3-pokojowe nowe mieszkanie numer 44 - B04, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, parter, 80,17 m² – ogródek 75,37 m², taras 19,43 m², ogromny salon 38,86 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu: duży ogródek 75,37 m² i duży taras 19,43 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń wypoczynkową z zachodnim słońcem po południu. To idealne miejsce na zabawę dzieci, leżaki, grilla i uprawy w skrzynkach, a także ciche wieczory przy zachodzie słońca – bez opuszczania mieszkania.
-
Dostęp z obu sypialni do tarasu 19,43 m² to prywatne wyjścia na świeże powietrze prosto z łóżka. Domownicy mogą wietrzyć pokoje, napić się porannej kawy lub poćwiczyć wieczorem, korzystając z zachodniej ekspozycji i bez przechodzenia przez strefę dzienną, co zwiększa swobodę i poczucie prywatności.
-
Zintegrowany i wyjątkowo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 38,86 m² łączy codzienne gotowanie, biesiady i odpoczynek w jednym, wygodnym miejscu. Taki układ ułatwia kontakt domowników oraz skraca dystanse – zamiast kilku mniejszych pokoi jest jedna, funkcjonalna strefa z narożną sofą, dużym stołem dla sześciu osób i praktycznym barkiem. Zachodnie okna doświetlają ją ciepłym popołudniowym światłem.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 11,58 m² zwiększa możliwości mieszkania: może służyć jako pokój dziecka, komfortowy gabinet dla dwóch osób, atelier, pokój gościnny lub sala gier. Jej lokalizacja obok salonu i blisko sypialni małżeńskiej sprzyja czuwaniu nad dziećmi, a jednocześnie pozwala na łatwe przejście do strefy dziennej i na taras.
-
Dodatkowe WC 2,06 m², zlokalizowane tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, zwiększa wygodę podczas spotkań i odciąża główną łazienkę. Goście nie muszą przechodzić przez część nocną, a domownicy unikają porannych kolejek; bliskość od wejścia ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,70 m² mieści wygodne łóżko 200x160 cm, dwie szafki nocne i szafę, a zachodnie okna gwarantują nastrojowe światło o zmierzchu. Jej sąsiedztwo z łazienką skraca nocne i poranne trasy, co jest wygodne dla rodziców, a jednocześnie pozwala reszcie domowników korzystać z dodatkowego WC bez zakłócania spokoju w części nocnej.
-
Bardzo duża jak na to mieszkanie łazienka 5,29 m² komfortowo mieści wannę 170x75 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę 35x60 cm. Taka skala pozwala na swobodne kąpiele dzieci, wygodne pranie oraz codzienną pielęgnację bez ścisku, a także łatwiejsze utrzymanie ładu i ergonomiczne rozplanowanie akcesoriów.
-
Bezpośrednie wyjścia na taras z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dwuosobowej. Z tarasu przechodzi się prosto do ogródka, więc każdy domownik ma szybki dostęp do zieleni i strefy relaksu; latem życie płynnie przenosi się na zewnątrz, a wietrzenie pomieszczeń staje się wyjątkowo proste.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 485 cm w aneksie kuchennym zapewnia realne strefy pracy dla kilku osób, wygodne odkładanie naczyń i komfortowe gotowanie. Zlew 45x45 cm w linii blatu, płyta czteropalnikowa, zmywarka oraz blat barowy 210x60 cm z trzema hokerami tworzą zestaw idealny do codziennych posiłków i weekendowych spotkań.
-
Świetny układ komunikacji: szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem a korytarzem wejściowym 9,63 m² ułatwia przemieszczanie się, wniesienie wózka lub rowerka i poprawia przepływ światła. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (do salonu, obu sypialni, łazienki i WC), a wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, co porządkuje ruch i ogranicza przenoszenie zanieczyszczeń w głąb części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla rodzin z dziećmi lub par planujących powiększenie rodziny, które cenią wygodną strefę dzienną i prywatne wyjścia na zieleń. Sprawdzi się też dla miłośników życia na świeżym powietrzu, osób pracujących z domu oraz seniorów, dzięki parterowi, dużemu tarasowi i funkcjonalnym, wygodnym przejściom.
