2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 89 - D0.1, Łódź, Bałuty, ul. Łososiowa (Okoniowa), parter, 48,86 m² – ogródek 45 m² i taras 7,87 m², duża łazienka, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz zewnętrznych części rekreacyjnych: tarasu i ogródka.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: taras 7,87 m² oraz ogródek 45 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń relaksu z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut parteru: poranna kawa na tarasie, popołudniowe zabawy w ogrodzie, miejsce na leżak lub mini warzywnik. Jedno wyjście z części dziennej zwiększa wygodę, a wspólna, płynna strefa zewnętrzna daje elastyczne scenariusze spędzania czasu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,01 m²) łączy gotowanie, jedzenie i relaks w jednym, funkcjonalnym wnętrzu. Wygodna sofa trzyosobowa z ławą, pełny zestaw kuchenny (zlew jednokomorowy bez ociekacza, zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, blat roboczy) oraz stół z czterema krzesłami sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz lepszy kontakt domowników podczas gotowania i podawania posiłków, mniej ścian, prostsze ciągi komunikacyjne i bardziej efektywne wykorzystanie metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dwa kierunki: prosto na taras i dalej do ogródka to ważna korzyść dla części dziennej. Taki układ poszerza codzienne funkcje salonu o jadalnię “pod chmurką”, ułatwia wentylację i doświetlenie, a latem pozwala przenieść życie towarzyskie na zewnątrz. Okna skierowane na północny‑wschód i północny‑zachód zapewniają przyjemne, rozproszone światło od rana do popołudnia bez uciążliwego nagrzewania.
-
Łazienka (5,85 m²) jest wyjątkowo duża jak na ten metraż, mieści wygodną wannę 179×75 cm, toaletę, pralkę oraz umywalkę 45×60 cm z komfortowym dojściem. Taka skala pomieszczenia ułatwia codzienną pielęgnację dzieci, wygodne kąpiele oraz dodanie słupka na kosmetyki czy kosza na bieliznę. Większa przestrzeń wokół urządzeń zwiększa bezpieczeństwo, ergonomię i komfort użytkowania na lata.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda na co dzień. Nocne wyjścia są krótsze i cichsze, a poranny rozruch odbywa się sprawniej, bez przecinania całego mieszkania. Jednocześnie goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w intymną strefę sypialni, co podnosi komfort wszystkich domowników i porządkuje ruch między częścią prywatną a dzienną.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wprowadza wygodę przy wnoszeniu większych mebli czy wózka dziecięcego. Salon zyskuje reprezentacyjny charakter już od progu, a korytarz naturalnie “zaprasza” do części dziennej. Szerszy światło-przesmyk poprawia też doświetlenie strefy wejścia i ułatwia ustawność obydwu pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy (11,21 m²) jest wyjątkowo duży jak na dwa pokoje, z miejscem na szafę 130×60 cm, siedzisko i wieszaki. Z tego punktu wchodzisz do wszystkich części: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tej strefy, a tuż obok znajduje się łazienka – idealnie, gdy wracasz z treningu, spaceru z psem czy przyjmujesz gości wymagających szybkiego dostępu.
-
Sypialnia małżeńska (10,80 m²) wygodnie mieści łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 126×60 cm. Okno na północny‑zachód sprzyja wieczornemu wyciszeniu i chłodniejszemu mikroklimatowi do snu. Usytuowanie obok łazienki skraca poranne rytuały, a bliskość salonu ułatwia wieczorną lekturę czy film przy jednoczesnym zachowaniu prywatności po zamknięciu drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących ogródek, taras i wygodną strefę dzienną z kuchnią, a także dla opiekunów zwierząt czy miłośników życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też dla młodej rodziny lub seniorów – parter, duża łazienka i szerokie przejścia podnoszą codzienny komfort oraz funkcjonalność.
