2‑pokojowy nowy lokal numer 64 - C6.5, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 6. piętro, 44,00 m² – duży salon z aneksem, balkon, południowo‑wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy codzienny wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym wnętrzu, co sprzyja byciu razem, łatwej komunikacji i swobodnej organizacji dnia. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza zbędne korytarze, zapewnia lepszy dostęp światła i wygodniejszą obsługę gości, bez izolowania gospodarzy od reszty domowników.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,70 m²) umożliwia wygodne ustawienie sofy trzyosobowej, stolika kawowego, stolika śniadaniowego dla dwóch osób oraz pełnego zestawu kuchennego z długim blatem. Taka wielkość pozwala swobodnie się przemieszczać, wstawić biurko do pracy, a jednocześnie zachować wyraźne strefy do relaksu, gotowania i jedzenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,91 m² to znakomite przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, szczególnie przy południowo‑wschodniej ekspozycji. Wejście wyłącznie z salonu ułatwia podanie śniadania na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu i wygodne ustawienie dwóch krzeseł bistro, tworząc przyjemny kącik kawowy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów: szybkie prysznice, łatwy dostęp w nocy i więcej prywatności bez przechodzenia przez część dzienną. To odciąża resztę mieszkania w godzinach szczytu, bo domownicy z sypialni korzystają z łazienki bez krążenia, a goście nie zakłócają odpoczynku w strefie nocnej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do strefy wypoczynku, ułatwia opiekę nad dzieckiem i pozwala elastycznie reagować na rytm dnia. Dla reszty mieszkania oznacza to mniej drzwi w korytarzach i więcej użytecznej przestrzeni w części dziennej, przy zachowaniu intymności po zamknięciu skrzydła sypialnianego.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest bardzo praktyczne podczas gotowania, pracy w domu i przyjmowania gości, bo dostęp jest szybki i oczywisty. Centralne usytuowanie sprzyja sprawnemu funkcjonowaniu całego mieszkania, ogranicza zbędne dojścia z każdego pomieszczenia i poprawia codzienny komfort higieniczny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem poprawia płynność ruchu, doświetla część wejściową i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Taka szerokość pozwala wygodnie minąć się dwóm osobom, sprzyja cyrkulacji powietrza i nadaje obu pomieszczeniom swobodniejszy charakter bez wrażenia barier.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka 5,64 m² z dwiema szafami w zabudowie, co porządkuje strefę wejściową i oddziela ją od części dziennej. Z przedsionka wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc droga z zakupami jest krótka, a odzież wierzchnia, obuwie i akcesoria sezonowe mają swoje miejsce już przy drzwiach.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej wychodzą na południowy‑wschód, co zapewnia jasne poranki, miękkie światło do pracy i mniejsze nagrzewanie popołudniami. Położenie na 6. piętrze wzmacnia poczucie prywatności i widok, a zarazem sprzyja dobrej wentylacji i bardziej równomiernemu doświetleniu obu pokoi.
Na co dzień ten lokal będzie idealny dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon, wygodne gotowanie i bliskość łazienki przy sypialni. To także świetny lokal dla osoby pracującej z domu, która potrzebuje dużego salonu na biurko, swobodny układ komunikacyjny oraz korzystną, południowo‑wschodnią ekspozycję.
