1-pokojowe, nowy lokal numer 142 - D5.7, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), piętro piąte, 36,09 m² — duży salon z aneksem, balkon, szeroka strefa dzienna, spora łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 25,46 m² z wyjściem na balkon 4,19 m² i wejściem do garderoby na odzież codzienną 2,16 m², łazienkę 4,61 m² oraz korytarz wejściowy 3,56 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 29,02 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. Razem tworzą jedno, duże odczuwalnie wnętrze, które łatwiej urządzić niż dwa mniejsze pomieszczenia. Z korytarza wejściowego wchodzisz do salonu i łazienki, a z salonu masz dalsze wejścia do garderoby i na balkon. Takie ułożenie sprzyja elastycznym aranżacjom, lepszemu doświetleniu strefy wejściowej światłem z okien na półudniowy-zachód i płynnemu przemieszczaniu się na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący relaks i gotowanie. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie: gotując przy blacie barowym (około 220 cm) możesz rozmawiać z osobami na sofie trzyosobowej i przy stoliku kawowym. Zestaw kuchenny z jednokomorowym zlewem bez ociekacza, zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm i lodówką 60 cm jest kompletny, a dodatkowy blat roboczy ok. 115 cm ułatwia pracę. Jedna, dobrze doświetlona strefa sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza miejsce, które przy podziale na dwa pokoje byłoby „zjadane” przez ścianki i drzwi.
-
Osobna garderoba na odzież codzienną 2,16 m². Mimo kompaktowej wielkości mieści dwie szafy (około 136 cm i 82 cm głębokości odpowiednio 40 i 60 cm), dzięki czemu okrycia, buty czy walizki mają swoje miejsce, a część dzienna pozostaje schludna. Ze względu na bliskość salonu można tu ulokować deskę do prasowania, rozkładaną suszarkę, sprzęt sportowy lub stworzyć niszę serwisową na drobiazgi domowe, co znacznie podnosi funkcjonalność całego mieszkania bez ingerencji w strefę wypoczynku.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym 25,46 m². Taka skala pozwala swobodnie wydzielić kącik telewizyjny z sofą około 235 cm, wygodne miejsce na stół przy barze oraz niewielkie biurko do pracy. Zmieszczą się większe meble bez efektu „ciasnoty”, a przejścia pozostaną wygodne. W efekcie otrzymujesz wygodny pokój dzienny, który dźwiga zarówno funkcję relaksu, jak i gotowania, nie odbierając komfortu ruchu.
-
Duża jak na kawalerkę łazienka 4,61 m². Pełnowymiarowa wanna 160x75 cm, toaleta stojąca oraz pralka 60x60 cm i umywalka 45x60 cm mieszczą się z zapasem, co ułatwia codzienne rytuały i zapewnia wygodę manewru. Większy metraż pozwala na dodatkowe półki lub słupek, a także wygodne kąpiele i bezkolizyjny dostęp do pralki. To komfort rzadko spotykany w mieszkaniach tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,19 m². Jedno, szerokie dojście z głównego pokoju to naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę, zioła w donicach i popołudniowy relaks przy słońcu z półudniowego-zachodu. To także świetna wentylacja po gotowaniu oraz większa swoboda przy zapraszaniu gości latem, kiedy balkon pełni rolę dodatkowego „mini tarasu”.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym. Krótka droga z części dziennej do sanitariatów poprawia wygodę domowników i gości, a przy gotowaniu pozwala szybko umyć ręce, nie przecinając całego mieszkania. To również mniejszy ruch przy drzwiach balkonowych i w salonie, dzięki czemu strefa wypoczynku pozostaje spokojna, gdy ktoś korzysta z łazienki.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież codzienną z salonu z aneksem kuchennym. To natychmiastowy dostęp do odzieży, akcesoriów i sprzętów pomocniczych – szybkie przebranie przed wyjściem na balkon, schowanie kurtki po powrocie czy odłożenie toreb bez przenoszenia ich przez całe mieszkanie. Dzięki temu korytarz wejściowy z szafą około 132x60 cm nie jest nadmiernie obciążony, a w części dziennej łatwiej utrzymać ład i estetykę.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,61 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia wniesienie większych mebli, roweru czy wózka zakupowego, a także poprawia przepływ światła z okien na półudniowy-zachód w głąb strefy wejścia. Razem z wejściem do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy i bliskim dostępem do salonu zapewnia to wygodną komunikację, lepsze wietrzenie (drzwi wejściowe + okno balkonowe) i przyjemne odczucie swobody już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią jasną część dzienną z balkonem, wygodną łazienkę i duży salon z aneksem sprzyjający życiu towarzyskiemu. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznej aranżacji i doceniających popołudniowe słońce.
