3-pokojowe, nowe mieszkanie numer 123 - C13, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, pierwsze piętro, 65,56 m² – ogromny balkon 19,26 m² i duży salon 28,11 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu wnętrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w tym trzypokojowym mieszkaniu zapewnia lepszą integrację domowników i gości niż rozdzielanie na trzy pokoje. W jednym miejscu masz wygodną sofę narożną z ławą, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, kompaktową zmywarką, wysoką lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem, długi blat roboczy oraz barek śniadaniowy i stół dla czterech osób. Okna na wschód i południe doświetlają cały dzień.
-
WC to wygoda na co dzień i w czasie wizyt gości – poranne szykowanie dwóch osób naraz nie blokuje łazienki. Niewielkie, ale funkcjonalne pomieszczenie z toaletą wiszącą oraz umywalką przydaje się w ciągu dnia, skracając kolejki, a wieczorami pozwala kąpać dziecko w wannie bez przerywania innym pilnych potrzeb. To realna oszczędność czasu i większa swoboda dla domowników.
-
Bardzo duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,11 m²) daje komfort wygodnej aranżacji bez kompromisów: pełna sofa narożna, strefa TV, jadalnia dla czterech osób i kuchnia z długim blatem mieszczą się wygodnie. Zostaje miejsce na kącik pracy przy barku lub dziecięcą matę do zabawy, a otwarty charakter ułatwia organizację spotkań rodzinnych i świątecznych posiłków w szerokim gronie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 19,26 m² zamienia go w naturalne przedłużenie strefy dziennej. To miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, letnie kolacje w południowym świetle, rośliny w donicach i leżaki. Co ważne, ten balkon ma dwa wejścia: bezpośrednio z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, dzięki czemu korzystanie z niego jest wygodne dla wszystkich domowników.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam, bardzo duży balkon to intymna strefa relaksu tylko dla rodziców: szybkie wietrzenie, poranna gimnastyka, wieczorny odpoczynek przy zachodzącym świetle południowej ekspozycji, bez przechodzenia przez część dzienną. To także świetne rozwiązanie przy usypianiu dziecka – można wyjść na chwilę na zewnątrz, zachowując ciszę w pokojach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i po przebudzeniu – kilka kroków do wanny, umywalki i pralki ułatwia codzienną rutynę. Dzięki temu ruch po mieszkaniu jest cichy, co docenią pozostali domownicy i goście w salonie, a sama łazienka może być używana do dłuższych kąpieli bez utrudniania korzystania z pozostałych stref. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie z treningu czy spaceru.
-
Usytuowanie WC tuż obok sypialni dla dziecka to pomoc w nocnych potrzebach i porannym myciu rąk bez budzenia całego domu. To ważne również wtedy, gdy pokój pełni rolę gabinetu lub pokoju gościnnego – odwiedzający mogą skorzystać z toalety, gdy łazienka jest zajęta. Dzięki temu kąpiele w wannie przebiegają spokojnie, a dostęp do sanitariatów jest zawsze zapewniony.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,23 m² zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania: łatwiej wnieść zakupy do kuchni, a naturalne światło z południa wpada do korytarza. Szerokość przejścia pomaga w sprawnym ruchu domowników i lepszej organizacji w dni, gdy odwiedza nas więcej osób. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, więc całość działa jak dobrze skomunikowany układ.
-
Drugie otwarte przejście 0,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy alternatywną ścieżkę przemieszczania, co rozładowuje ruch w godzinach szczytu domowego. To ułatwia ustawienie mebli w salonie i pozwala dzieciom swobodnie poruszać się bez przecinania strefy gotowania. Dwie niezależne drogi wejścia i wyjścia poprawiają ergonomię i wentylację, a także bezpieczeństwo ewakuacyjne.
To miejsce idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią duży pokój dzienny z kuchnią, ogromny balkon i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających wygodnego gabinetu w pokoju dziecka oraz szybkiego dostępu do łazienki i słońca od wschodu i południa.
