1-pokojowe nowe mieszkanie numer lokalu 57 - C5.8, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), piętro 5, 27,73 m² – jasny salon z aneksem, balkon, oszczędny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,84 m². Strefa dzienna łączy część wypoczynkową z kuchenną i jadalnianą: w propozycji aranżacji znajduje się dwuosobowa sofa o gabarytach około 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm), zestaw mebli kuchennych z jednokomorowym zlewem 60×60 cm bez ociekacza, czteropalnikowa płyta kuchenna 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm oraz blat o długości około 165 cm. W jadalni mieści się stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami ustawionymi naprzeciwko siebie. Okna są skierowane na półudniowy-zachód, co sprzyja doświetleniu popołudniowym światłem. Z tego pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon 5,31 m² oraz otwarte przejście o szerokości 0,92 m do korytarza wejściowego.
Łazienka 4,12 m². W zaproponowanym układzie mieści się kabina prysznicowa 90×90 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm oraz umywalka 45×60 cm. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza odległości w codziennym użytkowaniu i pozwala gościom skorzystać z toalety bez przechodzenia przez strefy wypoczynku.
Korytarz wejściowy 4,60 m². Po przekroczeniu progu wchodzi się do korytarza, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (otwarte przejście 0,92 m) oraz do łazienki. W propozycji aranżacji przewidziano szafę o wymiarach ok. 150×60 cm. Wejście do mieszkania znajduje się właśnie w tym korytarzu, a tuż obok umieszczono łazienkę 4,12 m², co zwiększa wygodę zaraz po powrocie do domu.
Balkon 5,31 m². Ta przestrzeń rekreacyjna dostępna jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Stanowi wygodne miejsce na poranną kawę, rośliny czy chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu; korzystna ekspozycja południowo-zachodnia sprzyja słońcu po pracy.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,73 m². Przy kompaktowym metrażu uzyskano pełen program funkcjonalny: osobną łazienkę, czytelny korytarz wejściowy, dużą strefę dzienną oraz balkon. Taki układ minimalizuje koszty zakupu i późniejszego utrzymania (media, sprzątanie, wyposażenie), a jednocześnie zapewnia komfort codziennych zadań bez nadmiaru metrów, które generowałyby wyższe opłaty i dłuższą obsługę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,84 m² w jednej przestrzeni. Integracja wypoczynku, gotowania i jedzenia ułatwia kontakt domowników i gości, skraca dystanse i eliminuje zbędne ścianki, które w małym metrażu zabierałyby cenne miejsce i światło. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pomieszczeń otrzymujemy lepsze doświetlenie, niższe koszty wykończenia oraz łatwiejszą aranżację jednego, dobrze uporządkowanego centrum życia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,31 m². Drzwi na zewnątrz wydłużają strefę dzienną o miejsce do relaksu, wietrzenia i upraw roślin. Przy ekspozycji na półudniowy-zachód zyskuje się popołudniowe i wieczorne słońce, które poprawia komfort gotowania i odpoczynku, a latem pozwala przenieść posiłki na świeże powietrze bez ograniczeń komunikacyjnych.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,12 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka droga zwiększa wygodę w trakcie spotkań i codziennych czynności, a goście nie muszą penetrować całego mieszkania. Dla reszty strefy oznacza to mniejszy ruch i hałas, łatwiejszą organizację wieczornych rytuałów oraz szybszy dostęp po wejściu do domu, co podnosi ogólny komfort użytkowania.
-
Otwarte przejście 0,92 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szeroki portal poprawia płynność komunikacji, doświetla przedpole światłem z okien o ekspozycji półudniowo-zachodniej i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Brak drzwi ogranicza kolizje, wspiera cyrkulację powietrza i daje poczucie swobody bez utraty czytelnego podziału na strefę wejściową i dzienną.
To mieszkanie szczególnie przypadnie do gustu singlom lub parom, które cenią kompaktowy metraż, niskie koszty i jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się również jako pierwsze „M” dla osób pracujących w Łodzi, szukających wygody, dobrego doświetlenia i łatwej w aranżacji przestrzeni.
