1‑pokojowy nowy lokal numer 122 - D3.7, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 3. piętro, 36,16 m² – duży salon z aneksem, osobna garderoba, spora łazienka, balkon i półudniowo‑zachodnie światło.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (25,50 m²) z oknami na półudniowy‑zachód i wyjściem na balkon (3,99 m²), łazienkę (4,61 m²), garderobę na odzież codzienną (2,16 m²) oraz korytarz wejściowy (3,57 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 29,07 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. Zintegrowana strefa dzienna działa jak jedno większe pomieszczenie, co wizualnie dodaje oddechu, ułatwia ustawienie stołu, biurka albo dłuższej sofy i pozwala elastycznie przesuwać meble między częścią dzienną a wejściem. Jasność z okien na półudniowy‑zachód dociera głębiej, a ruch między strefami jest płynny, co w jednopokojowym układzie daje realny komfort i więcej scenariuszy życia codziennego.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący relaks i gotowanie. Wspólna strefa towarzyska sprzyja rozmowom z bliskimi podczas przygotowywania posiłków; blat barowy może pełnić rolę stołu lub wyspy roboczej, a komplet urządzeń 60 cm (zmywarka, lodówka, czteropalnikowa płyta, zlew jednokomorowy) zapewnia pełną funkcjonalność bez dublowania przestrzeni. Sofę trzyosobową i stolik kawowy ustawisz tak, by mieć wygodny dostęp zarówno do kuchni, jak i do wyjścia na balkon.
-
Osobna garderoba na odzież codzienną 2,16 m². Mimo kompaktowego metrażu mieści dwa ciągi szaf (ok. 136 i 82 cm głębokości 40–60 cm), co pozwala trzymać ubrania, obuwie i akcesoria poza częścią dzienną. Dzięki wejściu bezpośrednio z salonu może służyć również jako mały schowek domowy na walizki, deskę do prasowania czy sezonowe rzeczy, co ułatwia utrzymanie ładu i odciąża korytarz z okryć wierzchnich.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym (25,50 m²). Taki rozmiar pozwala zestawić pełnowymiarową sofę trzyosobową, większy stolik kawowy, dłuższy blat barowy oraz oddzielny blat roboczy, a w razie potrzeby wprowadzić stół dla 4 osób lub kącik biurowy. Zachowujesz komfort poruszania się, wygodne dojście do garderoby i szerokie wyjście na balkon, co wzmacnia walory strefy dziennej.
-
Duża łazienka 4,61 m². Wygodnie mieści wannę 160×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60 cm i umywalkę o szerokości ok. 45–60 cm, a przy tym pozostawia miejsce na kosz, półkę lub wieszak na ręczniki. Przestrzeń manewrowa ułatwia codzienną higienę, kąpiele i pranie, a większy metraż zapewnia komfort także przy jednoczesnym korzystaniu przez domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,99 m². Wejście prowadzi bezpośrednio z części dziennej, dzięki czemu śniadanie na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu czy zioła w donicach są zawsze pod ręką. Przeszklenie do podłogi doświetla salon przez większą część dnia, a orientacja na półudniowy‑zachód daje ciepłe popołudniowe światło i przyjemny klimat do relaksu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym. Krótka droga z części dziennej i kuchennej do sanitariatów jest praktyczna podczas gotowania, spotkań z gośćmi i wieczornych seansów filmowych. To także szybki dostęp zaraz po wejściu do mieszkania, co usprawnia codzienne rytuały i zmniejsza ruch przez strefę wypoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież codzienną z salonu z aneksem kuchennym. Umożliwia natychmiastowe odłożenie odzieży codziennej oraz akcesoriów po powrocie z pracy czy po treningu, bez przenoszenia rzeczy przez całe mieszkanie. To ważne dla porządku w strefie dziennej i wygody przy szykowaniu ubrań kolejnego dnia – garderoba staje się podręcznym zapleczem tuż obok kanapy i stołu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,61 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie większych mebli, a także wpuszcza światło dzienne do korytarza. Wejście do mieszkania prowadzi od razu do jasnej strefy dziennej, co daje przyjemne pierwsze wrażenie, lepszą widoczność i naturalne miejsce na wieszak oraz szafę 132 cm w korytarzu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon, wygodną łazienkę oraz sprytną garderobę. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu – duży salon z aneksem i otwarta strefa dzienna dają miejsce na wygodny kącik biurowy.
