2-pokojowe nowe mieszkanie numer 123 A/A-10, Warszawa, Białołęka, ul. Ostródzka 123, parter, 37,04 m² — z ogródkiem, zachodnimi oknami i funkcjonalnym układem.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: korytarz wejściowy 5,09 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,01 m² z wyjściem na ogródek 9,88 m², sypialnia małżeńska 10,73 m² oraz łazienka 4,21 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,04 m² w ramach dwóch pokoi i pełnej strefy dziennej oznacza realne oszczędności przy zakupie i niższe koszty utrzymania. Zyskujesz osobną sypialnię małżeńską, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, funkcjonalną łazienkę oraz korytarz wejściowy bez zbędnych metrów w komunikacji. Mniej metrów do sprzątania i ogrzewania, a jednocześnie komplet codziennych funkcji w zgrabnym metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,01 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co oszczędza miejsce i budżet względem wydzielonych pomieszczeń. Trzyosobowa sofa z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny z zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób tworzą komfortowy rytm dnia. Zachodnie okna zapewniają przytulne popołudniowe światło podczas relaksu i kolacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 9,88 m² to dodatkowa strefa na świeżym powietrzu na poranną kawę, mini-uprawy czy zabawę dziecka. Wejście do ogródka jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co podnosi poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Na parterze zyskujesz łatwy dostęp bez schodów, lepsze wietrzenie i naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,21 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,73 m² zwiększa komfort porannych i nocnych rutyn, skracając drogę i ograniczając hałas w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Gdy ktoś śpi, druga osoba może skorzystać z wanny, umywalki czy pralki bez przechodzenia przez strefę dzienną. To również wygoda dla gości, bo korzystają z łazienki bez wchodzenia w prywatną część sypialnianą.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,36 m, które ułatwia komunikację i wnoszenie większych przedmiotów. Szersze światło przejścia poprawia obieg powietrza i doświetlenie, a zachodnie słońce może docierać głębiej w głąb mieszkania. To także komfort dla rodzin z wózkiem czy rowerkiem oraz mniejsze ryzyko kolizji w codziennym użytkowaniu.
-
Korytarz wejściowy 5,09 m² z szafą o szerokości ok. 184 cm tworzy wygodną strefę powitania i organizacji rzeczy po wejściu z zewnątrz. Z korytarza wejściowego jest bezpośrednie wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co skraca drogę poruszania się i porządkuje funkcje. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a bliskość łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie.
-
Sypialnia małżeńska 10,73 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i szafę około 150 cm, zachowując czytelność strefy nocnej. Zachodnie okna zapewniają ciepłe światło po pracy, a własne wejście z korytarza wejściowego pozwala zachować prywatność niezależnie od tego, co dzieje się w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Sąsiedztwo łazienki dodatkowo zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania.
-
Parter to codzienna wygoda: łatwiejsze wniesienie zakupów, szybkie wyjście do ogródka, brak uciążliwych schodów i windy. To atut dla rodzin z dziećmi, seniorów czy właścicieli zwierząt. W połączeniu z zachodnimi oknami w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zyskujesz przytulny klimat popołudniami i wieczorami oraz naturalny rytm dnia.
To mieszkanie znakomicie sprawdzi się dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach utrzymania, wygodnym układzie i prywatnym ogródku. Będzie też świetnym wyborem pod kątem inwestycyjnym dla osób szukających praktycznego, gotowego do urządzenia układu w dobrze skomunikowanej części Białołęki.
