3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 167 - D8.2, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), 8. piętro – 64,84 m²: ostatnie piętro, balkon 7,96 m², otwarta strefa dzienna 32,49 m², 2 toalety, szerokie przejście 3,44 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 32,49 m²: wrażenie większego wnętrza i elastyczności. De facto jedno duże pomieszczenie tworzą tu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,02 m²) oraz korytarz wejściowy (9,47 m²). Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,44 m między tymi częściami wzmacnia poczucie oddechu, doświetlenia i swobody ustawienia mebli, a wejście do mieszkania bezpośrednio do korytarza obok strefy dziennej ułatwia codzienne funkcjonowanie. Na ostatnim, ósmym piętrze zyskujesz ciszę od sąsiadów znad głowy i przyjemniejszy widok znad dachów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Jedna, dobrze zorganizowana przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: wygodna sofa trzyosobowa z dużym stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, zlewem i lodówką oraz stół dla czterech osób pozwalają gotować i rozmawiać bez izolowania domowników. Północno‑wschodnia ekspozycja daje łagodne, poranne światło i mniejszy nagrzew w upały, co podnosi komfort korzystania z tej części dnia.
-
WC 2,38 m² – wygoda dla rodziny i gości, obok łazienki. Dodatkowa toaleta ogranicza poranne kolejki i ułatwia organizację życia domowego, zwłaszcza przy dwójce dorosłych i dziecku lub podczas odwiedzin. Położenie tuż obok łazienki sprawia, że strefa sanitarna funkcjonuje sprawniej: jedna osoba może brać kąpiel, a druga skorzystać z toalety bez kolizji, co skraca czas przygotowań i porządkuje rytm dnia.
-
Sypialnia małżeńska 12,29 m² – pełnowymiarowa, komfortowa baza relaksu. Metraż pozwala wygodnie ustawić łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a i tak zachować wygodne dojścia. Północno‑wschodnie okno sprzyja spokojnemu snu (bez ostrego popołudniowego słońca), a usytuowanie w głębi mieszkania gwarantuje bardziej kameralny charakter tej strefy.
-
Łazienka 6,50 m² – wyjątkowo duża jak na ten metraż. Wanna 170×75 cm, wygodna umywalka, pełnowymiarowa pralka oraz szafa mieszczą się bez kompromisów, pozostawiając wygodną przestrzeń manewru przy kąpieli dziecka czy wieczornych rytuałach. Takie wymiary ułatwiają też wstawienie koszy i akcesoriów pielęgnacyjnych, utrzymując ład i komfort podczas codziennego użytkowania.
-
Podwójne wyjście na balkon 7,96 m² z części dziennej i pokoju dziecka. Dostęp zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni dla dziecka zwiększa wygodę – poranna kawa w strefie dziennej, a wieczorem lektura na świeżym powietrzu w części prywatnej. Dwa niezależne wejścia ułatwiają też organizację życia rodzinnego i spotkań, a ekspozycja północno‑wschodnia zapewnia przyjemne poranne światło bez nadmiernego nasłonecznienia popołudniu.
-
Długi blat kuchenny 280 cm – komfort gotowania i serwowania. Sumaryczna długość blatów (odcinek ok. 225 cm plus dodatkowy ok. 55 cm) daje realne miejsce na przygotowanie posiłków, ustawienie małego AGD i wygodne porcjowanie dań. W zestawie z płytą, zlewem i zmywarką strefa robocza działa jak sprawny ciąg kuchenny, co doceni każdy, kto lubi gotować i przyjmować gości w domu.
-
Zwarta strefa nocna: blisko siebie sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka i łazienka. Sąsiedztwo ułatwia opiekę nad dzieckiem nocą, skraca poranne trasy do kąpieli i minimalizuje “krzyżowanie się” domowników ze strefą dzienną, gdy ktoś jeszcze śpi. Dla reszty mieszkania to większy ład dnia: hałas i aktywności skupiają się przy dziennym trzonie, a część wypoczynkowa pozostaje cicha i wygodna.
-
Korytarz wejściowy 9,47 m² – wygodna komunikacja i naturalny “foyer” domu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Miejsce na szafę w zabudowie ok. 202 cm porządkuje start i finisz dnia, a otwarcie na strefę dzienną przez szerokie przejście 3,44 m natychmiast daje przyjemne wrażenie gościnności.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wspólną, otwartą część dzienną i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu – drugi pokój z wyjściem na balkon świetnie działa jako gabinet lub pokój gościnny.
