboczy ok. 165 cm) oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób pozwalają wygodnie mieszkać, podczas gdy osobne pomieszczenia wymagałyby większego metrażu i generowałyby wyższe koszty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,31 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach oraz doskonałe miejsce na kawę i rośliny. Wejście prowadzi wyłącznie z pokoju dziennego, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i szybkie wietrzenie podczas gotowania; ekspozycja półudniowy‑zachód zapewnia słońce popołudniami i przyjemne światło do pracy oraz odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne dojścia, ułatwia mycie rąk w trakcie gotowania i podnosi wygodę gości, nie odrywając domowników od aktywności w pokoju. Taki układ poprawia komfort całego mieszkania: higiena jest „pod ręką”, a jednocześnie drzwi łazienki można zamknąć tak, by zachować pełną intymność oraz ograniczyć rozchodzenie się wilgoci i zapachów.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,92 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny, naturalny ruch oraz lepsze doświetlenie strefy wejściowej światłem z pokoju. Szerokość ułatwia wnoszenie większych paczek i sprzętów, poprawia wentylację całego mieszkania i daje poczucie swobody, bez konieczności instalowania dodatkowych drzwi, które zajmowałyby cenne miejsce i utrudniały codzienną obsługę.
-
Położenie na 8., ostatnim piętrze to brak sąsiadów nad Tobą, więcej spokoju i lepsze widoki, a ekspozycja półudniowy‑zachód doświetla salon z aneksem kuchennym i jadalnią ciepłym światłem w drugiej części dnia. Taki układ sprzyja pracy z domu i relaksowi, pozwala efektywniej dogrzać wnętrze naturalnym słońcem w chłodniejsze miesiące oraz ogranicza odgłosy z klatki czy ulicy.
-
Korytarz wejściowy 4,60 m² z szafą o szerokości około 150 cm przyjmuje codzienne rzeczy już od progu, chroniąc czystość w strefie dziennej i zapewniając schludny pierwszy plan. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego korytarza, a z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; takie rozplanowanie poprawia prywatność pokoju dziennego i pozwala szybko skorzystać z łazienki zaraz po powrocie do domu.
-
Łazienka 4,12 m² mieści wygodną kabinę prysznicową o planie 90×90, toaletę, umywalkę oraz pełnowymiarową pralkę, dzięki czemu spełnia wszystkie codzienne potrzeby bez kompromisów. Ergonomiczne rozstawienie wyposażenia ułatwia sprzątanie i poranną rutynę, a bliskość strefy dziennej skraca czas przygotowań do wyjścia, nie zajmując dodatkowych metrów na niepotrzebne ciągi komunikacyjne.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne wnętrza, balkon i wygodę ostatniego piętra. Sprawdzi się też świetnie dla inwestora oczekującego funkcjonalnego układu z niskimi kosztami utrzymania.
