3-pokojowe nowe mieszkanie numer 151 - C41, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, III piętro, 75,86 m² – ogromny salon 37,51 m², bardzo duży balkon 12,78 m², 2 sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,51 m², sypialnię dwuosobową 12,99 m², sypialnię małżeńską 9,78 m², łazienkę 5,11 m², kompaktowe WC 1,55 m², korytarz wejściowy 8,71 m² oraz bardzo duży balkon 12,78 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zgranie funkcji w jednym, wyjątkowo obszernym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (37,51 m²) sprzyja życiu rodzinnemu i przyjmowaniu gości lepiej niż rozdzielanie na małe pokoje. Strefa wypoczynku z narożną sofą i stolikiem, gotowania z pełnym zestawem AGD oraz jadalnia z dużym stołem działają razem, przy zachodnim świetle z okien, ułatwiając kontakt domowników, opiekę nad dziećmi i elastyczne aranżacje.
-
Sypialnia dwuosobowa 12,99 m² to pełnowymiarowy pokój prywatny, który w trzypokojowym mieszkaniu ma ogromny atut skali. Dzięki położeniu obok sypialni małżeńskiej i tuż przy łazience może służyć jako pokój dziecka, gabinet z dwuosobową kanapą do spania, atelier hobbystyczne albo pokój gościnny, bez zaburzania rytmu dziennego w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bardzo długi, 320‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym plus 220‑centymetrowy blat barowy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią tworzą wygodną linię pracy i serwowania. Zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka i zlew w blacie porządkują czynności, a bar może pełnić rolę śniadaniową, miejsca do pracy lub bufetu podczas spotkań, bez odcinania domowników od jadalni i strefy wypoczynku.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 5,11 m² mieści wygodną wannę 170 cm, pralkę 60x60, wiszącą toaletę oraz umywalkę, zapewniając komfort codziennej pielęgnacji i kąpieli dzieci. Przestrzeń kąpielowa jest wygodna, co ogranicza kolejki poranne, a dzięki pełnemu wyposażeniu nie trzeba przenosić typowych czynności do innych pomieszczeń, podnosząc wygodę całego mieszkania.
-
Dodatkowe WC 1,55 m², z umywalką i toaletą wiszącą, usytuowane tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej, świetnie obsługuje gości i nocne potrzeby domowników. Odciąża to łazienkę, skraca czas oczekiwania w godzinach szczytu i poprawia wygodę korzystania z obu sanitariatów, zwłaszcza gdy jedna osoba bierze kąpiel, a inna potrzebuje szybko skorzystać z toalety.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 12,78 m² daje sezonową strefę relaksu i jadalnię na świeżym powietrzu z zachodnim słońcem. Drzwi tarasowe poszerzają codzienny komfort – łatwo podać posiłek na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie i zorganizować spotkanie większej grupy, bez ograniczeń typowych dla zamkniętych pokojów.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 12,78 m² zapewnia prywatny kącik na poranną kawę, wieczorny oddech po pracy i szybkie wietrzenie. Dwa wejścia – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – podnoszą funkcjonalność, bo domownicy nie przeszkadzają sobie wzajemnie, a strefa nocna zyskuje własny azyl na świeżym powietrzu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni dwuosobowej skraca nocne przejścia i ułatwia wieczorne rytuały, co docenią rodzice z dziećmi, nastolatki lub seniorzy. Dzięki temu główna część dzienna pozostaje spokojna podczas kąpieli i przygotowań do snu, a poranne korzystanie z sanitariatów nie ingeruje w pracę i życie toczące się w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bliskie sąsiedztwo dwóch pokoi: sypialni dwuosobowej i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad małym dzieckiem lub seniorem i pozwala stworzyć komfortowy „mini‑apartament” rodziców z pokojem dziecka. Jednocześnie oba pokoje są odsunięte od strefy dziennej, co pomaga utrzymać ciszę w części nocnej i wygodę korzystania z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przez pozostałych domowników.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 1,20 m, które ułatwia komunikację, wniesienie zakupów prosto do kuchni i doświetla hol zachodnim światłem. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (obu sypialni, łazienki, WC i strefy dziennej), a wejście do mieszkania prowadzi właśnie w ten hol, wygodnie zlokalizowany obok łazienki.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, pary planującej powiększenie rodziny lub osób pracujących z domu, które cenią duży pokój dzienny i dwa niezależne pokoje. Sprawdzi się także u miłośników spotkań i kolacji na świeżym powietrzu dzięki dwóm wyjściom na obszerny balkon i świetnie zorganizowanej części kuchennej.
