2 pokoje, nowe mieszkanie, numer 123/7 – Warszawa, Białołęka, ul. Ostródzka 123, pierwsze piętro, 36,14 m² – bardzo duży balkon i zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,09 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,12 m², sypialnię małżeńską 10,72 m², łazienkę 4,21 m² oraz bardzo duży balkon 10,46 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,14 m² – dwa pełnowartościowe pokoje i duży balkon przy minimalnym metrażu oznaczają niższe koszty zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie. Mniej metrów do sprzątania i krótsze odcinki komunikacyjne zwiększają wygodę codziennego życia. Usytuowanie na pierwszym piętrze ułatwia wnoszenie zakupów i jest korzystne dla rodzin z wózkiem lub seniorów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,12 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem jednokomorowym oraz dwoma odcinkami blatu, a także stół dla czterech osób tworzą funkcjonalną strefę dzienną. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pomieszczeń zyskujesz więcej miejsca dla sypialni małżeńskiej i komfortową łazienkę, niższe koszty wykończenia ścian oraz lepszą integrację domowników; zachodnie okna dają ciepłe popołudniowe światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 10,46 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz – idealne na posiłki pod chmurką, relaks na leżaku czy zieleń w skrzynkach. Jedno, szerokie dojście z pokoju dziennego ułatwia wietrzenie kuchni po gotowaniu i szybkie przenoszenie potraw na stół balkonowy, a zachodnia ekspozycja zapewnia słońce po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,21 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,72 m² zwiększa wygodę nocą i o poranku – krótka droga do wanny 160 cm, umywalki z blatem oraz pralki skraca codzienne rytuały. Taka lokalizacja ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, co poprawia spokój w salonie, a goście korzystają z łazienki bez naruszania prywatności sypialni. Zachodnie okno w sypialni sprzyja relaksowi po południu i wieczorem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych mebli. Z korytarza wejściowego prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni i łazienki, a główne drzwi otwierają się właśnie na hol (z łazienką obok), co jest wygodne dla gości i po powrocie z zakupami.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących wygodny układ, słoneczne popołudnia i duży balkon do odpoczynku. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla młodych, którzy chcą niższych kosztów utrzymania bez rezygnacji z komfortu.
