3‑pokojowy nowy lokal numer 162 - C52, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 4 piętro, 75,86 m² – ogromny salon z aneksem, bardzo duży balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dwuosobową, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,51 m² tworzy jedną wielofunkcyjną strefę: kąt wypoczynkowy z dużą sofą narożną i stolikiem, kuchnię z pełnym AGD oraz jadalnię ze stołem dla sześciu. Zamiast kilku mniejszych pokoi z dodatkowymi drzwiami, tu zyskujesz wygodę wspólnego spędzania czasu, lepszy kontakt domowników, więcej światła z zachodnich okien oraz elastyczne ustawienie mebli podczas spotkań.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 320 cm w aneksie kuchennym, uzupełniony praktycznym blatem barowym/śniadaniowym ok. 220 cm, pozwala wygodnie gotować, piec i serwować posiłki nawet w kilka osób. Zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka i zlew zintegrowany z blatem tworzą spójny ciąg roboczy, a stół dla sześciu gości pozostaje tuż obok, co ułatwia podawanie i organizowanie rodzinnych obiadów.
-
Sypialnia dwuosobowa 12,99 m² to pełnowymiarowy pokój, który pomieści łóżko dwuosobowe z szafkami i pojemną szafą, gwarantując wygodę parze, nastolatkowi lub gościom. Dzięki sąsiedztwu sypialni małżeńskiej i bliskości łazienki, świetnie sprawdzi się także jako pokój dziecka, gabinet dla dwojga albo ciche studio do pracy, a zachodnie okno sprzyja relaksowi popołudniami.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 5,11 m² mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, dzięki czemu codzienna toaleta oraz kąpiele dzieci są naprawdę komfortowe. Umieszczenie tuż obok sypialni dwuosobowej ułatwia nocne korzystanie bez budzenia domowników w części dziennej, a w dzień odciąża komunikację i rytm życia w mieszkaniu.
-
WC 1,55 m², zlokalizowane przy salonie z aneksem i obok sypialni małżeńskiej, znacząco podnosi wygodę życia i przyjmowania gości, bo eliminuje kolejki do łazienki w godzinach szczytu. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wiszącą miskę i umywalkę, zapewniając higienę w strefie dziennej oraz swobodę korzystania z głównej łazienki przez domowników.
-
Bardzo duży balkon 12,78 m² z dwoma wyjściami: z salonu z aneksem i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, działa jak letni salon i strefa śniadaniowa na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce, a dwa niezależne wejścia ułatwiają użytkowanie zarówno podczas rodzinnych spotkań, jak i w chwili prywatnego odpoczynku w sypialni.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni dwuosobowej i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad dziećmi, szybkie reagowanie nocą oraz wygodną komunikację między pokojami. Jednocześnie oba pomieszczenia są odsunięte od najgłośniejszej części dziennej, co sprzyja wyciszeniu i pozwala zachować porządek dnia niezależnie od tego, co dzieje się w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia naturalny bieg ruchu i doświetlenie, a jednocześnie nie zamyka widoku. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza 8,71 m², z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i WC; łazienka położona tuż obok drzwi wejściowych świetnie sprawdza się po powrocie do domu.
To mieszkanie idealnie odpowie na potrzeby rodzin 2+1 lub 2+2, które cenią komfort dużej strefy dziennej i wygodny podział nocny. Spodoba się także parom pracującym z domu oraz osobom lubiącym zapraszać gości, doceniającym słoneczny balkon i dodatkowe WC.