3-pokojowe nowe mieszkanie numer 155 - C45, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, piętro trzecie, 65,38 m² – duża strefa dzienna, balkon 13,01 m² z 3 wejściami, dwie toalety.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Bardzo duży balkon 13,01 m² dostępny z aż trzech pomieszczeń – wejścia prowadzą z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dwuosobowej. Dzięki temu każda sypialnia ma bezpośrednią strefę relaksu na świeżym powietrzu, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne słońce, idealne do kawy, lektury lub ćwiczeń, bez nadmiernego nagrzewania popołudniami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,03 m²) skupia w jednej przestrzeni wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji domowników i wygodnemu serwowaniu posiłków. Mieści dużą sofę narożną, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, a kuchnia jest wyposażona w płytę czteropalnikową, zmywarkę, lodówkę i zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem; długi blat roboczy 270 cm znacząco ułatwia przygotowanie potraw, ustawienie sprzętów małego AGD i komfortową organizację pracy kuchennej.
-
Sypialnia dwuosobowa (11,62 m²) to atut w mieszkaniu trzypokojowym: wygodnie mieści łóżko dwuosobowe i szafę, a jej położenie obok salonu oraz tuż przy sypialni małżeńskiej otwiera liczne scenariusze użytkowania. Może służyć jako pokój dziecka, wygodny gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub pracownia hobbystyczna; wschodnie okno sprzyja skupieniu i porannemu rytmowi dnia.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska (12,66 m²) zapewnia swobodę aranżacji: mieści duże łóżko z szafkami nocnymi i obszerną szafę, a jej wschodnie okno budzi naturalnym światłem. Położenie tej sypialni tuż obok WC docenisz szczególnie nocą oraz podczas porannych przygotowań, co ogranicza kolejki do głównej łazienki i poprawia codzienny komfort wszystkich domowników.
-
Dwie strefy sanitarne: ogromna jak na to mieszkanie łazienka (6,03 m²) oraz dodatkowe WC (1,70 m²) obok siebie ułatwiają równoległe korzystanie przez kilka osób. W łazience wygodnie mieści się wanna, umywalka i pralka, co pozwala na bezkolizyjne kąpiele i pranie, a osobne WC zapewnia wygodę gościom i odciąża główne pomieszczenie, utrzymując porządek porannej rutyny rodziny.
-
Strefa nocna w zwartej części mieszkania – sypialnia małżeńska obok sypialni dwuosobowej – ułatwia opiekę nad dziećmi, szybkie reagowanie w nocy i spokojną komunikację rano. Jednocześnie taka lokalizacja pozwala wyciszyć tę część względem dziennej, co sprzyja wypoczynkowi, a gościom daje jasny podział na część wspólną i prywatną.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną, szeroką komunikację oraz lepszy przepływ światła. To praktyczne przy przyjmowaniu gości, przenoszeniu zakupów do kuchni i nadawaniu dziennej strefie wrażenia swobody ruchu, bez dodatkowych drzwi i zwężeń.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do dużego korytarza wejściowego (9,11 m²), z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń oraz który sąsiaduje z łazienką. Taki układ ułatwia codzienne funkcjonowanie – po powrocie można od razu umyć ręce lub wykąpać dziecko, łatwo rozlokować zakupy, a domownicy i goście szybko trafiają tam, gdzie potrzebują, bez krążenia po całym mieszkaniu.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch sypialni obok siebie, dużą łazienkę oraz dodatkowe WC. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu i osób kochających poranne słońce oraz relaks na obszernym balkonie z trzema niezależnymi wyjściami.
