3 pokoje, nowe mieszkanie numer 123 A/A-21 — Warszawa, Białołęka, ul. Ostródzka 123, 1. piętro, 59,94 m² — ogromny balkon 17,53 m², dodatkowe WC, jasny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, dzięki czemu życie rodzinne koncentruje się w jednym, wygodnym miejscu z południowym światłem. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i długim blatem ułatwia przygotowywanie posiłków, a tuż obok stoi stół dla czterech osób oraz trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym. Wspólne umieszczenie tych funkcji oszczędza metraż na inne pokoje i wygodny układ komunikacji, co w trzypokojowym mieszkaniu jest cenne względem wydzielania osobnych wnętrz.
-
Dodatkowe WC o kompaktowych wymiarach, z umywalką i toaletą, znacząco usprawnia poranne i wieczorne rytuały domowników oraz obsługę gości. Usytuowanie tuż przy korytarzu wejściowym ogranicza ruch w głębi mieszkania i odciąża łazienkę, co jest szczególnie ważne, gdy w domu są dzieci lub gdy pracujemy zdalnie. Dwie niezależne toalety zmniejszają kolejki i zapewniają prywatność, bez ingerowania w strefę wypoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o imponującej wielkości 17,53 m² tworzy sezonowe przedłużenie strefy dziennej, idealne na posiłki na świeżym powietrzu, rośliny czy kącik leżakowy. Południowa ekspozycja gwarantuje dużo słońca, a szerokie drzwi sprzyjają wietrzeniu i szybkiemu wyniesieniu stołu lub krzeseł. To wygodne, bo na ten sam balkon prowadzi też wyjście z innego pokoju, co zwiększa elastyczność korzystania przez domowników.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to komfort codziennego wietrzenia, dostęp do światła z ekspozycji południowej oraz dodatkowa przestrzeń do zabawy lub spokojnej lektury pod okiem rodzica. Mimo niedużej sypialni zmieściło się łóżko, biurko i szafa, a możliwość wyjścia na zewnątrz rekompensuje metraż, dając dziecku swobodę i poczucie własnej strefy. To także szybka droga do strefy dziennej, gdy na balkonie wypoczywa reszta domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort pary, skracając nocne dojścia i poranne przygotowania. Dzięki temu pozostałe osoby mogą korzystać z dodatkowego WC, a strefa dzienna pozostaje mniej oblegana w newralgicznych godzinach. We wnętrzu łazienki przewidziano wygodną wannę, umywalkę z blatem oraz miejsce na pralkę, co ułatwia codzienną pielęgnację i porządkowanie spraw domowych bez zakłócania odpoczynku w innych częściach mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,04 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol i pozwala wygodnie wnosić zakupy czy wózki. Z obszernego korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co porządkuje ruch domowników i gości. Jednocześnie w holu zaplanowano długie ciągi szaf, dzięki czemu ubrania, obuwie i sprzęty domowe mają swoje miejsce bez zagracania pokojów.
To mieszkanie będzie świetne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną i duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, oczekujących wygodnego układu z dodatkowym WC i szybkim dostępem do każdego pomieszczenia.
