4‑pokojowy nowy lokal numer 79 - C7.10, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 7. piętro, 72,62 m² – duży balkon 15,98 m², dwie sypialnie dziecięce, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, duże WC, bardzo duży korytarz wejściowy oraz balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,98 m²). Wielofunkcyjna strefa dzienna łączy odpoczynek (sofa trzyosobowa, stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli kuchennych z zmywarką, zlewem jednokomorowym bez ociekacza, czteropalnikową płytą i lodówką oraz długim blatem roboczym) i posiłki przy stole dla czterech osób. Okna na północny‑zachód, półudniowy‑zachód i zachód zapewniają długie popołudniowe światło oraz przewietrzanie, a 7. piętro daje ładny widok i spokój ponad ulicą. Z salonu jest wyjście na duży balkon.
-
Sypialnia małżeńska (11,48 m²). Mieści duże łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę. Położona tuż obok sypialni dla dziecka (9,65 m²) i WC (2,54 m²), co ułatwia opiekę nocą i szybkie skorzystanie z toalety bez budzenia domowników. Okno na północny‑zachód zapewnia przyjemny chłód latem.
-
Sypialnia dla dziecka (9,81 m²). Przewidziana na łóżko jednoosobowe, szafę i biurko. Leży obok salonu z aneksem i przy sypialni dla dziecka (9,65 m²), dzięki czemu dziecko ma blisko do życia rodzinnego i jednocześnie sąsiedztwo pokoju rodzeństwa. Ze względu na rozmiar i położenie może służyć także jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub miejsce hobby. Okno na północny‑zachód.
-
Sypialnia dla dziecka (9,65 m²). Zaplanowana pod łóżko jednoosobowe, szafę i biurko. Zlokalizowana przy sypialni małżeńskiej oraz przy sypialni dla dziecka (9,81 m²) – idealna dla młodszego dziecka lub jako cichy gabinet, biblioteka czy pokój opiekunki. Okno na północny‑zachód sprzyja spokojnemu snu.
-
Łazienka (4,58 m²). Wygodny układ z wanną, toaletą stojącą, umywalką oraz wąską pralką. Położenie tuż obok WC (2,54 m²) pozwala rozdzielić poranne rytuały: jedna osoba bierze kąpiel, druga w tym czasie korzysta z toalety.
-
Duże WC (2,54 m²). Niezależna toaleta z umywalką przy sypialni małżeńskiej i obok łazienki – praktyczna w godzinach szczytu i podczas wizyt gości. Komfortowa wielkość jak na WC ułatwia swobodę ruchu.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy (13,25 m²). To centrum komunikacji z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Mieści długą szafę i wygodne siedzisko do zakładania butów. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a tuż obok znajduje się łazienka – przydatne zaraz po powrocie do domu.
-
Bardzo duży balkon (15,98 m²). Funkcjonalna, słoneczna przestrzeń na posiłki pod chmurką, relaks i zieleń w donicach. Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co wzmacnia kontakt strefy dziennej z zewnętrzem i ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu.
Najważniejsze zalety układu.
- Dwie niezależne sypialnie dla dzieci dają swobodę aranżacji życia rodzinnego – rodzeństwo ma osobne miejsca do nauki i zabawy. Dzięki położeniu przy strefie dziennej lub blisko sypialni małżeńskiej jedną z nich łatwo zamienić w gabinet do pracy, pokój gościnny lub kreatywny warsztat, bez zakłócania codziennego rytmu domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,98 m²) integruje życie towarzyskie i rodzinne: gotując, pozostajesz w kontakcie z bliskimi, a wspólna jadalnia skraca drogę potraw na stół. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami zyskujesz lepsze doświetlenie, wygodną komunikację, więcej miejsca na sofę i stół oraz naturalne centrum domu.
- Niezależne WC (2,54 m²) znakomicie sprawdza się w porannym i wieczornym szczycie – gdy jedna osoba korzysta z wanny w łazience, druga szybko używa toalety obok. Goście nie wchodzą do strefy kąpielowej, a domownicy utrzymują komfort i płynność korzystania z części sanitarnych.
- Wyjątkowo duża jak na WC powierzchnia w WC (2,54 m²) podnosi wygodę: jest miejsce na pełnowymiarową umywalkę, wygodne manewrowanie i drobne akcesoria. Taka skala ułatwia także nocne korzystanie bez ryzyka budzenia domowników dłuższym krążeniem po mieszkaniu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (15,98 m²) poszerza codzienną strefę życia o plener: śniadanie na słońcu, wieczorny relaks lub mini‑ogród. Serwowanie posiłków i organizacja spotkań są prostsze, bo komunikacja między kuchnią, stołem i tarasem jest bezpośrednia.
- Bliskość WC (2,54 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocą i nad ranem, ograniczając przemieszczanie się po korytarzu. To także odciążenie łazienki, która pozostaje dostępna do kąpieli i porannej toalety, gdy toaleta w WC obsługuje bieżące potrzeby domowników.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka (9,65 m²) to bezpieczeństwo i spokój – szybka reakcja przy małym dziecku i łatwa komunikacja. Pozostała część mieszkania może funkcjonować niezależnie: starsze dzieci lub goście nie zakłócają odpoczynku rodziców.
- Bliskie położenie sypialni dla dziecka (9,81 m²) obok sypialni dla dziecka (9,65 m²) ułatwia współdzielenie aktywności rodzeństwa: nauka, muzyka czy wspólne zabawy. Jednocześnie każde dziecko ma własne drzwi, więc można łatwo wprowadzać zasady ciszy podczas nauki lub snu.
- Centralne usytuowanie sypialni dla dziecka (9,65 m²) pomiędzy sypialnią małżeńską a drugą sypialnią dla dziecka (9,81 m²) sprzyja organizacji dnia – rodzice mają dziecko „pod ręką”, a rodzeństwo pozostaje w bezpośrednim kontakcie. To porządkuje ruch w części dziennej i pozwala zachować spokój podczas pracy lub odpoczynku.
- Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości ok. 1,20 m, które poprawia komunikację i przepływ światła. Dzięki niemu wnoszenie zakupów do kuchni jest wygodne, a strefa dzienna naturalnie „zaprasza” gości już od wejścia.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która ceni jasną strefę dzienną, dwie sypialnie dziecięce i wygodę dodatkowego WC. Ten nowy lokal sprawdzi się też u par pracujących z domu, oferując elastyczne pokoje pod gabinet lub gościnny azyl i duży balkon do codziennej oddechu.
