1-pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer 56 - C5.7 – Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 5. piętro, 35,95 m² – duży salon, balkon i garderoba.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, garderobę na odzież codzienną, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
W salonie z aneksem kuchennym (25,37 m²) w jednym miejscu łączysz relaks i gotowanie, co w jednopokojowym mieszkaniu jest wyraźnym plusem względem dwóch osobnych pomieszczeń: nie tracisz metrów na ścianki i drzwi, masz jedną, jasną strefę dzienną z oknami na półudniowy‑zachód, łatwiej rozmawiać z gośćmi podczas gotowania, a pełne wyposażenie (zmywarka, lodówka, czteropalnikowa płyta, zlew, blat barowy 220 cm i dodatkowy blat kuchenny) współgra z częścią wypoczynkową z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym.
-
Osobna garderoba na odzież codzienną (2,13 m²) porządkuje codzienny rytm funkcjonowania w jednopokojowym mieszkaniu: dwie szafy (w tym wąska i głęboka) mieszczą ubrania sezonowe, walizki czy deskę do prasowania, można dodać lustro i oświetlenie, tworząc szybki punkt do szykowania się przed wyjściem; mała, ale daje realną wygodę na co dzień, bo ogranicza wizualny chaos w części dziennej.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym (25,37 m²) pozwala wygodnie rozplanować trzy strefy: wypoczynek z szeroką sofą, jedzenie przy blacie barowym oraz pracę zdalną przy dodatkowym biurku, wciąż zostawiając czytelne przejścia; to także miejsce, z którego wychodzi się na balkon, więc łatwiej organizować posiłki na świeżym powietrzu bez ciasnoty w ciągach komunikacyjnych.
-
Ponadprzeciętnie duża łazienka (4,61 m²) mieści pełnowymiarową wannę 160×75 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę i toaletę, a jeszcze zostaje wygodna przestrzeń manewrowa; to rzadkość w jednopokojowym mieszkaniu, bo swobodniej wykonać codzienne czynności pielęgnacyjne, rozstawić kosz na bieliznę czy suszarkę stojącą i nadal poruszać się bez ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (4,19 m²) sprawia, że strefa dzienna naturalnie „wydłuża się” na zewnątrz; pojedyncze, bezpośrednie wejście to wygoda w noszeniu posiłków, szybkie wietrzenie po gotowaniu i łatwy dostęp do porannej kawy w słońcu – ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne światło popołudniami i wieczorami.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym zwiększa komfort codzienny: do toalety wchodzi się szybko z części dziennej przez korytarz wejściowy, co jest dyskretne dla gości i praktyczne podczas gotowania; krótsza droga oznacza mniej „krążenia” po mieszkaniu, a bufor korytarza ogranicza hałas i zapachy w części wypoczynkowej.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z salonu z aneksem kuchennym to oszczędność czasu: bierzesz okrycie, buty czy akcesoria niemal „po drodze”, nie wędrując przez inne pomieszczenia; w małym układzie to ważne także dla reszty mieszkania, bo odzież i akcesoria nie trafiają na sofę czy blat, a część dzienna pozostaje gotowa na przyjęcie gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,55 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie korytarza światłem dziennym i ułatwia swobodną komunikację; bez trudu wniesiesz dużą sofę, sprzęty AGD czy rower, a przewiew między oknem a strefą wejścia przyspieszy wietrzenie po gotowaniu i po powrocie do domu.
-
Korytarz wejściowy (3,64 m²) to praktyczny start mieszkania: od progu wchodzisz do części z pojemną szafą 132×60 cm, a następnie masz dwa czytelne kierunki – wejście do łazienki oraz szerokie przejście do salonu z aneksem kuchennym; taki podział usprawnia codzienną logistykę, ogranicza nanoszenie bałaganu do strefy dziennej i daje odrobinę prywatności, gdy ktoś zapuka niespodziewanie.
Ten lokal będzie idealny dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon, dużą łazienkę oraz wygodną garderobę. Równie dobrze sprawdzi się jako pierwsze M lub inwestycja pod wynajem w Bałutach, dzięki funkcjonalnemu układowi i świetnej ekspozycji okien.
