2‑pokojowe mieszkanie, numer 123 B/B-4 — Nowe — Warszawa, Białołęka, ul. Ostródzka 123, parter, 37,04 m² — wyjście na ogródek i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 37,04 m² oznacza, że przy dwóch pokojach płacisz mniej zarówno przy zakupie, jak i później za czynsz, ogrzewanie i wykończenie. Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych metrów, więc każdy fragment metrażu pracuje na komfort codziennego życia, zamiast znikać w ciągach komunikacyjnych.
-
Salonem z aneksem kuchennym i jadalnią (17,01 m²) tworzysz jedną, wygodną strefę dzienną, w której zmieszczą się: trzyosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z piekarnikiem, czteropalnikową płytą, zmywarką 60 cm, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z blatem, a przy stole dla czterech osób wszyscy usiądą razem. Takie zintegrowanie funkcji eliminuje dodatkowe ściany i drzwi, dzięki czemu oszczędza się metry i koszty, a domownicy są bliżej siebie niż w rozdzielonych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek (17,98 m²) daje naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w wschodnim słońcu, miejsce na leżaki czy zielnik, a latem przewietrzysz wnętrze jednym krokiem. To jedno, wygodne wyjście z salonu podnosi codzienną funkcjonalność i czyni parter wyjątkowo praktycznym dla dzieci i zwierząt.
-
Łazienka (4,21 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,73 m²) zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów – minimum kroków, maksimum prywatności. Jednocześnie umiejscowienie łazienki blisko korytarza wejściowego ułatwia życie gościom i domownikom w części dziennej, bo z sanitariatów skorzystają szybko, bez wchodzenia w strefę wypoczynku i bez zakłócania spokoju w sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla część wejściową światłem z okien wschodnich i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Taka szerokość zwiększa swobodę poruszania się na co dzień i nadaje strefie dziennej wrażenie większej skali, bez dokładania metrów.
-
Sypialnia małżeńska mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafę, a okno od wschodu zapewnia łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu. Bliskość zarówno salonu z aneksem, jak i łazienki skraca codzienne trasy, jednocześnie zachowując wyraźnie prywatny charakter miejsca do wypoczynku.
-
Korytarz wejściowy (5,09 m²) jest czytelnym węzłem komunikacyjnym: wchodzi się z niego do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości. Szafa o głębokości ok. 58 cm pomieści odzież wierzchnią, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych zwiększa wygodę po powrocie do domu czy podczas wizyt.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią poranne światło, łatwy dostęp do zieleni i niskie koszty eksploatacji. Sprawdzi się także dla rodziny z małym dzieckiem lub opiekunów zwierząt, którym zależy na parterze, szybkim wyjściu na ogródek i wygodnej, zwartej organizacji wnętrza.
