Cena:
897 904,00 zł
Cena za m²:
11 200,00 zł
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
80,17 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,67 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (19,43 m²), ogródek (75,37 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
Trzypokojowe mieszkanie z przestronnymi przestrzeniami rekreacyjnymi.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej, łazienki, WC, korytarza wejściowego, a także ogrodu i tarasu.
Największe zalety układu pomieszczeń:
Dwie przestrzenie rekreacyjne – ogródek i taras oferują łącznie ponad 94 m² powierzchni na świeżym powietrzu, co jest dużą zaletą, zapewniając miejsce na relaks i aktywność na zewnątrz.
Dostęp do tarasu z każdej sypialni oraz salonu pozwala na swobodne korzystanie z tej przestrzeni każdemu domownikowi, co zwiększa komfort użytkowania mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – to przestronne pomieszczenie o powierzchni 38,86 m², które unika rozbicia na mniejsze strefy, co czyni go idealnym miejscem dla wspólnego spędzania czasu, nie ograniczając przy tym przestrzeni użytkowej.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa jest wartościowym atutem, gdyż umożliwia wygodne zakwaterowanie większej liczby domowników, a dzięki swojej lokalizacji może pełnić funkcję domowego biura lub pokoju gościnnego.
Obecność dodatkowego WC w sąsiedztwie salonu zwiększa funkcjonalność mieszkania, co jest szczególnie przydatne podczas odwiedzin gości, gdy łazienka jest zajęta.
Imponująca długość blatu kuchennego (485 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia doskonałe warunki do gotowania i przygotowywania posiłków, dając przestrzeń na liczne urządzenia kuchenne.
Bliskość łazienki do sypialni małżeńskiej gwarantuje wygodę, umożliwiając szybki dostęp do niezbędnych udogodnień codziennego użytku, co poprawia komfort całego mieszkania.
Możliwość wyjścia z każdego pomieszczenia na taras znacznie zwiększa atrakcyjność mieszkania, stwarzając możliwości na organizację spotkań na świeżym powietrzu czy relaks przy porannej kawie.
Korytarz wejściowy zapewnia wygodny dostęp do wszystkich kluczowych pomieszczeń mieszkania, co jest dużą zaletą, a szerokie otwarte przejście do salonu dodaje przestrzeni charakteru otwartości.
Sąsiedztwo obu sypialni umożliwia łatwe poruszanie się między nimi, co jest korzystne zwłaszcza dla rodzin z dziećmi, które wymagają ciągłej uwagi.
Szczegółowy opis lokalu
Przechodząc przez korytarz wejściowy, w którym znajduje się pojemna szafa, domownicy z łatwością dostaną się do wszystkich pomieszczeń. Obok korytarza znajduje się małe, lecz praktyczne WC. Korytarz prowadzi do centralnego punktu mieszkania, którym jest salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Jest to przestrzeń o powierzchni 38,86 m², oferująca miejsce zarówno do wypoczynku, jak i spożywania posiłków. Znajduje się tam czteroosobowa sofa narożna, duży stół jadalniany z krzesłami oraz nowoczesna kuchnia z długim blatem, płytą kuchenną, zmywarką, lodówką i zlewem. Z salonu można przejść bezpośrednio na taras oraz do sąsiadującej sypialni małżeńskiej i dwuosobowej sypialni.
Sypialnia małżeńska ma powierzchnię 12,70 m² i wyposażona jest w wygodne dwuosobowe łóżko, szafki nocne oraz szafę. Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni dwuosobowej i łazienki zwiększa komfort użytkowania przestrzeni. Sypialnia dwuosobowa, również z łóżkiem dwuosobowym i szafami, może łatwo pełnić inne funkcje, takie jak gabinet czy pokój dla gości, dzięki czemu elastyczność użytkowania przestrzeni staje się rzeczywistością. Obok sypialni małżeńskiej znajduje się łazienka o powierzchni 5,29 m², co zapewnia znaczny komfort użytkowy. Jest ona wyposażona w asymetryczną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę.
To mieszkanie jest idealne dla pary z jednym lub dwójką dzieci, ale także dla osób pracujących z domu, które mogą zaadaptować dodatkową sypialnię na gabinet. Dzięki przestronności i funkcjonalności, mieszkanie świetnie sprawdzi się także dla osób często goszczących przyjaciół i rodzinę.
Ulice na Bałutach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
